ᐅ Grundstück erwerben, Haus abreissen und neu bauen

DennisD80 schrieb:
Bei den Werkzeugen habe ich das Glück, dass ich mehrere selbstständige Handwerker im Freundeskreis habe, die Aushelfen würden.

Ich wollte nur drauf hinweisen, dass da mehr als ein paar Hände und ein Eimer Farbe dazugehören. Wenn ich überlege, wie oft ich im Baumarkt war.
Hier noch nen Farbroller, noch paar Pinsel und gleich noch nen 3er Pack Klebeband zum Abkleben (ich weiß nicht wie oft ich solcher Packs an Klebeband gekauft habe), dann noch eine zusätzliche Kabelrolle, weil die Elektrik immer noch nicht vom Baustromkasten umgelegt ist usw.
Das sind im einzelnen alles keine Summen. Wenn man aber fast täglich im Baumarkt ist, summiert sich das.

Wir haben den Garten (Grundstück insgesamt 525m²), Einfahrt, Terrasse und Regenwasseranbindung machen lassen bis hin zur Grassaat, aber ohne Pflanzen. Das kam summa summarum knapp über 20T€. Ich glaube nicht ganz die Hälfte davon war Arbeitsleistung, der Rest Material.
Auch wenn man das nach und nach selber machen will, braucht man trotzdem das Geld für das Material und vielleicht auch mal nen Bagger.

Ich denke, Du willst am falschen Ende sparen:
170qm, aufgeteilt auf einen 1(,5)-Geschosser mit Keller bedeutet: 100 qm Keller. Insgesamt also 270qm Wohn- und Nutzfläche. Ich möchte gar nicht wissen, wozu diese Größe gebraucht wird. Für 40000 bekommst Du einen Billigen Nutzkeller, wer aber braucht 100qm Nutz- und Lagerfläche?
Dann mit einer Ausstattung in Planung, die mehr vor der Jahrtausendwende gebaut wurde.
Das schränkt später den Wert des Hauses immens ein. Quantität ist nun mal keine Qualität 😉
Dann bezweifel ich, dass Deine selbstständigen Freunde auf eine mittelfristige Dauer ihre Geräte zur Verfügung stellen können, geschweige denn mithelfen, denn jeder Tag muss bei denen Geld bringen.
Mit dem Abriss sehe ich mit jetzigen Kenntnisstand keine Probleme - das ist ein gängiger Prozess.
Ich würde mal das Hausprojekt etwas überdenken und nicht so naiv an die Technik herangehen.

Gruss Yvonne