ᐅ Heinz von Heiden Option "Zahlen bei Hausübergabe" Erfahrungen?

Allerwertesten der Welt. Traben-Trarbach. Demnächst Verwaltungsgericht Kirchberg

Hunsrückblick schrieb:

Allerwertesten der Welt. Traben-Trarbach. Demnächst Verwaltungsgericht Kirchberg

Traben Trarbach ist doch nicht der Allerwertesten der Welt. Ich ziehe von der Metropole Altlay in das kleine Nest Ober Kostenz.

Stadtmensch, bei mir muss es Raversbeuren sein. Geht immer ne Spur schlimmer

"Zahlung bei Hausübergabe" ist ein Trick. Heinz von Heiden jedenfalls verlangt eine Abtretung (oder, aber teurer, eine Bankbürgschaft) des gesamten Hausbaupreises vor Beginn der Arbeiten und das sogar unbefristet! De jure heißt das, der Bauherr muss mit seiner Bank einen Vertrag abschließen, dass er über diesen Betrag nicht mehr verfügen kann, sondern nur Heinz von Heiden und somit sind vor dem ersten Spatenstich die Kosten des Hausbaus zu 100% weg! Heinz von Heiden schreibt in seine Bilanz diesen Betrag als Einnahme, obwohl er darüber noch nicht verfügen kann, der Kontoinhaber aber eben auch nicht.

KyawThuAung schrieb:

"Zahlung bei Hausübergabe" ist ein Trick. Heinz von Heiden jedenfalls verlangt eine Abtretung (oder, aber teurer, eine Bankbürgschaft) des gesamten Hausbaupreises vor Beginn der Arbeiten und das sogar unbefristet! De jure heißt das, der Bauherr muss mit seiner Bank einen Vertrag abschließen, dass er über diesen Betrag nicht mehr verfügen kann, sondern nur Heinz von Heiden und somit sind vor dem ersten Spatenstich die Kosten des Hausbaus zu 100% weg! Heinz von Heiden schreibt in seine Bilanz diesen Betrag als Einnahme, obwohl er darüber noch nicht verfügen kann, der Kontoinhaber aber eben auch nicht.

Das hatten wir auch. Über das Geld haben trotzdem wir verfügt. Es wurde nach Baufortschritt gezahlt. Sobald das Gewerk fertig gemeldet hat, mussten unsere Zahlungen fließen.

Über Geld, das man abgetreten hat, verfügt man nicht! Heinz von Heiden fordert im Vertrag eine "unwiderrufliche und unbefristete" Bürgschaft (Abtretung geht auch) und damit ist das Geld nicht mehr zur Verfügung des Kontoinhabers! Die einzelnen Baufortschritte reduzieren die Restsumme entsprechend, aber dennoch ist das Geld vom ersten Tage an in vollem Umfang weg und sollten Probleme auftreten kann sich dieser Prozess hinziehen, und zwar so lange wie Heinz von Heiden dies will, denn nichts anderes heißen diese beiden Begriffe! Und, sollten Sie z.B. kündigen wollen und einen anderen Bauträger suchen, haben Sie das Geld nicht bevor nicht Heinz von Heiden es freigibt, also mit Abschluss des Gerichtsverfahrens und ein solches kann sich über Jahre hinziehen. Wenn alles gut geht, gibts nirgends Probleme.