Welche Finanzierungssumme ist möglich?

[Häuslesbauer201]

Hallo allerseits?
Ich hätte gerne von Euch eine grobe Abschätzung welche Finanzierunssumme für uns möglich wäre.

• Nettoeinkommen zusammen derzeit ca. 4000€ (geplant sind Kinder, d.h. in dieser Zeit mit Elterngeld Nettoeinkommen von ca. 3200 €
• Eigenkapital zur Zeit ca. 50.000€
• außerdem eine Eigentumswohnung, die dann vermietet werden soll mit Mieteinnahmen von ca. 300 € pro Monat

Vielen Dank!

 

[MarcoT]

Hallo Häuslebauer201,

ausgehend von 3.200 EUR Nettoeinkommen und 300 EUR Mieteinnahme, müssen Ihnen zum Leben 1.400 EUR übrigbleiben (Kindergeld käme dann noch als Einkommen dazu).

Wenn Sie keine weiteren Zahlungsverpflichtungen aus Ratenkrediten oder Private Krankenversicherung haben, stehen für Ihre Finanzierung also 2.100 EUR maximal zur Verfügung.

Berücksichtigen Sie noch Betriebsnebenkosten von ca. 400 EUR können Sie 1.700 EUR max. für Ihre Finanzierung ausgeben und damit ca. 340.000 EUR finanzieren.

Mit Ihrem Eigenkapital zusammen ergibt somit ein Gesamtkostenvolumen von ca. 390.000 bis 400.000 EUR.

Durch die Einbindung staatlicher Mittel der Kfw können sie aufgrund der dafür niedrigeren Zinsen sogar noch etwas höher kommen.

Viele Grüße

M. Thiemann