ᐅ Tipps vor Baubeginn - Auf was dringend achten?

exto1791 schrieb:

Das sind mal so ein paar "Ausschnitte" unserer Gedanken.. 🙂

Ich glaube, Du solltest Deine Sorgen/Fragen einfach konkret hier reinschreiben. Ich weiß wohl vlt. was Du meinst aber das dann so konkret zu treffen ist unwahrscheinlich. Das, was Du hier ansatzweise benennst wird wohl m.E. immer unterschiedlich völlig unterschiedlich gesehen. Weiße Fugen hat man eh kaum ansonsten würde ich das nehmen, was gefällt. Nischen in der Dusche sind gerade wohl Trend, mir z.B. gefallen sie nicht, ich mag eher "normale" Ablagen einer Vormauerung usw........all das hilft Dir aber sicher wenig, da das sehr individuelle Dinge sind und man es so oder so machen kann.....daher lieber jede Frage hier posten.
Grundriss gewissenhaft planen insbes. MIT ECHTEN Möbeln.

Ein guter Tipp von mir: Immer eine Schachtel Valium im nachttisch bereithalten !

Urlaub nehmen wenn der Rohbau hochgezogen wird und bei anderen wichtigen Schritten ...

Wenn da was schief läuft dann sind die Fliesen später auch egal ..

Ich finde Deine Genannten jetzt auch etwas individuell und ausserdem teilweise Dinge, die man schon in der Grundrissplanung einbeziehen sollte.
Wie weit seid Ihr denn jetzt mit der Planung?
Ansonsten: Nischen wollte ich nicht, wir haben zwei Außenwasserhähne, silbergraue Fugen, die von selbst dunkel werden, eine Garderobe unter der Treppe, wo die Tür nach außen geht... 3 x Möglichkeit, einen 3-Meter-standardschrank zu stellen... was sind "Simsen"? 90 oder 120 er Gang in der Küche: welcher Gang? Links beim Kühlschrank? Rechts bei der Ofenklappe? Bei dem Grundstück? Pauschal gibt es da nicht.
Fertig sieht eh wieder alles anders aus als auf Plan oder im Rohbau... und "es gibt auch selten ein richtig oder falsch" sagte die dicke Minna und schmiss mit ihrem Hintern die Schublade zu.

Da wir Menschen sind, die gern draußen sind und auch mal was selber machen und auch mal schmutzig sind, haben wir eine Hintertür genommen und die geht in den Hauswirtschaftsraum, in dem neben der obligatorischen Technik die Schuhe stehen, die Waschmaschine ist und ein Emaillebecken mit w und k Wasser. Wasser ist da eh, wegen der Waschmaschine, dann kann man auch so ein Becken nehmen, um da zum B. Kartoffeln zu waschen oder um sehr schmutzige Pfoten zu schrubben oder oder. Weiterhin haben wir, da wir keinen Keller uns leisten wollten, den Dachboden dazu gemacht. Also komplett mit Rauspund auslegen lassen, ihn isoliert mit Glaswolle, erschlossen mit einer echten Treppe, nicht diesen Leiterklappen. Da oben ist nat. Strom, Licht, ein zu öffnendes Velux, Regale. Sehr sinnvolles Investment. Jetzt im Lockdown Winter wurde der Boden auch unser ganz privates Pilatesstudio mit Matte, Liege, kl. Hanteln, Pezziball.

ganz wichtig falls Grundsatz der Finalität von nicht konsequent befolgt wird: Fragt nach dem an jeder Änderung / Auftrag hängendem "Preisschild"!

Schnell ist mal eine Aussage gemacht wie: Auch ja, macht doch mal bitte dies hier so oder so. Anschliessend kommt eine Rechnung über 5K. Es gibt nach meiner Erfahrung keine 50 oder 100€ Rechnungen. Die Schritte fangen an bei 500€ & 1000€ (Kleinigkeiten), über 2-5K für "größere" Kleinigkeiten (z.B. Zisterne 5m³ = ca. 5K inkl. Hauswasserwerk und Einbau) bis hin zu finanziellem Desaster ...

Am Besten anschliessend eine kurze E-Mail an den BT mit einer Zusammenfassung der Absprache und der Bitte um Bestätigung. Mündliche Absprachen gehen verloren oder werden nicht erinnert und werden dazu noch oft nicht korrekt innerhalb einer Firma kommuniziert.

noch ein Tipp: Wenn etwas eurer Meinung nach nicht richtig ist / schief läuft nicht sofort mit Kanonen schiessen. Erst Mal ruhig mit der Leuten vor Ort sprechen was das auf sich hat und erklären lassen. Laien wie wir als Bauherren/innen neigen dazu sich Horrorszenarien auszumalen. Aussagen in Ruhe prüfen (lassen) und dann erst, falls notwendig, mit angemessenen Mitteln reagieren.

Oft vor Ort sein, aber nicht den Eindruck erwecken alles penibel ich Echtzeit prüfen zu wollen. Eher Interesse an der Sache zeigen. Auch mal loben wenn etwas aus eurer Sicht gut läuft und ordentlich gemacht wurde (auch wenn die korrekte Ausführung selbstverständlich erscheint)