ᐅ Rücktritt vom Werkvertrag (Rohbauer beginnt einfach nicht)

KW 10 ist doch noch nicht . Rohbau war bei uns in 2 Wochen oben . Außerdem hast du doch Vertragsstrafe drin

Es ist so oft das selbe mit der Kommunikation. Es ist völlig unklar ob überhaupt und wenn welches Problem vorliegt. Deutlich wird nur, dass Du nervös bist und dein Ziel aus den Augen verlierst:

Du versteifst Dich darauf, dass der Tiefbauer unbedingt anfangen soll. Dabei ist doch das einzig interessante zu wissen dass er termingerecht fertig wird. In den kommenden drei Wochen ist das doch noch machbar, der Tiefbauer kann Dir auf entsprechende Nachfrage sicher auch erläutern wie.

Statt dem Tiefbauer mit dieser simplen Frage zu kommen wie beispielsweise: "Ich bin etwas nervös, weil sich auf der Baustelle noch nichts getan hat. Wie sicher sind Sie, dass Sie termingerecht fertig werden können?" gehst Du zu ihm hin und "konfrontierst" ihn mit Wetterdaten, die Du in Bezug auf Betonbau als Laie nicht einmal beurteilen kannst (z.B. Feuchtigkeit wie schrieb). Natürlich hält Dich
Dein Tiefbauer für einen Besserwisser.

Sicher hätte der Tiefbauer ebenfalls aktiv kommunizieren können und die Auswirkung des Wetters auf das Ziel der Termintreue mitteilen können.

Mit der völlig unklaren Sachlage ob alles rechtzeitig fertig wird zum Anwalt zu rennen ist lächerlich und bringt nur diesem Geld ohne irgendetwas zu verbessern.

Den Werkvertrag kündigen - warum? Es ist doch noch unklar ob der Vertrag einwandfrei erfüllt werden kann.

Darüber hinaus wirst Du Dein Ziel der Termintreue mit einem Wechsel nun garantiert reißen.

Panik ist ein schlechter Ratgeber für Bauherren.

Wie auch immer - das ist ein schlechter Start. Die oben stehende Frage kannst Du ja immer noch stellen. Vielleicht klärt sich ja dann einiges.

Hast du überhaupt einen zweiten Rohbauer in der Hinterhand der zeitnah anfangen kann? Die meisten werden so voll sein, dass es die nächsten Monate wahrscheinlich dann auch nichts wird???

Hallo und vielen Dank für die vielen Rückmeldungen.

Zum einen, ja ich bin nervös. Zum anderen, es ist nicht nur eine Bodenplatte, sondern auch ein Kellerraum geplant. Die "Vermutung", dass man bei dem Wetter bauen hätte können stammt nicht von mir (Laie) sondern von meinem über 60 Jahre alten Architekten. Der Beweis, dass man bauen kann, wird zudem durch die Häuser welche rund um mein Haus herum im selben Ort genau in dieser Zeit entstanden sind.

Es war also möglich zu bauen und es ist auch nach Ansicht meines Architekten nicht mehr möglich, bis KW10 fertig zu werden. Ich kann also jetzt schon erkennen, dass er nicht fertig wird.

Meiner E-Mail mit den Wetterdaten gingen drei Telefonate meines Architekten im Zeitraum von ca. 6 Wochen voraus in denen er das Bauunternehmen inständig bat, sich mit dem Bauherren in Verbindung zu setzen um die weitere Vorgehensweise zu besprechen (ohne Erfolg). Gestern teilte das Bauunternehmendem Architekten mit, dass er auf einer anderen Baustelle sei und daher nicht anfangen kann. Der bitte, sich mit mir in Verbindung zu setzen kam er bis heute nicht nach.

: Ja, ich hätte einen 2. Rohbauer der sofort anfangen könnte. Es führt jedoch kein Weg daran vorbei, dass der aktuelle mit mir spricht. Er taucht einfach ab.

Der Sachse schrieb:

: Ja, ich hätte einen 2. Rohbauer der sofort anfangen könnte. Es führt jedoch kein Weg daran vorbei, dass der aktuelle mit mir spricht. Er taucht einfach ab.

Was bringt dir das ? Dein Tiefbauer ist laut Vertrag nicht im Verzug . Wenn du kündigst dann erst ab KW 10 und dann bist du auf hoher See ( Juristen )