Also meine ETW war beim Kauf schon sehr weit (Rohbau mit Dämmung komplett fertig, Fenster auch). Deswegen habe ich mir den Bausachverständigen bis zur Endabnahme gespart. Da dann einen freien Bau-Gutachter direkt mitgenommen, der auch einige Sachen angemerkt hat.
Der hat glaube ich 200 EUR gekostet.
Vor dem Kauf für die Vertragsprüfung mehrere Anwälte um Kostenschätzung gebeten. Das ging von 300 - 3.000 EUR. Ich hab mich dann für die 300er Variante entschieden. Das beinhaltete dann auch keine aufwendige Prüfung (das Vertragswerk besteht bei mir - mit allen Anhängen - aus mehreren hundert bis tausend Seiten). sondern mehr ein querlesen und Fragen beantworten. D.h. Die Anwältin hat nur auf die wichtigsten Stellen geachtet. Und ich habe das Dokument durchgearbeitet und alles, was ich nicht richtig verstanden hatte, durfte ich nochmal als Frage stellen.
Heute würde ich es nicht mehr so machen, aber ich hab's damals sehr Spitz auf Knopf genäht und hatte echt keinen Puffer mehr für ne richtige Prüfung.
Zum Glück ist alles einigermaßen gut ausgegangen. Obwohl wir als WEG dem Bauträger immer noch wegen einiger Mängel nachlaufen. Aber das sind eben alles Mängel den sogar der vom Bauträger bestellte Gutachter erfasst hat und die das Gemeinschaftseigentum betreffen. Am Vertrag hat es also an der Stelle nicht gehangen.
