ᐅ Welche Extras notwendig/vorteilhaft? Vergleich zu Bestandsimmobilie.
Erstellt am: 14.02.14 20:07
G
Grym
Hallo,
wir stoßen jetzt beim Thema Hausbau immer mehr auf Sachen, welche mancher sogar als notwendig erachten, welche wir bisher gar nicht kannten. Wir wussten also gar nicht, was uns in unserer jetzigen Wohnung alles fehlt.
In welcher Hinsicht unterscheidet sich also ein Neubau-Einfamilienhaus von einer Bestandsimmobilie, in unserem Fall sanierte Altbau (Gründerzeitvilla). Was mir damals wichtig war, waren große Zimmer, Parkett, ansprechendes Treppenhaus, gute Gegend, usw.
Beim Thema Hausbau treffen wir jetzt auf Themen wie:
- KNX / Hausautomatisierung
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit/ohne Wärmerückgewinnung
Andere Sachen, welche ich gerne der Vollständigkeit aufzählen möchte:
- Fußbodenheizung
- Rollläden, elektrisch
- Wärmepumpe (statt Gasanschluss)
Was sind also die Sachen, welche man beachten kann oder sollte im Vergleich zu Bestandsimmobilien? Und sind diese unnötig, nette Extras oder unbedingt notwendig? zB eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung war für mich eigentlich ein NoGo. Warum auch - ich bin ja nicht zu blöd zum Fenster öffnen, wenn mir die Luft zu stickig ist. Aber immer öfter lese ich die Meinung, dass eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung unverzichtbar ist.
Auch anders gefragt: Was sind die Sachen, auf welche man bei Angebotsvergleich achten muss. Außenwände & Dach sind ja hoffentlich bei jedem "schlüsselfertig"-Angebot dabei. Bodenbeläge und Malerarbeiten möchte ich jetzt hier mal ausklammern. Aber solche Sachen wie KNX, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Wärmepumpe sind ja eben auch Extras, welche nicht in jedem "Komplett"-Angebot dabei sind.
wir stoßen jetzt beim Thema Hausbau immer mehr auf Sachen, welche mancher sogar als notwendig erachten, welche wir bisher gar nicht kannten. Wir wussten also gar nicht, was uns in unserer jetzigen Wohnung alles fehlt.
In welcher Hinsicht unterscheidet sich also ein Neubau-Einfamilienhaus von einer Bestandsimmobilie, in unserem Fall sanierte Altbau (Gründerzeitvilla). Was mir damals wichtig war, waren große Zimmer, Parkett, ansprechendes Treppenhaus, gute Gegend, usw.
Beim Thema Hausbau treffen wir jetzt auf Themen wie:
- KNX / Hausautomatisierung
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit/ohne Wärmerückgewinnung
Andere Sachen, welche ich gerne der Vollständigkeit aufzählen möchte:
- Fußbodenheizung
- Rollläden, elektrisch
- Wärmepumpe (statt Gasanschluss)
Was sind also die Sachen, welche man beachten kann oder sollte im Vergleich zu Bestandsimmobilien? Und sind diese unnötig, nette Extras oder unbedingt notwendig? zB eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung war für mich eigentlich ein NoGo. Warum auch - ich bin ja nicht zu blöd zum Fenster öffnen, wenn mir die Luft zu stickig ist. Aber immer öfter lese ich die Meinung, dass eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung unverzichtbar ist.
Auch anders gefragt: Was sind die Sachen, auf welche man bei Angebotsvergleich achten muss. Außenwände & Dach sind ja hoffentlich bei jedem "schlüsselfertig"-Angebot dabei. Bodenbeläge und Malerarbeiten möchte ich jetzt hier mal ausklammern. Aber solche Sachen wie KNX, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Wärmepumpe sind ja eben auch Extras, welche nicht in jedem "Komplett"-Angebot dabei sind.
Ja so ist es und es gibt eben so viele Möglichkeiten...ich hatte hier in einem ähnlichem Thread schon mal alles Mögliche aufgezählt was machen/haben kann...wart ich suche es mal...
- Außenjalousien/Raffstores
- Größere/hochwertigere Innentüren
- erweiterbare Elektrik
- genügend Steckdosen
- Dachformen/Gauben
- Bussysteme KNX etc.
- Abfallzerkeinerer
- Holztreppen
- Bodenebene Duschen
- Große Badewannen/- Eckbadewannen
- Elektrische Alurollläden an allen Fenstern (EG+OG)
- Abfallzerkeinerer
- 2x Netzwerksteckdose +1x Koax in jedem Raum
- Lautsprecherkabel in den Wänden
- Steckdosen auf bestimmten Höhen/Plätzen (Nicht einfach nur in die Ecke)
- Gartenwasseranschluss an der Terrasse
- Regenwassernutzung
- Brunnen
- 3-fach Verglasung und Isolierfenster
- Pilzkopfverriegelung
- Fenster- /Türkontakte
- Metalleinlage in Haustür
- Motorschloss
- Bessere Dachpfannen
- Wetterstation
- Alarmanlage
- Anwesenheitssimulation
- zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und ggf. Erdwärmetauscher oder Sole Erdwärmetauscher
- Klimaanlage für den Sommer
- Geschosserhöhung
- Drempelerhöhung
- Q3 oder Q4 Wände
- Blitzschutz / Überspannungsschutz
- Sat Anlage inkl. Dose in jedem Raum
- Schornstein/Kamin/Pelletofen
- Dickere Dachbalken
- Besondere Schnitte bei Dachbalken
- Offener/geschlossener Dachkasten
- Sichtdachstuhl
- Dachkastenfarbe
- Aussenputzvarianten/Farben
- Verklinkerung
- Sockelputz/Buntsteinputz
- Festverglasungen
- Dachrinnenformen/Arten/Materialien
- Firstformen/Arten
- Fensterfaschen
- Sprossen an den Fenstern/in den Fenstern
- Holzläden außen
- Außenfensterbänke/Material/Form/Farbe
- Erker/Wintergärten
- zusätzliche Dämmungen(Keller, Bodenplatte, WDVS, Dachstuhl)
- Dachfenster ggf. elektrisch zu öffnen/schließen
- Wandaufbau(mit ohne WDVS) Holzrahmenbau/monolithisch/Haus in Haus/Fertigbau
- Heizungsanlage (Fußboden/Wandheizung) Gas/Öl/Wärmepumpe/Blockheizkraftwerk/Fernwärme/Pellets/Feststoff
- Heizungstechnik (Das ist ein Thema für sich) mit ohne RTR, Hydraulischer Abgleich, Vorlauftemperaturen, Regelung
- Solarthermie oder Photovoltaik, Speicherarten
- Warmwasserbereitung durch Solarthermie, Heizung, Photovoltaik oder Kombinationen, Wasserspeichergröße
- Farbige Beleuchtungen
- Abgehangene Decken
- verschiedene Sensoren überall im Haus verteilt
Das ist was ich damals so geschrieben hatte und was mir noch jetzt eingefallen ist...aber es geht eben noch mehr...
- Außenjalousien/Raffstores
- Größere/hochwertigere Innentüren
- erweiterbare Elektrik
- genügend Steckdosen
- Dachformen/Gauben
- Bussysteme KNX etc.
- Abfallzerkeinerer
- Holztreppen
- Bodenebene Duschen
- Große Badewannen/- Eckbadewannen
- Elektrische Alurollläden an allen Fenstern (EG+OG)
- Abfallzerkeinerer
- 2x Netzwerksteckdose +1x Koax in jedem Raum
- Lautsprecherkabel in den Wänden
- Steckdosen auf bestimmten Höhen/Plätzen (Nicht einfach nur in die Ecke)
- Gartenwasseranschluss an der Terrasse
- Regenwassernutzung
- Brunnen
- 3-fach Verglasung und Isolierfenster
- Pilzkopfverriegelung
- Fenster- /Türkontakte
- Metalleinlage in Haustür
- Motorschloss
- Bessere Dachpfannen
- Wetterstation
- Alarmanlage
- Anwesenheitssimulation
- zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und ggf. Erdwärmetauscher oder Sole Erdwärmetauscher
- Klimaanlage für den Sommer
- Geschosserhöhung
- Drempelerhöhung
- Q3 oder Q4 Wände
- Blitzschutz / Überspannungsschutz
- Sat Anlage inkl. Dose in jedem Raum
- Schornstein/Kamin/Pelletofen
- Dickere Dachbalken
- Besondere Schnitte bei Dachbalken
- Offener/geschlossener Dachkasten
- Sichtdachstuhl
- Dachkastenfarbe
- Aussenputzvarianten/Farben
- Verklinkerung
- Sockelputz/Buntsteinputz
- Festverglasungen
- Dachrinnenformen/Arten/Materialien
- Firstformen/Arten
- Fensterfaschen
- Sprossen an den Fenstern/in den Fenstern
- Holzläden außen
- Außenfensterbänke/Material/Form/Farbe
- Erker/Wintergärten
- zusätzliche Dämmungen(Keller, Bodenplatte, WDVS, Dachstuhl)
- Dachfenster ggf. elektrisch zu öffnen/schließen
- Wandaufbau(mit ohne WDVS) Holzrahmenbau/monolithisch/Haus in Haus/Fertigbau
- Heizungsanlage (Fußboden/Wandheizung) Gas/Öl/Wärmepumpe/Blockheizkraftwerk/Fernwärme/Pellets/Feststoff
- Heizungstechnik (Das ist ein Thema für sich) mit ohne RTR, Hydraulischer Abgleich, Vorlauftemperaturen, Regelung
- Solarthermie oder Photovoltaik, Speicherarten
- Warmwasserbereitung durch Solarthermie, Heizung, Photovoltaik oder Kombinationen, Wasserspeichergröße
- Farbige Beleuchtungen
- Abgehangene Decken
- verschiedene Sensoren überall im Haus verteilt
Das ist was ich damals so geschrieben hatte und was mir noch jetzt eingefallen ist...aber es geht eben noch mehr...
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