ᐅ Homestaging - Inszenierung einer Immobilie

Wenn es tatsächlich nur dem Sinn und Zweck wie von beschrieben dient, dann mag mir das durchaus einleuchten. Jedoch mach ich mich als Käufer doch erst mal schlau, wie die Preise in welcher Lage, mit welcher Ausstattung sind. Was nützt mich denn die hellere Farbe und die Pappküche, mit denen der Verkäufer, nur weil es schön aussieht, einige Tausend Euro mehr herausschinden möchte, wenn z. B. Bad und Toilette komplett modernisiert werden müssen. Ich weiß nicht so recht......

Neige schrieb:
Wenn es tatsächlich nur dem Sinn und Zweck wie von beschrieben dient, dann mag mir das durchaus einleuchten. Jedoch mach ich mich als Käufer doch erst mal schlau, wie die Preise in welcher Lage, mit welcher Ausstattung sind. Was nützt mich denn die hellere Farbe und die Pappküche, mit denen der Verkäufer, nur weil es schön aussieht, einige Tausend Euro mehr herausschinden möchte, wenn z. B. Bad und Toilette komplett modernisiert werden müssen. Ich weiß nicht so recht......

Eben, es gibt scheinbar genug Leute, die sich dann schnell blenden lassen, was mich aber auch nicht wundert in der heutigen Zeit...

oft geht es ja gar nicht darum einige Tausender mehr herauszuschinden (wobei das natürlich immer mein Ziel als Verkäufer sein sollte, soviel wie möglich zu bekommen).
Was aber wenn du das Objekt überhaupt nicht verkauft bekommst in dem Zustand wie es ist. Die Kosten laufen ja immer weiter. Irgendwann bist du dann vielleicht an dem Punkt einen Preis weit unter dem marktüblichen zu akzeptieren, um es endlich los zu sein.
Da wären dann der ein oder andere Tausender ins homestaging investierte Geld sicher gut angelegt um das Objekt zeitnah und zu einem marktüblichen Preis zu verkaufen (und wenn du so toll gestaged hast, das dir die Interessenten die Bude einrennen und Mondpreise bezahlen umso besser für dich )

Peanuts74 schrieb:
....
was mich aber auch nicht wundert in der heutigen Zeit...

Das Übel der heutigen Zeit (Gesellschaft) sind "hätte", "wenn" und "aber", wie deren inflationärer Gebrauch

Grüße, Bauexperte

nasenmann schrieb:
oft geht es ja gar nicht darum einige Tausender mehr herauszuschinden (wobei das natürlich immer mein Ziel als Verkäufer sein sollte, soviel wie möglich zu bekommen). )

Da bin ich wohl noch sehr altmodisch, ich lebe immer noch nach dem Grundsatz, es ist nur ein gutes Geschäft, wenn es für beide gut ist...
Ich möchte niemanden übers Ohr hauen, noch will ich etwas zum Dumpingpreis verschenken, dann behalte ich es lieber oder werfe es weg (das natürlich nicht auf ein Haus bezogen).

Die Frage ist, wertet Homestaging die Immobilie auf oder wertet der alte Plunder, die vergilbten Gardinen, Blümchentapete usw. das Haus nicht vielleicht sogar ab und Homestaging bringt somit einen realistischen Preis zustande.