Übernahme Mietvertrag nach Kauf

[nordanney]

Nein, Dir steht die Miete zu, sobald der wirtschaftliche Übergang vollzogen ist. Diesen definierst Du im Kaufvertrag, normalerweise mit Kaufpreiszahlung. Ab dann bist Du ja auch für die Nebenkosten/öffentlichen Abgaben zuständig.

 

[Doc.Schnaggls]

Richtig, die Miete steht Dir ab dem wirtschaftlichen Übergang zu.

Kündigen darfst Du aber erst, wenn Du im Grundbuch als Eigentümer eingetragen bist.

 

[Landu]

ok, danke für eure Hilfe

 

[SirSydom]

Gesetzlich sind ab glaub 2002 3 monate.

Vielleicht für den Mieter, aber sicher nicht für den Vermieter!! Eigenbedarf idR 12 Monate..

 

[tomtom79]

Nein definitiv nicht.

 

[SirSydom]

3, 6 oder 9 Monate, je nach Mietdauer.
§573c Baugesetzbuch

0-5 Jahre Mietdauer: 3 Monate

• 5-8 Jahre Mietdauer: 6 Monate

• ab 8 Jahre Mietdauer: 9 Monate