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Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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Ihr plant ja auch nur mit deinem Gehalt. Ich denke mal, wenn man ein gutes Einkommen hat, bedeutet das meist doch auch, dass man nicht unbegehrt auf dem Arbeitsmarkt ist, oder? Also ist das Risiko Arbeitsplatzverlust meist auch nicht unendlich groß.
Immer noch eine ganz andere Nummer, als wenn beide Gehälter für 25 Jahre eingeplant sind, darauf wollte ich hinaus.
 
Sicher bezahlt man dafür auch einen kleinen Aufschlag und im Falle einer Mutterschaft nützt das erstmal nichts, aber in unserem Vertrag ist eine Art Arbeitslosenversicherung, in dem Fall würde die Rate 1 Jahr lang bezahlt werden, sprich wenn man noch AL Geld bekommt, hätte man in dem Jahr unter Umständen sogar erstmal mehr zur Verfügung.
 
Ist das Risiko zu hoch, wenn ihr tatsächlich bei dem verhandelten Preis landet?
-> Für mich wäre es bei deinem Einkommen zu hoch
Meine Kinder kosten unendlich viel Geld. Meine Frau ist auch Erzieherin und sie findet nicht so schnell eine Teilzeitstelle. Hier ist es genau andersrum - hier gibt s nur Vollzeitstellen, oder Teilzeit am Nachmittag, was mit Schulkindern nicht klappt.
Das Risiko mit einem Gehalt länger als ein paar Monate leben zu müssen hat sich bei uns bewahrheitet - meine Frau macht jetzt 3 Jahre Elternzeit - ohne Einkommen. Damit müssen wir von nur einem Einkommen leben,...
Habt ihr 2 Auto's oder 1? Bei uns ist ein Hauptkostenpunkt das Auto, neben Essen / Haus und Kindern der Hauptausgabenpunkt- wir leisten uns nur 1 davon.
 
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Ist das Risiko zu hoch, wenn ihr tatsächlich bei dem verhandelten Preis landet?
-> Für mich wäre es bei deinem Einkommen zu hoch
Meine Kinder kosten unendlich viel Geld. Meine Frau ist auch Erzieherin und sie findet nicht so schnell eine Teilzeitstelle. Hier ist es genau andersrum - hier gibt s nur Vollzeitstellen, oder Teilzeit am Nachmittag, was mit Schulkindern nicht klappt.
Das Risiko mit einem Gehalt länger als ein paar Monate leben zu müssen hat sich bei uns bewahrheitet - meine Frau macht jetzt 3 Jahre Elternzeit - ohne Einkommen. Damit müssen wir von nur einem Einkommen leben,...
Habt ihr 2 Auto's oder 1? Bei uns ist ein Hauptkostenpunkt das Auto, neben Essen / Haus und Kindern der Hauptausgabenpunkt- wir leisten uns nur 1 davon.
Als Frau hat man nach der Elternzeit ja das Recht wieder einzusteigen und mit 70% statt 100% zu beginnen.

Wir haben zwei Autos.
 
Guten Abend,

So, jetzt muss ich mich auch mal zu Wort melden. Ich verstehe einfach nicht was hier einige Leute für Probleme haben? Hat hier bisher schon jemand mal geschrieben, der z.B. mit T&C gebaut hat und die Preise kennt?
Ich habe nicht mit ihnen gebaut, kenne aber ihre Verträge und BB sehr gut, da ich sie wiederkehrend auf dem Schreibtisch liegen habe.

Bei den Diskussionen um die BNK sollte man einfach mal nicht von Architektenhäusern ausgehen.
Die BNK sind beim Hausbau mit GU, wie bei der Einzelgewerkevergabe via Architekt immer genau gleich, bezogen auf ein und das selbe BV.

Bei T&C sind z.B. die Kosten für die Erdarbeiten schon im Preis mit drin
Das stimmt nicht, sie schieben den Mutterboden ab.

(Berechnet für gute Bodenqualität, muss viel Boden getauscht werden, dann wird es natürlich teurer, dafür hat man aber das Bodengutachten zum abschätzen),
Das ist bei den meisten Anbietern nicht anders; es sei denn Bauherren bauen via BT, dann ist es dessen Risiko.

genauso die Kosten für das Bodengutachten (war bei uns jedenfalls so).
Ist mittlerweile Standard bei den meisten Anbietern; umsonst gibt es das trotzdem nicht.

Desweiteren gibt es auch Leute die z.B. in Eigenregie Malern und Bodenbeläge verlegen. Da fallen dann nur Materialkosten an. Im Außenbereich kann man auch vieles selber machen. Man muss nicht immer für alles Firmen beauftragen, wenn man das Geld hat kann man es natürlich machen. Hätten wir alles von Firmen machen lassen, wäre es sicherlich auch 50-70tsd € mehr geworden.
Das ist die Variante "Schlüsselfertig" - auch nix anderes, als die meisten Anbieter in ihren BB beschreiben.

.... und haben davon 169k an T&C gezahlt ...
Was, wenn ich Dir erklären "würde", daß euer Haus - gemessen am Gegenwert - recht teuer bezahlt ist?

Wie schon einer, meiner Vorposter richtig geschrieben hat: Niemand hat etwas zu verschenken; auch nicht Stadt + Land. Deren Lizenzpartner müssen - wie jeder andere Gewerbetreibende auch - dauerhaft Gewinne erzielen, wollen sie langfristig am Markt existieren. Jetzt frage Dich, wie es möglich sein kann, daß Dein Vertragspartner Gewinn generiert hat und Dein EFH trotzdem unter marktüblichen Konditionen errichtet werden konnte?

Also bitte nicht philosophieren, bis es zur eigenen Meinung passt - jeder bekommt, was er verdient; das gilt nicht nur im Baugewerbe ;)

Liebe Grüsse, Bauexperte
 

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