ᐅ Kostenplanung
Erstellt am: 29.04.16 21:27
B
Becker84
Hallo,
ich kaufe höchstwahrscheinlich nächste Woche ein Grundstück und stehe demnach ganz am Anfang.
Eine Finanzierungsanfrage läuft und ein Termin beim Bauingenieur ist auch schon gemacht.
Das Grundstück ist 630m² klein, Grundflächenzahl 0,3.
Ich habe die Möglichkeit in Kfw 70, 55 oder 40 (am liebsten dann auch +) zu bauen. 70 ist ja nun der Mindeststandard, also keine Fördermöglichkeit.
Am liebsten wäre ich natürlich autark von Strom & Gas, also 40+ mit Photovoltaik + Akku und Wärmepumpe.
-----------------
Ein Gedanke der mir dazu gekommen ist: Kann man nicht auf die Wärmepumpe verzichten und stattdessen in mehr Photovoltaik investieren, so dass man rein elektrisch heizt?
Habe dazu mal die Daten der Photovoltaikanlage meiner Arbeitsstelle notiert:
Maximale Leistung laut Wechselrichter: 14,6kW (Mai).
Ertrag in den Sommermonaten liegt bei 1700-1900kWh/Monat.
In den heizintensiven Wintermonaten bei 160-300kWh/Monat.
Jetzt frage ich mich, ob ein 55 oder 40 Haus mit 80-150kWh pro Monat an Heizenergie auskommt?
Elektrische Energie der Photovoltaik ließe sich ja fast ohne Verluste in Wärme umwandeln und dank der Phasenverschiebung in einem Passivhaus auch ohne Speicher nutzen. Die Abwärme des TV oder Kühlschrank wärmt ja auch noch.
Bei meinem ersten Besuch bei einem Bauingenieur sprach ich den Gedanken an und die Antwort war „auf die Idee ist noch keiner gekommen.. müsste man mal durchrechnen“. Scheinbar kommen da noch Faktoren hinzu die sich negativ auf die Berechnung auswirken bei rein elektrischer Beheizung.
-----------------
Als nächstes die Frage welche Hausform in KfW 70/55/40 kostet circa wieviel ?
1. Bungalow (kann man das Dach überhaupt nutzen bei Kfw 40? )
2. Haus mit Satteldach also 2 Etagen - so Idealstandard ;-)
3. Haus mit Walmdach auch 2 Etage - mein Favorit
Links durch Moderation entfernt
Bauexperte
Wohnfläche so 120-130m².
Beim ersten Besuch wurde mir gesagt mit vernünftigen Ausstattung (Bad, Fliesen usw.) läge ich beim Bungalow bei grob 180t€. Bei Nr. 3 bei grob 350t€ bei kfW70.
Ich möchte nichts selber machen. Es soll alles perfekt werden.
Ist das realistisch?
Am liebsten daneben eine große Doppelgarage (25t€ ?)
Gibt es eine Seite wo fertige Bauherren ihre Häuser vorstellen inkl. aller Kosten ? Das würde mir schon sehr weiterhelfen.
LG
ich kaufe höchstwahrscheinlich nächste Woche ein Grundstück und stehe demnach ganz am Anfang.
Eine Finanzierungsanfrage läuft und ein Termin beim Bauingenieur ist auch schon gemacht.
Das Grundstück ist 630m² klein, Grundflächenzahl 0,3.
Ich habe die Möglichkeit in Kfw 70, 55 oder 40 (am liebsten dann auch +) zu bauen. 70 ist ja nun der Mindeststandard, also keine Fördermöglichkeit.
Am liebsten wäre ich natürlich autark von Strom & Gas, also 40+ mit Photovoltaik + Akku und Wärmepumpe.
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Ein Gedanke der mir dazu gekommen ist: Kann man nicht auf die Wärmepumpe verzichten und stattdessen in mehr Photovoltaik investieren, so dass man rein elektrisch heizt?
Habe dazu mal die Daten der Photovoltaikanlage meiner Arbeitsstelle notiert:
Maximale Leistung laut Wechselrichter: 14,6kW (Mai).
Ertrag in den Sommermonaten liegt bei 1700-1900kWh/Monat.
In den heizintensiven Wintermonaten bei 160-300kWh/Monat.
Jetzt frage ich mich, ob ein 55 oder 40 Haus mit 80-150kWh pro Monat an Heizenergie auskommt?
Elektrische Energie der Photovoltaik ließe sich ja fast ohne Verluste in Wärme umwandeln und dank der Phasenverschiebung in einem Passivhaus auch ohne Speicher nutzen. Die Abwärme des TV oder Kühlschrank wärmt ja auch noch.
Bei meinem ersten Besuch bei einem Bauingenieur sprach ich den Gedanken an und die Antwort war „auf die Idee ist noch keiner gekommen.. müsste man mal durchrechnen“. Scheinbar kommen da noch Faktoren hinzu die sich negativ auf die Berechnung auswirken bei rein elektrischer Beheizung.
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Als nächstes die Frage welche Hausform in KfW 70/55/40 kostet circa wieviel ?
1. Bungalow (kann man das Dach überhaupt nutzen bei Kfw 40? )
2. Haus mit Satteldach also 2 Etagen - so Idealstandard ;-)
3. Haus mit Walmdach auch 2 Etage - mein Favorit
Links durch Moderation entfernt
Bauexperte
Wohnfläche so 120-130m².
Beim ersten Besuch wurde mir gesagt mit vernünftigen Ausstattung (Bad, Fliesen usw.) läge ich beim Bungalow bei grob 180t€. Bei Nr. 3 bei grob 350t€ bei kfW70.
Ich möchte nichts selber machen. Es soll alles perfekt werden.
Ist das realistisch?
Am liebsten daneben eine große Doppelgarage (25t€ ?)
Gibt es eine Seite wo fertige Bauherren ihre Häuser vorstellen inkl. aller Kosten ? Das würde mir schon sehr weiterhelfen.
LG
Wir haben gezahlt 10000 € für die Heizung inkl. Dienstleistungen und 9290€ für 2x70m Bohrung. 4500 € gibt es hoffentlich von der BAFA zurück. Damit würde es etwa 15T € kosten.
Gas-Therme wohl eher 4T €, Anschluss 3T€ langer Weg), ST weiß ich nicht genau, denke aber auch noch mal 4T € (?). Wäre bei uns also etwa 4T € günstiger gewesen -vielleicht auch "nur" 3.
Gas-Therme wohl eher 4T €, Anschluss 3T€ langer Weg), ST weiß ich nicht genau, denke aber auch noch mal 4T € (?). Wäre bei uns also etwa 4T € günstiger gewesen -vielleicht auch "nur" 3.
BaFa hat mit kfw nichts zu tun. Wenn du vor Beauftragung eine Förderung beantragst bekommst du z.B. bei Solewasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung 4500 € wenn die Jahresarbeitszahl rechnerisch 4.5 übersteigt, für die Bohrungen eine Versicherung abschließt und noch ein paar andere Kleinigkeiten.
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