Hallo zusammen,
wie kann ich vorab rausfinden, welchen Haustyp ich auf einem Grundstück bauen darf, welches außerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplan liegt?
Grundstück: 400m²
die nähre Umgebung hat folgende Bebauung:
ein- bis zweigeschossige, offene Bebauung
Geschosszahl I-II
Grundflächenzahl 0,2
Geschossflächenzahl 0,3
Der Anruf beim zuständigen Bauamt hat mir sehr wenig gebracht, weil die Dame leider sehr patzig war und meinte ich soll einen Bauvorantrag stellen, den ich mit einem Architekten ausarbeiten soll. Nicht mal die Abmessungen des Grundstücks wollte Sie mir nennen.
Ich möchte nicht Unsummen von Geld in einen Antrag investieren, weil nicht feststeht ob wir das Grundstück überhaupt bekommen.
Vielleicht habt ihr ja einige Tipps für mich wie es unkomplizierter geht?
Vielen Dank.
wie kann ich vorab rausfinden, welchen Haustyp ich auf einem Grundstück bauen darf, welches außerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplan liegt?
Grundstück: 400m²
die nähre Umgebung hat folgende Bebauung:
ein- bis zweigeschossige, offene Bebauung
Geschosszahl I-II
Grundflächenzahl 0,2
Geschossflächenzahl 0,3
Der Anruf beim zuständigen Bauamt hat mir sehr wenig gebracht, weil die Dame leider sehr patzig war und meinte ich soll einen Bauvorantrag stellen, den ich mit einem Architekten ausarbeiten soll. Nicht mal die Abmessungen des Grundstücks wollte Sie mir nennen.
Ich möchte nicht Unsummen von Geld in einen Antrag investieren, weil nicht feststeht ob wir das Grundstück überhaupt bekommen.
Vielleicht habt ihr ja einige Tipps für mich wie es unkomplizierter geht?
Vielen Dank.
Fotos wären hier besser, um zu sehen, wie die Häuser aussehen.
Du darfst das bauen, was gleich aussieht wie links und/oder rechts. Klar?
Ach so: Problem wird in der Grundflächenzahl liegen, wenn es eine gibt. Der erste Post ist ja etwas irreführend.
Es ist ja doch spärlich bebaut. Bei 0,2 und 400qm bedeutet das, dass Du gerade mal 80qm mit dem Haus überbauen darfst. Da kommt dann 60-65qm Wohnfläche raus. Und bei nur einem Vollgeschoss dann max. 100qm Wohnfläche. Pimaldaumen geschätzt.
Du darfst das bauen, was gleich aussieht wie links und/oder rechts. Klar?
Ach so: Problem wird in der Grundflächenzahl liegen, wenn es eine gibt. Der erste Post ist ja etwas irreführend.
Es ist ja doch spärlich bebaut. Bei 0,2 und 400qm bedeutet das, dass Du gerade mal 80qm mit dem Haus überbauen darfst. Da kommt dann 60-65qm Wohnfläche raus. Und bei nur einem Vollgeschoss dann max. 100qm Wohnfläche. Pimaldaumen geschätzt.
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