ᐅ Wengerter Massivhaus GmbH Bauherren 2025/2026 Eckersmühlen Roth

Woom1234 schrieb:

dann müsstet ihr euch Haus 37 oder 38 anschauen? Ich war gestern auf der Baustelle und die Doppelhaushälften sind schon ziemlich vorangeschritten. Anbei ein Bild von der 37. Wir sind leider in Bauabschnitt 2 mit Fertigstellung bis 24.11.

D.h. Ihr habt bevor die Dämmung auf den Außenwänden ist bereits mindestens vier Wochen Verzug zu beklagen?

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2025

das Bild von der Doppelhaushälfte ist nicht unsere sondern eine aus Bauabschnitt 1

Hallo,
wir sind auch an einer Doppelhaushälfte interessiert und haben und die Nummer 21 reservieren lassen.
Sind jetzt am durchwälzen des Ausstattungskatalog (auch Stand 2022).

Beim Thema Bodenbeläge und Wände sind wir auch gerade am Rätseln wie Wengerter uns, falls wir das Extern vergeben oder in Eigenleistung machen, das alles vorbereitet bzw. hinterlässt.
Kann man beim Boden dann einfach selber ein Vinyl verlegen oder muss der Boden erst aufbereitet werden?
Wie sieht Q2 bei der Wand aus? Ist das noch sehr rau oder kann man da einfach dann Streichen?
Alles noch ungewiss. Habt ihr da schon mehr Erfahrung?

Weiß jemand ob man die Photovoltaik auch später abkaufen, wenn man jetzt zB. nicht das Geld dazu hätte?

Was uns noch Ultra unklar ist, wo befindet sich in der Doppelhaushälfte die ganze verbaute Technik wenn man keinen separaten Technikraum hat? Braucht man bei diesem Konzept keinen eigenen Boiler für Warmwasser? Ich wurde da noch nicht ganz schlau. Sind allerdings noch ganz am Anfang der Planung.

Danke für den regen Austausch

Hallo,
beim durchforsten des Forums über Erfahrungen bei anderen Projekten bin ich sehr stutzig über die Preise für die Heizung gestoßen.
Erst ein mal wollte ich wissen, ob jemand weiß ob das ganze Projekt auch als WEG gedacht ist (Wohneigentümergemeinschaft)?
Zweitens: Die Häuser werden ja über das gemeinschaftliche Pellettheizkraftwerk befeuert. Hat jemand Infos darüber, dass das nach 20 Jahren an alle Eigentümer verkauft wird? In dem Projekt von Burgthann hab ich das gesehen.
https://www.hausbau-forum.de/threads/wengerter-baugebiet-am-muehlbach-mimberg-burgthann-2022-2024.42355/post-558224
Darüber hinaus habe ich das gefunden was mich sehr überrascht und beunruhigt.
https://www.hausbau-forum.de/threads/wengerter-bau-erfahrungen-und-preise-informationen-zum-unternehmen.11110/post-379247

Wer Infos darüber hat bitte gerne teilen.

Hallo,

Wir würden uns auch für die Häuser interessieren. Darf ich fragen in welcher Reihenfolge ihr mit wem Kontakt hattet - was brauchen die als Voraussetzung für eine Reservierung?


Wichtige für uns wäre zu wissen, ob WEG bei den Grundstücken oder nur für die Heizung. Und ob man die Reservierung zurückbekommen würde? Schließlich würden wir wg KfW eine Klausel ergänzen: Ohne Förderung, kein Vertragsabschluss.


Weißt Du was noch ob viel frei war? 21 ist laut Webseite noch nicht reserviert 😉
Ich habe in der Regionalzeitung gelesen, dass es keinen Anschlusszwang gibt für Pelletheizung - Wärmepumpe möglich. Aber in den Grundrissen ist kein Raum vorgesehen.

Welche Häuser sind Bauabschnitt 2?

Also, wir haben unsere Reservierung jetzt storniert, weil uns alles zu riskant ist.

Wir haben uns extra nochmal beim Makler informiert: Der Bebauungsplan lässt es nicht zu, dass man sich eine Wärmepumpe installiert und das Warmwasser der Pelletheizung nicht mehr nutzt.

Die Pelletheizung muss zwar nicht wie in Burgthann damals vorgesehen von den Hauseigentümern gekauft werden, aber sie wird ohne zeitliches Limit von der Firma Frankenwärme verwaltet. Diese hat den gleichen Geschäftsführer wie die Firma Wengerter Massivhaus. Mir kommt es so vor, als ob hier die günstigen Baupreise wieder wett gemacht werden, indem man horrende Summen für die Instandhaltung des Pelletheizkraftwerks und für das Heizen an sich verlangt. Meiner Meinung nach ist es sehr heftig, dass man für ein KfW 40 Plus Haus monatlich voraussichtlich 153€ allein Heizkosten (noch ohne die Kosten der Instandhaltung) zahlen soll. (Diese Infos hab ich auch schriftlich vom Makler bekommen). Außerdem kann einem ja keiner versichern, ob dann nach ein paar Jahren nicht die Kosten noch erhöht werden - schließlich kann man den Anbieter nicht wechseln, das bleibt ja in der Hand der Firma Frankenwärme und man wird keine Möglichkeit haben anders zu heizen.

Letztendlich ist es uns zu unsicher, zu intransparent (warum gibt man solche Infos nicht gleich im Exposé o.ä. raus wie das mit der Heizung ist?), da suchen wir lieber noch weiter.