ᐅ Ist die Zinshöhe für einen Hauskauf zu hoch?

Nicht gut. Eigentlich hätte ich noch bis Mai/Juni Zeit. Muss ich mal am Wochenende den Finanzierer anhauen was er so anbieten kann.

Ist das ein sicherer Idikator, dass Immobilienfinanzierungen entsprechend steigen?

RotorMotor schrieb:

Ist das ein sicherer Idikator, dass Immobilienfinanzierungen entsprechend steigen?

Nein, wirklich steigende Zinsen gibt es nicht. Das sind aktuell Seitwärtsbewegungen (alles bis 0,5% rauf ist für mich keine Zinssteigerung - langfristig betrachtet). Lediglich im sehr langfristigen Bereich beginnt die Zinskurve etwas steiler zu werden.

Außerdem muss sich doch wieder ein Abstand zwischen KFW und Bankdarlehen einstellen. Dann lohnt sich ab Q3 wieder KfW, da dann Zinsen ab 0,01% möglich sind (neben den Zuschüssen).

WilderSueden schrieb:

Nicht gut. Eigentlich hätte ich noch bis Mai/Juni Zeit. Muss ich mal am Wochenende den Finanzierer anhauen was er so anbieten kann.

Bei mir ebenso. Wäre jetzt eine Abwägung zwischen eventuell 2-3 Monate Bereitstellungszinsen (nicht so hoch, da dann maximal nur nicht die letzten paar Zahlungen fehlten sollte) vs. ggf. höhere Zinsen. Jede 0,1% wird wohl in Summe die Bereitstellungszinsen übersteigen.

Leider alles Glaskugel, solange keine verlässlichen Zahlen vorliegen.

Aktuelles Angebot liegt bei uns bei ~0,55% (+0,65% oder so beim KFW153 Baustein). Abschließen oder keine Eile damit?

Beginn ca. August mit vertraglicher Bauzeit von maximal 10 Monate (Erfahrungen von Bekannten alle jeweils schneller fertig gewesen).

Ich hab mir beim Abschluss damals vor 3 Jahren auch Gedanken gemacht, ob ich zu hoch oder zu tief oder wie auch immer zu welchen Zins einsteige. Wochenlang geschaut, gewartet und geflucht.

Jetzt mit ein wenig Abstand ist es Blödsinn egal zu welchen Zins man einsteigt. Man schließt ab wenn man das Darlehen braucht und optimiert mit Sondertilgung. Außerdem macht es viel mehr Sinn sich Gedanken zu machen wie man die Darlehen schneidet als zu schauen wo man 0,12% weniger Zinsen rauszuschlagen kann.

Während andere sich Gedanken machen warum Sie einen Bausparer genommen haben und kaum was getilgt bzw. überwiegend Zinsen gezahlt haben, kann ich mir überlegen was ich mit dem freien Budget mache, das durch das abbezahlten kfw153 Darlehen (in 3 Jahren) entsteht.

Will damit sagen, reitet nicht so sehr auf den Zinsen rum, sondern macht Euch um die anderen Hebel Gedanken.