ᐅ Hausplanung - Fehlervermeidung in der Anfangsphase

Hallo zusammen,

ich/wir werden in etwa 3-4 Jahren anfangen zu bauen und ich bin bereits fleißig am recherchieren. Lieber zu früh, als zu Spät. 🙂
Ich weiß auch nicht, ob es schon so einen Thread gibt, habe aber über meine Stichwörter nichts in der SuFu gefunden. Falls ja, verzeiht mir bitte. Hier auch die Frage, ob dieses Thema überhaupt im Richtigen Forum liegt?

In unseren Köpfen steht schon die grobe Planung unseres späteren Traumhauses. Inspiriert wird das Design und die Aufteilung vom "Modo Home MH5". Darf ich hier denn einen Grundriss dieses Hauses Posten für einen groben Überblick?

Das geeignete Grundstück mit ca. ebenes 4000qm (kein Tippfehler) ist auch bereits vorhanden --> hier läuft die Anfrage zur Erschließung.
Kurze Stichwörter:
- Bungalow mit flachem Pultdach in Ostausrichtung --> Große Fensterflächen zum Süden/Westen
- Doppelgarage
- überdachte große Terrasse
- ca. 220qm Wohnfläche
- kein Keller
- große Photovoltaik + Akku (das nächste Auto wird sehr wahrscheinlich ein BEV. Smarte Ladung dann mit Photovoltaik-Strom)
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung
- Evtl. KNX Steuerung + Alarm
- Keine Dachfenster oder Dachaufbauten (Schornsteine, SAT-Schüssel, etc.)
- Budget für das Haus ca. 400.000-500.000€

Da wir ja noch in den Anfängen der Planung sind und ich mich auch noch intensiv mit den Materialien (Massiv, Holzständerbauweise, etc.) Effizienzklasse, Heizart (Wärmepumpe L/W oder S/W) beschäftige, wollte ich euch fragen, was ihr im Nachhinein schon von Anfang an anders gemacht hättet, bzw. worauf man schon früh achten sollte.

Da fände ich fundamentale Dinge wie "auf keinen Fall massiv bauen, weil..." hilfreich, sowie auch kleine Dinge wie "achte auf eine Steckdose im Bereich XY".
Mein Plan ist es, das Haus so "fertig" wie möglich zu bauen, um später auch Dinge wie hohe laufende Kosten, frühzeitige Umbaumaßnahmen oder auch z.B. vermeidbare Mehrfachsteckdosen und Kabel zu vermeiden.

Hier habe ich bisher folgende Dinge bedacht:
- Komplett ebenerdig und Barrierefrei (Auch die Duschen, etc.)
- Breitere Türen (falls z.B. mal ein Rollstuhl benötigt wird)
- Abwasser Wärmerückgewinnung in der Dusche
- Zentralisierte Technik z.B. Deckenlautsprecher mit Zentralverträrker und Dinge wie ein AV Receiver und Computer/Server wandern alle in den Technikraum.
- Viele LAN/Glasfaseranschlüsse in den Räumen und in der Decke (für Access Points).
- Viele Steckdosen mit integrieren USB-C Anschlüssen.
- Alle Kabel, die veralten können, werden in Lehrrohren verbaut um diese einfach austauschen zu können.

Wie Ihr seht, ist diese Liste noch sehr Techniklastig, da wir beide in der IT arbeiten. 🙂
In anderen Bereichen bin ich dabei mich einzulesen und zu Informieren.

Dieser Thread soll auch anderen "Häuslebauern" auf bisher nicht bedachte Dinge hinweisen können.
Falls ihr noch Fragen habt, stellt Sie sehr gerne.

Grüße