ᐅ Wie an die Bauplanung rangehen?!

Das wird wieder mal eine ENGE Kiste. Ich nehme an, das Grundstück ist bezahlt, dann wird es eng, ein haus mit Eurer Summe zu bauen. Wenn man von 30-40 000€ Baunebenkosten ausgeht, bleibt nicht viel für das Haus....
Und Katalogpreise sind leider keine Endpreise.

Unser Katalogpreis 190 000€, Endpreis ohne Eigenleistung (Böden und Wände) 225 000€ OHNE BAUNEBENKOSTEN, die lagen bei uns bei fast 43 000€
Keller hätte nochmal 50 000€ mehr gekostet.

Grundstück habt ihr schon?

Selbst mit Grundstück ist das Budget sehr knapp.

Von euren 200.000 € könnt ihr gleich mal die Baunebenkosten in Höhe von ca. 35.000 - 40.000 abziehen. Dann bleiben rein für das Haus schon nur noch ca. 160.000 € übrig.
Bei nem qm-Preis von 1.500 € bekommt ihr dann nen kleinen Bungalow (ca. 100 - 110 qm) auf Bodenplatte. Dann habt ihr noch keine Küche, keine neuen Möbel, Außenanlagen, Malerarbeiten, Bodenbeläge, sonstige Extras...

Wir werden mal schauen, was wir für Angebote bekommen.
Und was die Bank, Bausparkasse sagt.

Vielen Dank für die Hilfe!

Wenns uns Häuser gucken geht an die Ausrichtung denken.

Ansonsten, da das Grundstück ja schon da ist: Bodengutachten und alles Vermessen lassen. Das kann vor unliebsamen Überraschungen schützen.

Vermessen ist das Grundstück schon, da vor einigen Jahren ein Teil davon veräußert wurde.
Die Maße können wir demnächst im Katasteramt einsehen. Haben bis jetzt nur die Flache.
Bebauungsplan gibt's auch, haben wir heute in Erfahrung gebracht.