ᐅ Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn

Tassimat schrieb:

20.000€ Jahresleistung sind halt 175€ Benzin gerundet. Wer viel pendelt, der zahlt halt viel Sprit. Ist klar.

Was die Investition angeht: Einen nagelneuen Polo gibts für 12.500€. Nach 5 Jahren ist der auch noch 5000€ Wert --> halbe Investitionskosten.
Und wenn man nicht alle 5 Jahre, ein neues Auto kauft, sondern alle 10 Jahre, dann die Zahl auch schöner. 12.500€ auf 10 Jahre gegenüber 15.000€ auf 5 Jahre. Aber selbst mit 20.000€ auf 10 Jahre sieht es schon besser aus. Wer halt alle fünf Jahre ein neue Auto braucht, der zahlt extra. Luxus, den man sich gönnen kann, oder auch nicht. Ist klar.

Ich habe mir jetzt keine Zeit genommen, die Preise zu vergleichen.
Und wenn jemand will, findet er immer das Haar "es zahlt keiner den Listenpreis" oder "einen Diesel leasen ist günstiger, wenn man VW nimmt"!

Es sind übrigens keine ausgedachten Zahlen. Es sind meine. Zwar kein Polo, aber die kleine Mittelklasse für die arbeitende Frau, die keinen Dienstwagen mit nach Hause nehmen kann.
Und wenn ein Angestellter, der einen täglichen Arbeitsweg von 20/30 km hat und zurück, der ist darauf angewiesen, dass das Auto läuft und nicht zur Mogelpackung oder Überraschungspaket wird.
Ob jemand sich hier nun findet oder nicht: egal. Es ist die Pauschale von 500€!
Wir müssen jetzt auch nicht jedes Fahrzeug von Jedermann ausdiskutieren. Wenn der Zweitwagen von Frauchen nur 1 mal die Woche bewegt wird, reicht ein älterer Up, keine Frage.

Scout schrieb:

Bei vierköpfigen Haushalten (oder mehr) ist das Haushaltsnetto 5K oder mehr nicht so untypisch wie man denkt:

Da sind die Einkünfte aller Erwerbspersonen in einem Haushalt, auch solche aus Vermietung und Kapital plus Sozialtransfers und Kindergeld/Elterngeld.

Das ist ja das undurchsichtige: Mit drei Kindern hast du mit 600€ Kindergeld, 300€ Baukindergeld schon 900€ Unterschied zum Monatsnettolohn, wie er in der Finanzierung wohl maßgeblich ist. Rechnet man auch noch Elterngeld, Weihnachtsgeld, Boni usw. ein, dann kommt man da locker auf 1.500€ Differenz und noch mehr.

Bookstar schrieb:

Bei einer Darlehenssumme von 500 T€ hat man aktuell eine Rate von guten 1100 Euro (1,5% Tilgung)

Hi Bookstar,
Bei der Darlehenssumme hast du dich vertan, oder?

Oder gibt es derzeitig wirklich 500k für 1100mntl?

Farilo schrieb:

Oder gibt es derzeitig wirklich 500k für 1100mntl?

Es geht auch für weniger...

Farilo schrieb:

Hi Bookstar,
Bei der Darlehenssumme hast du dich vertan, oder?

Oder gibt es derzeitig wirklich 500k für 1100mntl?

2% Tilgung, 0,5% Zinsen, 10J macht 1041€ pro Monat. Ob das ne gute Idee ist, sei mal dahin gestellt.
Die Zinsen sind seit Jahresmitte noch mal richtig in den Keller gegangen. Da hat der Bauherr schnell >50.000€ mehr Budget in der Tasche - wenn er denn will.

Farilo schrieb:

Hi Bookstar,
Bei der Darlehenssumme hast du dich vertan, oder?

Oder gibt es derzeitig wirklich 500k für 1100mntl?

Nein es ist wirklich so günstig, gerechnet mit 20 Jahre Zinssicherheit und 1,5% Tilgung. Eine realistische Finanzierung in meinen Augen.