ᐅ Welche Unterlagen zur Grundstücksübergabe?

Spike86 schrieb:

am 15.12. soll es endlich soweit sein und wir bekommen das Grundstück von der Eigentümerin übergeben (Privatkauf, ohne Makler).

Dir ist aber klar, dass es einen Privatkauf in Deutschland nicht gibt? Der ist nichtig, die "Verkäuferin" bleibt Eigentümerin und Eure Kohle ist weg...

nordanney schrieb:

Dir ist aber klar, dass es einen Privatkauf in Deutschland nicht gibt? Der ist nichtig, die "Verkäuferin" bleibt Eigentümerin und Eure Kohle ist weg...

So wie ich es verstehe ist durchaus ein Notar involviert...nur eben kein Makler

Erstens, auch ein Wochenendhaus ist zu versichern, die Versicherung geht auf den Erwerber über und der kann sie fortführen oder hat ein Sonderkündigungsrecht innerhalb eines Monates, glaub ich. Oder waren es sechs Wochen. ? Eine Laube, also ein Schuppen für Radenmäher mit Sitzecke Kühlschrank und Roller Kleinküche muss nicht zwingend versichert sein, das zählt nicht als Haus, sondern als temporäre Bebauung. Ich würde es dennoch versichern. Aber käme auf den Tag nicht an. EinGrundstück sollte beim Notar so erworben werden, dass ein Satz darin vorkommt, dass es frei ist von Altlasten und der Boden nicht kontaminiert ist. Auch sollten am Besten keine Leitungsrechte oder sowas darauf sein von Dritten. K.

Wir haben noch zwei dicke Ordner mitbekommen. Da waren alle original Pläne, Genehmigungen, etc drin. Ist aber kein Muss.
Den Vertrag erklärt der Notar bei verlesung. Da könnt ihr ALLES nachfragen. Darum bezahlt ihr ihn ja. Ihr müsst alles verstehen was da so drin steht.

Nordlys schrieb:

Erstens, auch ein Wochenendhaus ist zu versichern, die Versicherung geht auf den Erwerber über und der kann sie fortführen oder hat ein Sonderkündigungsrecht innerhalb eines Monates, glaub ich. Oder waren es sechs Wochen. ? Eine Laube, also ein Schuppen für Radenmäher mit Sitzecke Kühlschrank und Roller Kleinküche muss nicht zwingend versichert sein, das zählt nicht als Haus, sondern als temporäre Bebauung. Ich würde es dennoch versichern. Aber käme auf den Tag nicht an. EinGrundstück sollte beim Notar so erworben werden, dass ein Satz darin vorkommt, dass es frei ist von Altlasten und der Boden nicht kontaminiert ist. Auch sollten am Besten keine Leitungsrechte oder sowas darauf sein von Dritten. K.

Genau so war bzw. ist es im Kaufvertrag (beim Notar) verankert und das hat sie auch so unterschrieben.

nee, ist ein Notar involviert. Bei der Dame auch zwingend notwendig. Aber halt kein Makler, was beim Grundstückspreis (190k) natürlich von Vorteil ist

Spike86 schrieb:

Bei der Dame auch zwingend notwendig.

Bei Grundstückskauf in Deutschland immer zwingend notwendig, da im Baugesetzbuch vorgeschrieben