Gehen wir doch einfach mal davon aus, dass es keine wirtschaftlich starke Region / eher ländlich ist - ansonsten würden die Eltern nicht 1.600qm für T€ 80 Wohnungsrenovierung anbieten.
Dann wird es ein kleines Häuschen von der Stange = T€ 250 zzgl. Eigenleistungen. Somit sind rd. T€ 250 zu finanzieren bei vernünftigem Eigenkapital-Einsatz.
Relativ junger TE, somit 2% Tilgung bei eher längerer Finanzierungslaufzeit. Sind bei komfortablen 4% Annuität mtl. 833 € und damit gut finanzierbar mit seinem Einkommen (keine Altlasten unterstellt).
Damit hat der TE eine erste, realistische Einschätzung.
Wenn es mit der Freundin ernst ist und Kinder geplant werden, kann er auch größer bauen, wenn die Freundin mit verpflichtet wird.
