ᐅ Haus mit Dachterrasse in Passau
Erstellt am: 16.11.2015 20:37
matte 17.10.2016 11:19
kbt09 schrieb:
... der Plan gefällt mir immer wieder gut Danke!
Uns gefällt es auch sehr.
Allerdings haben wir grad bisschen Bedenken, wohin die Reise mit den Kosten letztlich führt, weshalb ich über eine Einschätzung von wirklich sehr dankbar wäre...
Das gilt natürlich für alle anderen auch. Bin über jede Einschätzung dankbar.
Baufie 17.10.2016 15:04
Ich hätte jetzt aufgrund des umbauten Raumes auf reine Baukosten von ca. 400.000 EURO getippt.
matte 17.10.2016 15:28
Also zzgl. Baunebenkosten, Außenanlagen, Küche?
Das wären dann gute 80.000€ mehr, als von unserem Architekten angenommen...
Für reine Baukosten inkl. Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Raffstores liegen wir bei 315T€.
Also bei 375€/m³.
Deine Annahme wären 476€/m³.
Das wären dann gute 80.000€ mehr, als von unserem Architekten angenommen...
Für reine Baukosten inkl. Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Raffstores liegen wir bei 315T€.
Also bei 375€/m³.
Deine Annahme wären 476€/m³.
matte 09.11.2016 09:31
Baugenehmigung wird erteilt!
War das ne zähe Angelegenheit...
War das ne zähe Angelegenheit...
kbt09 09.11.2016 22:23
Glückwunsch .. das freut mich.
Bauexperte 13.11.2016 11:12
Hallo,
sorry, hatte viel um die Ohren
Einfamilienhaus incl. Teilkeller nach Energieeinsparverordnung: ca. TEUR 350
Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: ca. TEUR 15
gem. Carport: ca. TEUR 18
Maler-/Bodenbelagsarbeiten in EL: TEUR 25
Rücklagen Extra´s: TEUR 10
Rücklagen Gründungsmehrkosten: TEUR 10 (Splitlevel)
Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste)
Baunebenkosten: TEUR 40
All in geschätzt TEUR 478
Heizsystem habe ich aus der Kalkulation heraus gelassen, da beide Varianten in etwa preisgleich zu haben sind. Entscheidest Du Dich für Gas, kommen allerdings Mehrkosten infolge höherer Dämmung auf Dich zu. Bei den Raffstores weiß ich nicht welche Fenster Du damit Verdunkeln willst; habe nicht den ganzen Thread gelesen. Die Kosten starten im Allgemeinen bei € 1.500,00/Fenster.
Grüße, Bauexperte
sorry, hatte viel um die Ohren
matte1987 schrieb:Vorab - es ist ein sehr ansprechender Entwurf; gratuliere! Er wird aber nicht preiswert zu haben sein ...
Bzgl. dessen ein paar Daten:
- Bau nach Energieeinsparverordnung 2016
- 840m³ umbauter Raum
- 180m² Wohnfläche + 17m² Kellerersatzraum
- 36,5er Ziegelbau
- 3-fach Verglaste Fenster
- El. Raffstore
- Heizung noch nicht sicher, entweder Gas + Solar oder Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Doppelcarport am Haus (Idealerweise nicht aus Holz, sondern Passend zum Haus mit Betonstützen und Flachdach)
Einfamilienhaus incl. Teilkeller nach Energieeinsparverordnung: ca. TEUR 350
Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: ca. TEUR 15
gem. Carport: ca. TEUR 18
Maler-/Bodenbelagsarbeiten in EL: TEUR 25
Rücklagen Extra´s: TEUR 10
Rücklagen Gründungsmehrkosten: TEUR 10 (Splitlevel)
Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste)
Baunebenkosten: TEUR 40
All in geschätzt TEUR 478
Heizsystem habe ich aus der Kalkulation heraus gelassen, da beide Varianten in etwa preisgleich zu haben sind. Entscheidest Du Dich für Gas, kommen allerdings Mehrkosten infolge höherer Dämmung auf Dich zu. Bei den Raffstores weiß ich nicht welche Fenster Du damit Verdunkeln willst; habe nicht den ganzen Thread gelesen. Die Kosten starten im Allgemeinen bei € 1.500,00/Fenster.
Grüße, Bauexperte
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