Hallo Leute,
bin zurzeit Single und Beamter, verdiene ca. 2000€ Netto. Habe zusätzlich noch Ersparnisse von 20.000€ und schuldenfrei.
Ich habe mir fest vorgenommen ein Haus Schlüsselfertig bauen zu lassen. Hab mir das Programm Sweet Home 3D runtergeladen und ein wenig damit rumgespielt (Fotos mit dabei).
Meine Vorstellung war es die Bilder dem Architekten zu vorzulegen damit er sie ungefähr so umsetzen kann und das Haus dann schlüsselfertig bauen zu lassen. Kein Keller und ein Zeltdach für eine Solaranlage auf dem Dach.
Meine Frage ist jetzt:
1. Was sagt ihr zur der Konstruktion? Verbesserungsvorschläge oder gehen einige Sachen erst gar nicht?
2. Wie hoch wären die Kosten insgesamt mit allem drum und dran, wenn ich einen Architekten damit beauftragen würde, Grundstück und Innenausstattung, sowie Malerarbeiten mal außen vor.
3. Wenn ich mal mehr Platz brauchen würde, wollte ich über der Garage bauen, ist das eine gute Idee?
4. Wie groß sollte das Grundstück sein für das Haus? (Ich hasse Gartenarbeit, daher brauche ich nicht viel Platz)
5. Wie viel Kredit könnte ich bekommen? Falls relevant, mir ist die Lage egal, wodurch ich an Grundstückskosten etwas sparen könnte.
Danke.
bin zurzeit Single und Beamter, verdiene ca. 2000€ Netto. Habe zusätzlich noch Ersparnisse von 20.000€ und schuldenfrei.
Ich habe mir fest vorgenommen ein Haus Schlüsselfertig bauen zu lassen. Hab mir das Programm Sweet Home 3D runtergeladen und ein wenig damit rumgespielt (Fotos mit dabei).
Meine Vorstellung war es die Bilder dem Architekten zu vorzulegen damit er sie ungefähr so umsetzen kann und das Haus dann schlüsselfertig bauen zu lassen. Kein Keller und ein Zeltdach für eine Solaranlage auf dem Dach.
Meine Frage ist jetzt:
1. Was sagt ihr zur der Konstruktion? Verbesserungsvorschläge oder gehen einige Sachen erst gar nicht?
2. Wie hoch wären die Kosten insgesamt mit allem drum und dran, wenn ich einen Architekten damit beauftragen würde, Grundstück und Innenausstattung, sowie Malerarbeiten mal außen vor.
3. Wenn ich mal mehr Platz brauchen würde, wollte ich über der Garage bauen, ist das eine gute Idee?
4. Wie groß sollte das Grundstück sein für das Haus? (Ich hasse Gartenarbeit, daher brauche ich nicht viel Platz)
5. Wie viel Kredit könnte ich bekommen? Falls relevant, mir ist die Lage egal, wodurch ich an Grundstückskosten etwas sparen könnte.
Danke.
D
derstefanm02.03.15 22:20Eine Wohnung zu kaufen ist nicht immer günstiger. Wenn ich überlege dass bei uns auf dem Lande eine 75qm 3Zi Wohnung 160000€ kostet und dann auch noch in einem Mehrfamilienhaus. Und deine Ruhe hast du trotzdem nicht und wirkliche Privatsphäre auch nicht. Du musst halt wissen ob du das möchtest. Es gibt im Internet Mietrechner Wo du dir das ausrechnen kannst. Nur wenn du dir eine 3Zi Wohnung kaufst und später evtl Familie dazu kommt ist es wieder zu klein. Da bist du beim Haus flexibler. Und es muss auch nicht zwingend so groß sein wie du es gezeichnet hast.
Kommt wieder etwas drauf an. Es gibt viele Leute für die Miete sicherlich sinnvoll ist - räumlich ungebunden, bessere Reaktionsmöglichkeit auf veränderte Lebensumstände, weniger Verpflichtungen.
Du kannst dir alternativ auch erstmal ein Baugrundstück kaufen, das abzahlen und danach schauen... so viel zu den Finanzen.
Grundrisse brauchen Übung 😉
Du kannst dir alternativ auch erstmal ein Baugrundstück kaufen, das abzahlen und danach schauen... so viel zu den Finanzen.
Grundrisse brauchen Übung 😉
B
backbone2302.03.15 22:26Was will man denn mit 22 Jahren als Single mit einem Haus? Da ist auch der Grundstückskauf quatsch.
Ob sich eine Wohnung lohnt oder nicht kommt auf die Mieten und die Kaufpreise an. Gibt aber auch genügend Leute die sagen, dass eigengenutzte Immobilien purer Luxus sind.
Ob sich eine Wohnung lohnt oder nicht kommt auf die Mieten und die Kaufpreise an. Gibt aber auch genügend Leute die sagen, dass eigengenutzte Immobilien purer Luxus sind.
D
derstefanm02.03.15 22:33Oft haben Grundstücke Auflagen z.b. dass eine Bebauung innerhalb von 3 Jahren erfolgen muss.
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