Hausvertrag kündigen vor Ablauf Rücktrittsvorbehalt/Grundstück

[Moosacher]

Sorry..ich kann es mir nicht verkneifen: Aber WIESO unterschreibt man einen Vertrag mit einer Hausbaufirma ohne ein Grundstück?!!! Allkauf Haus hätte Euch doch auch so ein Grundstück suchen/anbieten können?!!! Ich verstehs nicht..

Wir haben uns erhofft darüber ein Grundstück zu bekommen, daher haben wir unterschrieben. Wir haben die Bedenken ebenfalls angebracht, dann wurde argumentiert das keine Vorschläge kommen solange nichts unterschrieben ist. In der Vergangenheit ist das schief gelaufen da dievorgeschlagenen Grundstücke plötzlich anderweitig verkauft wurden. Es wurde sogar ein konkretes Beispiel genannt.

 

[Moosacher]

wenn ihr öftermal ein Grundstück angeboten bekamt, ist das Risiko wohl recht hoch. auf jeden fall das kleingedruckte lesen, inwieweit ihr da jetzt überhaupt rauskommt. verlängert sich der vertrag zb pro Vorschlag um x zeit ?!
richtig ist natürlich, das die dich wohl kaum freiwillig so einfach gehen lassen. die Kündigung sollte auf jeden fall fristgerecht! eingehen.

Bisher wurde nichts angeboten, wir bekommen zwar hin und wieder einen Anruf ob sich was getan hat, jedoch kam noch kein Angebot.

Von Verlängerung steht nichts im Vertrag

 

[Moosacher]

Dann gefällt das Grundstück eben nicht oder ist nicht passend. Würde die 4 Monate einfach aussitzen.

ich tendiere dazu.

Hatte oder kennt jemand schon so einen Fall?

 

[Otus11]

Daraufhin haben wir den Hausvertrag mit dem Rücktrittsvorbehalten (Grundstück/Finanzierung) unterschrieben.

Jetzt habe ich in verschiedenen Einträgen im Internet gelesen, wenn wir vorzeitig kündigen, das wir dann Schadenersatz leisten müssen.

Kündigung oder Rücktritt sind zwei Paar Schuh.

Ihr meint hier Rücktritt. Eine mögliche Rechtsfolge ist Schadenersatz, § 346 I, IV Baugesetzbuch.

Man kann zudem jeden Werkvertrag jederzeit kündigen - man muss aber bis dato geleistete Arbeiten bezahlen (Planung & Co. sind auch Arbeiten...), grds. pauschal mindestens 5 % der Vergütung, § 649 Baugesetzbuch.

 

[Steffen80]

Wir haben uns erhofft darüber ein Grundstück zu bekommen, daher haben wir unterschrieben. Wir haben die Bedenken ebenfalls angebracht, dann wurde argumentiert das keine Vorschläge kommen solange nichts unterschrieben ist. In der Vergangenheit ist das schief gelaufen da dievorgeschlagenen Grundstücke plötzlich anderweitig verkauft wurden. Es wurde sogar ein konkretes Beispiel genannt.

Dieses Vorgehen ist im hohen Maße unseriös und disqualifiziert Allkauf Haus völlig. Heftig was es für schwarze Schafe gibt..*kopfschüttel*

 

[MarcWen]

Dieses Vorgehen ist im hohen Maße unseriös und disqualifiziert Allkauf Haus völlig. Heftig was es für schwarze Schafe gibt..*kopfschüttel*

Wann habt ihr gebaut?
Diese Option, potenzielle Bauherren zu locken bzw. zu binden hatten wir bei jeden Anbieter.
Liegt vielleicht auch an der Region. Schau doch z.B. bei großen Börsen mal spaßeshalber nach Grundstücken, Kölner Umland. Gut die Hälfte der Treffer sind irgendwelche Hausbaufirmen.

Wir hatten am Anfang auch überlegt, klang lukrativ nach erfolgloser eigener Suche. Aber es sind die typischen Verkaufsfloskeln, wir können alles und wir machen alles.