ᐅ Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

Erstellt am: 24.11.20 20:45

11ant28.11.20 11:37

#43

ypg schrieb:

Und als Zielsetzung: Eigenheim. Dabei entfällt: „das erstmal Leben“, Netflix und co.,

Bauen ODER Ballermann ;-)

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

hampshire28.11.20 11:39

#44

Das mir zu minderdimensional.

11ant28.11.20 11:47

#45

hampshire schrieb:

Das mir zu minderdimensional.

Knappe prägnante Lehrsätze sind natürlich nicht "one Size fits all" und daher für manche Leser auch Leersätze :-)

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

bra-tak28.11.20 12:27

#46

Mein Thema artet ja ganz schön aus. Stört mich aber nicht weiter. Ich bin ja hier um Meinungen zu hören

einen Gedanken hatte ich aber nun noch bzgl Eigenkapital. Vielleicht kann mir da mal jemand meinen Knoten im Hirn lösen.

gehen wir mal von einem Gesamtvolumen von 500k€ aus. Auf Grund der aktuell jährlich rund 6% steigenden Immobilien und Grundstück Preise macht das gleiche Paket in einem Jahr 530k€.
Man müsste sich also pro Jahr erstmal 30k€ ansparen, damit sich das ganze inflationsbereinigt lohnt. Das sind 2.5k€ pro Monat. Wieso dann überhaupt noch Eigenkapital anhäufen statt 110% zu finanzieren?

sicherlich habe ich einen Gedankenfehler. Ist eh nicht mein Tag heute...

Maschi3328.11.20 13:00

#47

bra-tak schrieb:

Mein Thema artet ja ganz schön aus. Stört mich aber nicht weiter. Ich bin ja hier um Meinungen zu hören

einen Gedanken hatte ich aber nun noch bzgl Eigenkapital. Vielleicht kann mir da mal jemand meinen Knoten im Hirn lösen.

gehen wir mal von einem Gesamtvolumen von 500k€ aus. Auf Grund der aktuell jährlich rund 6% steigenden Immobilien und Grundstück Preise macht das gleiche Paket in einem Jahr 530k€.
Man müsste sich also pro Jahr erstmal 30k€ ansparen, damit sich das ganze inflationsbereinigt lohnt. Das sind 2.5k€ pro Monat. Wieso dann überhaupt noch Eigenkapital anhäufen statt 110% zu finanzieren?

sicherlich habe ich einen Gedankenfehler. Ist eh nicht mein Tag heute...

Naja, in der Theorie ist es ja durchaus möglich, dass die Immobilienpreise/Baukosten in den kommenden stagnieren, wenn nicht gar sinken. Und schon sieht die Rechnung anders aus... Ganz so einfach ist es eben nicht, es basiert leider alles nur auf Annahmen.

bra-tak28.11.20 13:42

#48

Maschi33 schrieb:

Naja, in der Theorie ist es ja durchaus möglich, dass die Immobilienpreise/Baukosten in den kommenden stagnieren, wenn nicht gar sinken. Und schon sieht die Rechnung anders aus... Ganz so einfach ist es eben nicht, es basiert leider alles nur auf Annahmen.

Wenngleich es keine Anzeichen für fallende Preise gibt. Gerade mit steigenden Mieten in den Ballungsräumen überleben viele doch, ob die eigenen vier Wände nicht Vorteile hätten.