ᐅ Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

ypg schrieb:
Kindergeld ist kein Einkommen.

Ja, im Allgemeinen stimmt das, es ist wohl eher eine Steuergutschrift. Nur bei Hartz-4-Empfängern und in der Prozesskostenhilfe -- also für Hausbauer, die ja eher wohlhabend sind, irrelevant -- ist Kindergeld Einkommen.

Trotzdem hat unsere Bank das Kindergeld unter den Einkünften berücksichtigt. Warum auch nicht, fließt es doch noch einen ganz erheblichen Teil der rechnerischen Darlehenslaufzeit ... Anders würde ich das sehen, wenn zum Antragszeitpunkt die Kinder schon "alt" sind und nur noch wenige Jahre Anspruch auf Kindergeld besteht. Unter dieser Voraussetzung ist es für mich auf jeden Fall zu berücksichtigen.

Unsere Bank erklärte uns, wenn sie Kinder mit einer Pauschale berücksichtigen, dann natürlich auch deren Kindergeld. Fällt letzteres weg, muss ja auch für das Kind keine Pauschale mehr berücksichtigt werden, weil es nicht mehr "Kind" ist und mitversorgt werden muss.

Lass es auf dich zukommen und warte deinen Banktermin ab.

Übrigens hat im Forum heute jemand einen Termin bei der S-Kasse gehabt - Anliegen war, 110% Finanzierung in Summe 440k€ Darlehen mit 6300€ Gesamteinkommen. Kommentar war: Kommen Sie wieder, wenn Sie 20% Eigenkapital haben.

Fazit: Hohes monatliches Einkommen ist nicht alles. Meine Vermutung ist eher, dass die S-Kasse solche Spässe nicht mitmacht. Heißt auch, hoffentlich bist du nicht bei der S-Kasse.

Was nicht unbedingt so ist...wie die Lebenserfahrung zeigt. Wir haben unseren Sohn erst jetzt seit 1.8. von der Backe. Erste feste Stelle. Er ist 28. Hat den Master in Demografie. Karsten

Ich verdiene zwar wesentlich mehr als im obigen Beispiel. Aber alle Banken inkl. s-Kasse hätten mir ohne Probleme 100% zu sehr guten Konditionen finanziert. Ich nehme an, da ist noch was anderes im Argen, oder 6300 noch unter irgend einem Grenzwert.

Die Sparkasse hätte uns mit 100% und knapp 6k auch finanziert. Sogar mit Kusshand.