ᐅ Stadtvilla Erfahrungen Streif Haus und Co?
Erstellt am: 02.02.26 07:28
S
sarajevo8302.02.26 23:0511ant schrieb:
Ihr habt es von Osterspai kaum mehr als eine halbe Stunde nach Mülheim-Kärlich, wo es außer den musterhausausstellungsüblichen Holzern auch Steiner gibt, beispielsweise Massivhaus Mittelrhein - oder knapp zwei Stunden nach Bad Vilbel mit einer ebenfalls großen Ausstellung und von dort nur einer knappen Stunde nach Schlüchtern zu BZ. In MüKä können wir uns gerne auch recht kurzfristig treffen, Vilbel braucht schon etwas mehr Vorlauf.Lieb von dir! Wir haben jetzt auch noch zwei Gespräche mit weiteren Massivhaus Firmen ausgemacht z.B. WETON, die sehr viele Häuser hier gebaut haben.
Zu was rätst du uns denn? Du scheinst gute Erfahrungen zu haben :-)
sarajevo83 schrieb:
Lieb von dir! Wir haben jetzt auch noch zwei Gespräche mit weiteren Massivhaus Firmen ausgemacht z.B. WETON, die sehr viele Häuser hier gebaut haben.
Zu was rätst du uns denn? Du scheinst gute Erfahrungen zu haben :-)Ich habe gute Erfahrungen als Mieter, meine eigenen Wohnungen betreffend mit Bims monolithisch (Weton baut m.W. mit einem sehr ähnlichen Baustoff) sowie mein Fabrikgebäude und Wohnungen meines Vaters betreffend auch mit Porenbeton. Weton sitzt bei Limburg, also für Euch auch noch im Nahbereich. Mit der Auswahl von Baufirmen beschäftige ich mich beruflich, privat drängt es mich persönlich nicht in ein Eigenheim. Massivhaus Mittelrhein macht mit Hausprogramm, Baustoff und Inhaberstruktur auf mich einen guten Eindruck, wir hatten allerdings noch keine gemeinsamen Projekte (mit Weton oder Elbe-Haus ebenfalls noch nicht). In Mülheim-Kärlich gibt es ebenfalls in der Nähe des Musterhausparks oder teilweise sogar darin noch weitere "Massiv"bauer (z.B. Helma), allerdings keine aus meiner Sicht überzeugenderen als was die Umgebung sonst noch bietet. Ich bevorzuge bei den Steinern die regionalen inhabergeführten und greife bei der Auswahl der Bauunternehmen stets auf mein zweistufiges Konzept (siehe via Signatur) zurück.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
sarajevo83 schrieb:
Zu was rätst du uns denn?11ant schrieb:
Ich [...] greife bei der Auswahl der Bauunternehmen stets auf mein zweistufiges Konzept (siehe via Signatur) zurück.Dazu rate ich Euch auch: in der Teigruhephase mit dem Vorentwurf Eures Architekten in die Weichenstellung mit insgesamt einer Handvoll Steinern und Hölzern zu gehen (und sich mit dem Ergebnis dieser Anfragerunde je nach den Antworten auf die Frage 2 mit Eurem Architekten in entweder - die von mir bevorzugte - Adaption eines bewährten Katalogentwurfes zu stürzen, oder seinen Vorentwurf in der dem Ergebnis nach günstigeren Bauweise weiterzuentwickeln). Gibt es eurerseits eine solche Planung mit einem freien Architekten, oder spielt Ihr stattdessen Quartett mit Angeboten nach Musterhausbesuchen ?
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S
sarajevo8303.02.26 14:4811ant schrieb:
Ich habe gute Erfahrungen als Mieter, meine eigenen Wohnungen betreffend mit Bims monolithisch (Weton baut m.W. mit einem sehr ähnlichen Baustoff) sowie mein Fabrikgebäude und Wohnungen meines Vaters betreffend auch mit Porenbeton. Weton sitzt bei Limburg, also für Euch auch noch im Nahbereich. Mit der Auswahl von Baufirmen beschäftige ich mich beruflich, privat drängt es mich persönlich nicht in ein Eigenheim. Massivhaus Mittelrhein macht mit Hausprogramm, Baustoff und Inhaberstruktur auf mich einen guten Eindruck, wir hatten allerdings noch keine gemeinsamen Projekte (mit Weton oder Elbe-Haus ebenfalls noch nicht). In MüKä gibt es ebenfalls in der Nähe des Musterhausparks oder teilweise sogar darin noch weitere "Massiv"bauer (z.B. Helma), allerdings keine aus meiner Sicht überzeugenderen als was die Umgebung sonst noch bietet. Ich bevorzuge bei den Steinern die regionalen inhabergeführten und greife bei der Auswahl der Bauunternehmen stets auf mein zweistufiges Konzept (siehe via Signatur) zurück.Mit WETON hatte ich bereits ein Gespräch. Leider preislich eine ganz andere Liga als alle Fertighausfirmen und auch Elbe-Haus Massiv. Daher für uns keine Option mehr.
11ant schrieb:
Dazu rate ich Euch auch: in der Teigruhephase mit dem Vorentwurf Eures Architekten in die Weichenstellung mit insgesamt einer Handvoll Steinern und Holzern zu gehen (und sich mit dem Ergebnis dieser Anfragerunde je nach den Antworten auf die Frage 2 mit Eurem Architekten in entweder - die von mir bevorzugte - Adaption eines bewährten Katalogentwurfes zu stürzen, oder seinen Vorentwurf in der dem Ergebnis nach günstigeren Bauweise weiterzuentwickeln). Gibt es eurerseits eine solche Planung mit einem freien Architekten, oder spielt Ihr stattdessen Quartett mit Angeboten nach Musterhausbesuchen ?Wir haben tatsächlich einen eigenen Entwurf gezeichnet. Dieser ist aber im Prinzip rechts fix, 150-155qm Stadtvilla, möglichst quadratisch aus Kostengründen und folgender Zimmeraufteilung (ungefähr Angaben). Dazu bekommen wir nun Angebote von Streif Haus, Elbe-Haus und ab morgen geht es weiter mit Hanse Haus, Bien-Zenker usw. Einen Architekten jetzt zu beauftragen kostet uns im Endeffekt mehr Geld. Wir haben zb im Ort jemanden wohnen mit dem wir gesprochen haben, der aber meinte zunächst mit den Firmen zu sprechen sonst habt ihr später einen Architekten der nach HOAI viel mehr abrechnet als z.B. in den Pauschalangeboten er euch kostet.
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer ca. 14m²
Schlafzimmer 14m² + Ankleidezimmer 7m²
Badezimmer 12m²
Abstellraum 4m²
Untergeschoss:
Wohnen/Essen 35m²
Küche 9m²
Speisekammer 2m²
Hauswirtschaftsraum 8m²
WC 3m²
Büro 11m²
sarajevo83 schrieb:
Mit WETON hatte ich bereits ein Gespräch. Leider preislich eine ganz andere Liga als alle Fertighausfirmen und auch Elbe-Haus Massiv. Daher für uns keine Option mehr.Von Elbe-Haus hatte ich den Eindruck fairer Konditionen, aber wie gesagt noch kein Projekt zusammen durchgezogen. Weton sitzt bei Limburg, nahe am geldigen Taunus :-)
sarajevo83 schrieb:
Wir haben tatsächlich einen eigenen Entwurf gezeichnet. Dieser ist aber im Prinzip rechts fix, 150-155qm Stadtvilla, möglichst quadratisch aus Kostengründen und folgender Zimmeraufteilung (ungefähr Angaben). Dazu bekommen wir nun Angebote von Streif Haus, Elbe-Haus und ab morgen geht es weiter mit Hanse Haus, Bien-Zenker usw. Einen Architekten jetzt zu beauftragen kostet uns im Endeffekt mehr Geld. Wir haben zb im Ort jemanden wohnen mit dem wir gesprochen haben, der aber meinte zunächst mit den Firmen zu sprechen sonst habt ihr später einen Architekten der nach HOAI viel mehr abrechnet als z.B. in den Pauschalangeboten er euch kostet.Die entscheidenden Leistungsphasen beim Architekten sind erstens das "Modul A" (siehe mein Hausbau-Fahrplan), das man immer braucht und wenig kostet sowie die Leistungsphase 5 (die nominell der happigste Batzen ist, real aber praktisch selbsttragend). Von Discountarchitekten halte ich Abstand, und von den Vertragsarchitekten der GU nicht minder. Gerne kannst Du bei mir einen Grundriss- oder Baureifecheck auch für Deine Eigenplanung buchen. Quadratische und quadratnahe Grundrisse sind problematisch und keineswegs prinzipiell kostengünstiger zu bauen. Wenn Dir Weton preislich rausfällt, wird Bien-Zenker das wohl ebenso tun.
Gehe für das "Modul A" (sogar mit einem Flachgrundstück) zu einem freien Architekten und mit dessen Vorentwurf in der > Teigruhe auch in die > Weichenstellung und achte bei den Antworten auf die Frage 2 besonders auf die Anzahl der Bewährungen des Entwurfes.
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sarajevo83 schrieb:
Wir haben tatsächlich einen eigenen Entwurf gezeichnet. Dieser ist aber im Prinzip rechts fix,Dann zeig den mal. Ich kenne keinen Laien-Entwurf, der ansetzbar fix genannt sein kann, um gebaut zu werden.
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