ᐅ Hilft Verbraucherzentrale bei Hausbau weiter?

rpc schrieb:

bzw. Erbbaurecht oder ähnliches

Welchen Sinn würde das hier machen sollen ?

CarstenMull schrieb:

Über einen Arbeitskollegen haben wir einen Berater kennengelernt, der uns half das Gesamtbudget zu ermitteln, den richtigen Bauträger zu finden, die Planung zu erstellen alle baurechtlichen Fragen beantwortete. Am Ende hat der er diese Leistungen dann mit dem Bauträger abgerechnet, da er ja schon einige Leistungen für den Bauträger übernommen hatte - für uns also sogar kostenlos.

Wohl eher das Gegenteil von kostenlos, wenn vom BT eingepreist, weil dann auch noch grunderwerbbesteuert, und damit auch mit "Glücksgriff" eher komisch bezeichnet.

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https://www.instagram.com/11antgmxde/
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Vielen Dank für euere Antworten.

Was ich hier schon mal mit nehmen kann, das als erste Schritte das Grundstück in meinen Besitz übergehen sollte; den Abriss einer Abrissfirma ( mehrere Anfragen ) guten Gewissens anvertrauen kann; die Stadt wegen Bebauungsplänen, Vorschriften aufzusuchen; und danach zu Fachlichen Personen/ Bauträger Kontakt aufnehmen, um einfach mal ein Gefühl zu bekommen.
Das sind einfach schon Erste Schritte die mir helfen.
Und bei weiteren Fragen, soll ich mich nicht scheuen hier zu Fragen, vielen Dank dafür!

rpc schrieb:

und danach zu Fachlichen Personen/ Bauträger Kontakt aufnehmen

Bauunternehmer..nicht Bauträger! Ein Bauträger wäre es nur, wenn er auf seinem (!) Grundstück ein Haus baut, was du kaufst.
Wenn das Grundstück dir gehört, ist es kein Bauträger

Parallel laufen lassen.
Wir hatten zwar die Abbruchfirma gesucht und beauftragt, aber der GU (Hausbauer) hat den Abbruchantrag gestellt und sich mit dem Abbruchunternehmer abgestimmt.

Bauträger ist Haus mit Grundstück.
Auf einen Berater, der nicht so ganz unabhängig ist (wer zahlt bestimmt) würde ich verzichten. Sehe mehr Nachteile als Vorteile.

Vieles was dich jetzt erschlägt ist leicht zu lösen. Gehe deine ersten Schritte.
Notartermin
Anruf Bauamt B’Plan
Termin Finanzberater
Bummel durch Hausparks Träumen, Infos Sammeln, sich mit der Holden über Fliesen Kapseln.
Bei Fragen sich hier melden
Alles setzten lassen

Raumplanung erstellen
Abbruchunternehmer suchen
GU suchen
Musterhausparks
Und dann bekommt das Ganze eine Dünamik und läuft

Hinweis: Ich würde vor allen Maßnahmen, die Geld kosten (es sei denn, Du hast genug davon), den Weg zum Bauamt antreten. Was nützt Dir ein teuer überschriebenes Grundstück mit einem teuren Abriss, wenn Du am Ende nur wieder eine Mini-Hütte bauen darfst, die Du gar nicht bewohnen möchtest.

Danach alle anderen Schritte wie von meinen Vorrednern genannt.

Würde auch erst mal klären, ob du überhaupt nach deinen Vorstellungen auf dem Grundstück bauen darfst.