ᐅ Können wir uns ein Haus leisten / finanzieren?

Jaja... ich könnte mir auch in den Allerwertesten beißen, dass ich vor 10 Jahren nicht mein Geld in gehebelte Aktion, Bitcoin, Gold und sonstige Zockergeschäfte angelegt habe

Ganz klar: Bei eurem Einkommen (Das Erbe stecke ich gedanklich mal ins das Grundstück) werdet ihr nicht mal eine kleine 120qm Butze finanziert bekommen. Hatte genau den Fall (ähnliche Konstellation) im Bekanntenkreis und das in NRW. Wenn die TE wieder arbeiten geht, sieht das schon etwas schmusiger aus. Es könnte euch auch der befristete Vertrag zum Verhängnis werden. 2025 ist nicht mehr weit hin und je nachdem, was der Mann arbeitet, ist einer neue Anstellung irgendwo schwer oder eben leicht.
Das Kindergeld würde ich übrigens gedanklich raus rechnen. Unsere Bank hat das als Sondereinkommen gewertet. Hätten wir auf das zurück greifen müssen, wäre die Finanzierung geplatzt. Wir haben übrigens auch keine Finanzierung damals bekommen, weil ich noch 1 Monate Elternzeit hatte. Erst nach Ablauf des Monats konnten wir unterschreiben.

Naja ganz das gleiche ist es nicht, wäre es ja bei mir keine Spekulation gewesen, sondern vor ca. 10 Jahren dachte ich wirklich darüber nach, es wäre vermutlich machbar gewesen und ich habe es nicht getan, weil ich doch langfristig lieber mitten in der Stadt wohnen wollte.
Und ich hätte ja einen Nutzwert gehabt, ganz abgesehen von der Preissteigerung.

Aber du hast recht, es bringt nichts, sich über solche nicht getroffenen Entscheidungen zu grämen.
Ich mach ja jetzt das beste draus.

nordanney schrieb:

So rechnen hunderte Banken in Deutschland. Repräsentative Tabelle aus der Bankenwelt.

Jetzt bin ich überrascht. Person X, Single, mit 3000€ Netto im Monat kann laut Bank demnach theoretisch eine Rate von 1600€ p.M. stemmen ? Finde ja die 40% Regel teilweise schon grenzwertig, aber ich hätte nicht gedacht dass die Baken das noch lockerer sehen.

Die 40% Regel ist doch auch nur ein Anhaltspunkt für eine durchschnittliches Einkommen. Je weiter das Gehalt nach oben oder unten abweicht, desto weniger greift die Regel. Für einen Singlehaushalt sind 3T€ im Durchschnitt halt schon relativ viel.

JoBeser schrieb:

melde dich doch gerne bei mir. Ich denke, ich kann dir helfen.

bist duwohl ein Finanzierungsverchecker? Wenn du Leute hier im Forum deswegen anhauen musst kannst du schon mal gar nicht so gut sein wie du behauptest