ᐅ Hausbau in 2.ter Reihe mit Altbestand

Hallo zusammen,

nochmal eine kurze Zusammenfassung wo wir herkommen, und was wir wollen.
Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan)
Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der Nachbarbebauung.

Die angehängten Grundrisse dienen nur als Beispiel, denn der erste Entwurf von einem Hausbauer ist uns auch zu langweilig etc.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 550 - 750qm aber das Baufenster ist beschränkt
Hang: Gefälle im Baufenster von ca. 1m auf 8m Breite
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Plan
Anzahl Stellplatz: vorhanden an der Einfahrt von Norden
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Sattel
Stilrichtung: "klassisch"
Ausrichtung: Ost-West
Maximale Höhen/Begrenzungen: begrenzt durch die Grenzabstände
weitere Vorgaben: maximale Länge 11m und Breite 8,5m

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Haus in Holzständerbauweise
Keller, Geschosse: Nutzkeller
Anzahl der Personen, Alter: 3 im Alter; 37 + 37 + 7
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? beides, aber hauptsächlich Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: so gut wie keine
offene oder geschlossene Architektur: gerne offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: am liebsten abgetrennt durch eine Schiebetür
Anzahl Essplätze: 6; Maße esstisch 1,80m x 0,80m; eine Seite als Sitzfenster geplant
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: Terrasse
Garage, Carport: Carport an der Einfahrt
Nutzgarten, Treibhaus: Garten ist angelegt, wird aber umgestaltet


Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens
-Do-it-Yourself: Wunschvorstellung... offener gestaltet
Was gefällt besonders? Kochen; Essen und Büro im EG
Was gefällt nicht? Durch´s Büro wird´s zu eng...
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 400.000€
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.000€
favorisierte Heiztechnik: LWWP & Photovoltaikanlage

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Büro im EG--> muss aber dann ins OG
-könnt Ihr nicht verzichten: Kamin; Photovoltaik; Sitzfenster

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Ja
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? zu wenig offen geplant...
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Das Büro sollte ins EG auch wegen späterer Nutzung als "ebenerdiges" Wohnen... aber dadurch wirkt es so "eng"

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
eine kleine Grundfläche relativ groß wirken lassen...
Folgende Ausrichtung/Aufteilung wäre gewünscht.
Treppe an der Nordwand als gerade Treppe (Beispielgrundriss...)
Wohnen & Essen im Westen Süden; Küche im Südosten
Büro im EG umsetzbar?