ᐅ Neubau Einfamilienhaus in Ba-Wü - Hurra endlich kann es losgehen!

MH_Wohnbau schrieb:

Wir sind nun am überlegen, ob das Angebot vom Architekt bzgl. der Baubegleitung, Ausschreibung etc... sinnig ist oder nicht. Unser GU zeigt sich hierbei unparteiisch. Welche Vor-/ bzw. Nachteile kann es sich hierbei für uns ergeben und wie hoch sind die gängigen Kosten hierfür?

Da tut Ihr gut am überlegen sein, ich tue dann mal dazuraten. Offenbar habt Ihr hier weit nur als nur meine Barthel-Tipps verpaßt - allein in diesem Spätsommer habe ich mehrmals darauf hingewiesen, daß 1. Ausschreibung und GU sowie 2. GU und Architektenbauleitung sehr gut zusammenpassen und sogar ratsam sind, sowie 3. Detailpläne und 4. die Architektenbauleitung sich voll bezahlt machen. (Mehr)kosten also per Saldo praktisch keine, Kosten im Sinne von ausgewiesenem Honorar natürlich ja, siehe HOAI bzw. Angebot.

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MH_Wohnbau schrieb:

Was uns derzeit beschäftigt ist das Angebot vom Architekten die Baubetreuung zu übernehmen und die Ausschreibungen für Erdbau usw. zu übernehmen.

MH_Wohnbau schrieb:

Wir sind nun am überlegen, ob das Angebot vom Architekt bzgl. der Baubegleitung, Ausschreibung etc... sinnig ist oder nicht. Unser GU zeigt sich hierbei unparteiisch.

Ist unsinnig!
Ich geh mal davon aus, dass der Aushub für die Bodenplatte mit 30cm unter und 100cm neben der Bodenplatte in der Bauleistungsbeschreibung auftauchen und der GU zahlt. Dann braucht’s keine neue Ausschreibung, weil einfach der vom GU bestellte Erdbauer auf Eure Kosten weiterbaggert. Eine neue Ausschreibung ist mM nach recht albern, auch wenn man 500€ sparen sollte. Eine Bauleitung ist beim GU auch inklusive. Klar, dass der GU die Schultern zuckt.
Anders ist es, wenn der Architekt als Gutachter auftritt. Den braucht man eh. Ob es gut ist, dass es dann auch der Architekt ist, keine Ahnung.