ᐅ Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

readytorumble schrieb:

Ansonsten:
Wände/Böden für 10k => Raufaser und Baumarktlaminat? Könnte klappen, wird aber schon knapp

Doofe Frage, aber warum sollte das nicht ausreichen? Rechnen wir den Preis pro qm für die Wände aus

Ich komme auf runde 3€ Materialkosten pro qm. Bei 160qm² werfe ich mal 1000qm² Wandfläche in den Raum (was deutlich zu viel sein wird). Kommen wir auf 3.000€ für Tapeten und Farbe. Bleiben noch 7.000€ für 160qm²Böden über. Ergo ca 43€ pro qm² für Bodenmaterial. Nehmen wir mal das Parador Modular One, Parador Akkustic Protect Trittschalldämmung und Parador Sockelleisten kommen wir auf gute 35€ pro qm². Sind wie bei knappen 9.000€ für das Material. Eher weniger. Bleiben noch 1.000€ für "Sonstiges" über.

Für mich passt das sehr gut sogar.

Ich bin der Meinung, das jene die hier die Preise vorgeben aus Ballungsgebiete kommen bzw teilweise einfach pauschal übernommen werden. Ich sehe das genauso und habe mich detailliert damit beschäftigt.

HilfeHilfe schrieb:

eher machbarer. und noch mal sie wäre dumm das ohne eigentumsansprüche mitzumachen

Jetzt muss ich lachen - also solang ich den Kredit bekomme is es also machbar - das widerspricht sich total mein Lieber.

Michlhausbauaa schrieb:

Jetzt muss ich lachen - also solang ich den Kredit bekomme is es also machbar - das widerspricht sich total mein Lieber.

Nein du hast es nicht verstanden

du allein wirst den Kredit nicht bekommen,
deine Freundin wäre dumm den Kredit mit zu tragen ohne eigentumsanteile am Haus zu haben.

Und informiert euch unbedingt zum Thema Elternunterhalt.
Eltenunterhalt ist kein Grund nicht im Grundbuch zu stehen

HappyDee45 schrieb:

Doofe Frage, aber warum sollte das nicht ausreichen? Rechnen wir den Preis pro qm für die Wände aus

Ich komme auf runde 3€ Materialkosten pro qm. Bei 160qm² werfe ich mal 1000qm² Wandfläche in den Raum (was deutlich zu viel sein wird). Kommen wir auf 3.000€ für Tapeten und Farbe. Bleiben noch 7.000€ für 160qm²Böden über. Ergo ca 43€ pro qm² für Bodenmaterial. Nehmen wir mal das Parador Modular One, Parador Akkustic Protect Trittschalldämmung und Parador Sockelleisten kommen wir auf gute 35€ pro qm². Sind wie bei knappen 9.000€ für das Material. Eher weniger. Bleiben noch 1.000€ für "Sonstiges" über.

Für mich passt das sehr gut sogar.

Was ist mit dem Boden der Garage?
Was ist mit den Wänden des Badezimmers inkl. Abdichtung im Nassbereich? Gibt es vielleicht sogar noch ein zweites Badezimmer?
Ich hatte gesagt, das es knapp ist.
Sobald der TE irgendetwas nicht in EL hinbekommt (z.B. das Fliesen des Badezimmers oder die Abdichtung in der Dusche), funktioniert das nicht mehr.
Oder am Ende läuft die Zeit und/oder die Lust davon und es muss doch ein Fliesenleger oder ein Maler dazugeholt werden....
Im Gesamtkonstrukt ist ja kein einziger Cent an Puffer einkalkuliert, ganz im Gegenteil.