ᐅ Ist eine Baufinanzierung realistisch?

um ehrlich zu sein:
ich verstehe die bedenken hier nicht.
Eigenkapital ist vorhanden, einkommen passt bestens....Kreditbetrag ist nicht abgehoben.
wenn man hier schon bedenken hat, sind 75% aller Bauvorhaben ja ne las vegas Finanzierung

sofern der TE keine Nebenlasten (Autokredit oder sowas) in erwähnenswerter Höhe hat...warum sollte das unsicher sein?

Es sagt ja keiner das eine Baufinanzierung nicht machbar ist, eher im Gegenteil.

Es wurde nur bedacht ob das Haus auch zum Budget passt.

Hallo noch mal!

Also bis auf einen Photovoltaikkredit der sich bestens selbst trägt sind keine Verpflichtungen da.

danose schrieb:
Die Grundstückspreise hier im Rhein-Main Gebiet schwanken stark. In den Bereichen die für uns in Frage kommen liegen sie bei ca. 120.180€/m2.

Ich hatte mir ein Gesamtbudget von ca. 320000€ ink all. vorgestellt?

Wo?? Bisher habe ich im Umkreis Frankfurt nichts für unter 450 €/qm (Offenbach Unter den Linden - also Einflugschneise) gefunden. Laut diverser Anbieter aus der Musterhausausstellung Bad Vilbel kann man dann nochmals ca. 250.000 € für das 150qm Häuslein ohne Keller und Nebenkosten rechnen.

Hallo danose,

Ich will hier niemanden abschrecken mit den Zahlen die ich oben gepostet habe. Aber das ist unser kompletter Rahmen inkl. Gebühren, Küche, Steuern, Versicherungen etc. und du wirst sehen du bekommst Rechnungen von Behörden und Ämter so du Nichtmal wusstest das es die gibt.

Viele Grüsse Ronny

Wir waren auch beim Bauträger.. Doppelhaushälfte mit Keller (Schlüsselfertig) ca 250 T€. Dazu kommen noch Grund und Boden sowie die Baunebenkosten... du siehst, die 320 T€ sind schon knapp kalkuliert, selbst wenn euer Grundstück wirklich so günstig ist. Und hier im Rhein Neckar Gebiet ist das bauen nicht wirklich günstiger als in FFM.