Hallo zusammen,
ich/wir werden in etwa 3-4 Jahren anfangen zu bauen und ich bin bereits fleißig am recherchieren. Lieber zu früh, als zu Spät. 🙂
Ich weiß auch nicht, ob es schon so einen Thread gibt, habe aber über meine Stichwörter nichts in der SuFu gefunden. Falls ja, verzeiht mir bitte. Hier auch die Frage, ob dieses Thema überhaupt im Richtigen Forum liegt?
In unseren Köpfen steht schon die grobe Planung unseres späteren Traumhauses. Inspiriert wird das Design und die Aufteilung vom "Modo Home MH5". Darf ich hier denn einen Grundriss dieses Hauses Posten für einen groben Überblick?
Das geeignete Grundstück mit ca. ebenes 4000qm (kein Tippfehler) ist auch bereits vorhanden --> hier läuft die Anfrage zur Erschließung.
Kurze Stichwörter:
- Bungalow mit flachem Pultdach in Ostausrichtung --> Große Fensterflächen zum Süden/Westen
- Doppelgarage
- überdachte große Terrasse
- ca. 220qm Wohnfläche
- kein Keller
- große Photovoltaik + Akku (das nächste Auto wird sehr wahrscheinlich ein BEV. Smarte Ladung dann mit Photovoltaik-Strom)
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung
- Evtl. KNX Steuerung + Alarm
- Keine Dachfenster oder Dachaufbauten (Schornsteine, SAT-Schüssel, etc.)
- Budget für das Haus ca. 400.000-500.000€
Da wir ja noch in den Anfängen der Planung sind und ich mich auch noch intensiv mit den Materialien (Massiv, Holzständerbauweise, etc.) Effizienzklasse, Heizart (Wärmepumpe L/W oder S/W) beschäftige, wollte ich euch fragen, was ihr im Nachhinein schon von Anfang an anders gemacht hättet, bzw. worauf man schon früh achten sollte.
Da fände ich fundamentale Dinge wie "auf keinen Fall massiv bauen, weil..." hilfreich, sowie auch kleine Dinge wie "achte auf eine Steckdose im Bereich XY".
Mein Plan ist es, das Haus so "fertig" wie möglich zu bauen, um später auch Dinge wie hohe laufende Kosten, frühzeitige Umbaumaßnahmen oder auch z.B. vermeidbare Mehrfachsteckdosen und Kabel zu vermeiden.
Hier habe ich bisher folgende Dinge bedacht:
- Komplett ebenerdig und Barrierefrei (Auch die Duschen, etc.)
- Breitere Türen (falls z.B. mal ein Rollstuhl benötigt wird)
- Abwasser Wärmerückgewinnung in der Dusche
- Zentralisierte Technik z.B. Deckenlautsprecher mit Zentralverträrker und Dinge wie ein AV Receiver und Computer/Server wandern alle in den Technikraum.
- Viele LAN/Glasfaseranschlüsse in den Räumen und in der Decke (für Access Points).
- Viele Steckdosen mit integrieren USB-C Anschlüssen.
- Alle Kabel, die veralten können, werden in Lehrrohren verbaut um diese einfach austauschen zu können.
Wie Ihr seht, ist diese Liste noch sehr Techniklastig, da wir beide in der IT arbeiten. 🙂
In anderen Bereichen bin ich dabei mich einzulesen und zu Informieren.
Dieser Thread soll auch anderen "Häuslebauern" auf bisher nicht bedachte Dinge hinweisen können.
Falls ihr noch Fragen habt, stellt Sie sehr gerne.
Grüße
ich/wir werden in etwa 3-4 Jahren anfangen zu bauen und ich bin bereits fleißig am recherchieren. Lieber zu früh, als zu Spät. 🙂
Ich weiß auch nicht, ob es schon so einen Thread gibt, habe aber über meine Stichwörter nichts in der SuFu gefunden. Falls ja, verzeiht mir bitte. Hier auch die Frage, ob dieses Thema überhaupt im Richtigen Forum liegt?
In unseren Köpfen steht schon die grobe Planung unseres späteren Traumhauses. Inspiriert wird das Design und die Aufteilung vom "Modo Home MH5". Darf ich hier denn einen Grundriss dieses Hauses Posten für einen groben Überblick?
Das geeignete Grundstück mit ca. ebenes 4000qm (kein Tippfehler) ist auch bereits vorhanden --> hier läuft die Anfrage zur Erschließung.
Kurze Stichwörter:
- Bungalow mit flachem Pultdach in Ostausrichtung --> Große Fensterflächen zum Süden/Westen
- Doppelgarage
- überdachte große Terrasse
- ca. 220qm Wohnfläche
- kein Keller
- große Photovoltaik + Akku (das nächste Auto wird sehr wahrscheinlich ein BEV. Smarte Ladung dann mit Photovoltaik-Strom)
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung
- Evtl. KNX Steuerung + Alarm
- Keine Dachfenster oder Dachaufbauten (Schornsteine, SAT-Schüssel, etc.)
- Budget für das Haus ca. 400.000-500.000€
Da wir ja noch in den Anfängen der Planung sind und ich mich auch noch intensiv mit den Materialien (Massiv, Holzständerbauweise, etc.) Effizienzklasse, Heizart (Wärmepumpe L/W oder S/W) beschäftige, wollte ich euch fragen, was ihr im Nachhinein schon von Anfang an anders gemacht hättet, bzw. worauf man schon früh achten sollte.
Da fände ich fundamentale Dinge wie "auf keinen Fall massiv bauen, weil..." hilfreich, sowie auch kleine Dinge wie "achte auf eine Steckdose im Bereich XY".
Mein Plan ist es, das Haus so "fertig" wie möglich zu bauen, um später auch Dinge wie hohe laufende Kosten, frühzeitige Umbaumaßnahmen oder auch z.B. vermeidbare Mehrfachsteckdosen und Kabel zu vermeiden.
Hier habe ich bisher folgende Dinge bedacht:
- Komplett ebenerdig und Barrierefrei (Auch die Duschen, etc.)
- Breitere Türen (falls z.B. mal ein Rollstuhl benötigt wird)
- Abwasser Wärmerückgewinnung in der Dusche
- Zentralisierte Technik z.B. Deckenlautsprecher mit Zentralverträrker und Dinge wie ein AV Receiver und Computer/Server wandern alle in den Technikraum.
- Viele LAN/Glasfaseranschlüsse in den Räumen und in der Decke (für Access Points).
- Viele Steckdosen mit integrieren USB-C Anschlüssen.
- Alle Kabel, die veralten können, werden in Lehrrohren verbaut um diese einfach austauschen zu können.
Wie Ihr seht, ist diese Liste noch sehr Techniklastig, da wir beide in der IT arbeiten. 🙂
In anderen Bereichen bin ich dabei mich einzulesen und zu Informieren.
Dieser Thread soll auch anderen "Häuslebauern" auf bisher nicht bedachte Dinge hinweisen können.
Falls ihr noch Fragen habt, stellt Sie sehr gerne.
Grüße
Xelic95 schrieb:
Gebaut werden darf nach §34.Auf 4000 qm ? - glaube ich, wenn ich es sehe.Xelic95 schrieb:
das Grundstück links ist leer und rechts ist ein Garten. Ich mache noch einen Screenshot des Lageplans. Ist ein Randgrundstück auf dem Land, sehr locker bebaut.Riecht eher nach 35.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
H
hampshire05.11.20 16:18Der größte Fehler, den Du in der Anfangsphase machen kannst ist machen sehr viele: Sie denken nur daran wie das Haus sein soll und was darin enthalten sein soll. Was dann entsteht ist "nur" ein Haus. Wenn Du Dein Haus bauen willst, dann beschäftige Dich intensiv damit wie Deine Familie und Du gerne lebt und leben wollt z.B. was ihr gerne macht - gemeinsam und getrennt, welches Lebensgefühl sich einstellen soll, was dieses Lebensgefühl im Kern ausmacht. Denkt dabei auch an die Jahreszeiten und den Anspruch an Geselligkeit und Rückzug. Das ist die erste Grundlage für Architektur, aus der dann ein passendes Gehäuse für euer Leben entsteht. So eine Architektur gibt es oft nicht von der Stange. Also suchst Du einen Architekten, der sich für genau diese Gedanken interessiert (da werden mehrere Gespräche nötig sein) und gibst ihm nach eingehender Kommunikation freie Hand in der Planung. Dann staunst Du wie passend etwas sein kann.
Xelic95 schrieb:
"Modo Home MH5"Auf der Webseite steht direkt eine Telefonnummer. Frage mal nach, was das inkl. Baunebenkosten in Deutschland überschlägig kosten würde. Der Preis könnte dich überraschen 😉 Vielleicht auch uns, ich zietiere: "Wir verwenden ausschließlich GKF oder GKFI Gipskartonplatten."
Tut mir Leid, aber anstatt soviele Gedanken über Technikspielereien zu machen, solltest du dich mit Grundrissen und Baukosten im Allgemeinen auseinander setzten. 500.000€ Budget ist eine Menge Geld, keine Frage, aber so ein luxuriöses Architektenhaus ist da nicht drin. Und ein bisschen ähnlich aber dafür billiger funktioniert nicht. Diese Glasfronten sind unendlich teuer.
Wie auch immer, wir alle standen mal am Anfang der Reise. Das wird schon noch 🙂
H
hampshire07.11.20 08:3311ant schrieb:
Auf 4000 qm ? - glaube ich, wenn ich es sehe.
Riecht eher nach 35.Warum nicht §34? War bei uns ebenfalls so.Wir erleben unser Grundstück als eine Einheit. Amtlich sind es 4 Grundstücke Bauland und 1 Grundstück forstwirtschaftliche Fläche. So eine Aufteilung kann es beim TE ja auch sein.
hampshire schrieb:
Wir erleben unser Grundstück als eine Einheit. Amtlich sind es 4 Grundstücke Bauland und 1 Grundstück forstwirtschaftliche Fläche.Haha, dann kannst Du Dir ja "Forstwirschaft frei" an Deine Einfahrt schreiben ;-)Giltst Du offiziell auch als Waldbesitzer (und beteiligst Dich an der Forststatistik) ?
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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