ᐅ Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 5 Personen (Flachdach-Bungalow >200qm)
Erstellt am: 29.05.20 11:07
A
akanezumi
Hallo zusammen,
wir sind mitten in der Planung zum Neubau eines Hauses. Es soll ein großzügiges Flachdach-Bungalow für 5 Personen werden. Ich würde mich über Anregungen und Gedanken zum Grundriss freuen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1.300qm
Hang: ja, wenig, genaue Angaben gerade nicht parat
Randbebauung: Max. 9m Länge, 3m Höhe (genutzt für Carport + Abstellen)
Anzahl Stellplätze: 2
Geschossigkeit: EG + Keller
Dachform: Flachdach
Ausrichtung: siehe Plan
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp, Keller, Geschosse: teilunterkellerter Bungalow mit Flachdach
Anzahl der Personen, 2 Erwachsene, 3 Kinder (4,8,9)
Raumbedarf im EG: ca. 200qm
Raumbedarf im Keller: ca. 85qm
Büro: reine Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: ja, daher eigenes Gästezimmer geplant
offene oder geschlossene Architektur: offene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: jein
Anzahl Essplätze: 8 bis 10
Kamin: ja
Musik/Stereowand: ja
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: ja, Doppelcarport
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt + DIY
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 750.000 (nur der Bau ohne Grundstück und Möbel)
favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung / Erdwärme
Lage auf dem Grundstück:
Das Grundstück ist rechteckig (ca. 30 x 44m) und fast genau in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet. Die Straße verläuft an der südlichen Grenze. Das Haus soll ziemlich im Norden stehen (5-7m bis zur Grundstücksgrenze), damit der größte Teil des Gartens Richtung Süden ist. Grundstücksgrenzen sind begrünt und fast nicht einsehbar.
Eigene Gedanken:
Wir wollten sehr gerne alle Wohnräume auf einer Ebene haben. Das Gebäude besteht im Prinzip aus zwei Kuben, einen "privaten" Teil im Norden des Grundstücks und einen "eher öffentlichen" Teil im Südwesten. Verbunden werden beide Teile durch die Eingangsdiele.
Wir haben uns großzügige Wohn- und Schlafräume gewünscht (da wo man sich die meiste Zeit aufhält) mit großen bodentiefen Fensterflächen. Außerdem war uns eine permanentes Gästezimmer für Übernachtungsgäste und/oder Aupair wichtig.
Die Schlafräume der Kinder sind alle nach Norden raus und sollen jeweils Tür + Fenster in den Garten bekommen.
Wir sind beide keine großen Wellness-Anhänger, daher sind die Badezimmer eher kleiner und funktional geplant. Wichtig war uns außerdem ein vollwertiges Badezimmer in der Nähe des Gästezimmers (Keller). Ggf. wird das Gäste-WC in der Diele noch gestrichen und der Raum der Küche zugeordnet.
Außerdem war uns wichtig, dass wir einen großen Bereich für den Esstisch haben, an dem ohne Probleme und Umbau bis zu 10 Personen Platz haben.
Im Keller gibt es einen großen Flur, in dem ggf. unter der Treppe auch noch ein Schreibtisch passt für Nähmaschine o.ä. Außerdem einen großen Raum für verschiedene Zwecke (Kinder, Party, Ablage, Bar).
Sowohl Erdgeschoss als auch Keller sollen großzügige Deckenhöhen haben (aktuell planen wir mind. 2,70m im EG inkl. abgehängter Decke).
Aktuelle Gedanken / Herausforderungen:
- Das Sitzfenster wird voraussichtlich noch gestrichen, dafür soll die Fensterfläche um die Ecke etwas weiter gezogen werden.
- Der Carport/Abstellraum wird voraussichtlich ein oder zwei Meter weiter nach Norden wandern.
- Das Gäste-WC in der Diele wirklich streichen (3 Badezimmer sollten ja massig ausreichen)
- Ist der Technik-Raum groß genug für Erdwärme-Heizung, Schaltschrank (KNX) und Netzwerkschrank?
- Bei der Aufteilung der Küche sind wir uns noch etwas unsicher
- Türen von der Eingangsdielen sollen ggf. als Glas-Schiebetüren umgesetzt werden (da diese voraussichtlich eh meist offen stehen)
Was erhoffen wir uns:
Wir würden uns über Gedanken und Anregungen zur Planung freuen. Fallen Euch Dinge auf, an die wir nicht gedacht haben oder die man besser machen kann? Es kann nicht schaden, wenn noch mal jemand andere mit neutralem Blick über unseren Entwurf schaut.
wir sind mitten in der Planung zum Neubau eines Hauses. Es soll ein großzügiges Flachdach-Bungalow für 5 Personen werden. Ich würde mich über Anregungen und Gedanken zum Grundriss freuen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1.300qm
Hang: ja, wenig, genaue Angaben gerade nicht parat
Randbebauung: Max. 9m Länge, 3m Höhe (genutzt für Carport + Abstellen)
Anzahl Stellplätze: 2
Geschossigkeit: EG + Keller
Dachform: Flachdach
Ausrichtung: siehe Plan
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp, Keller, Geschosse: teilunterkellerter Bungalow mit Flachdach
Anzahl der Personen, 2 Erwachsene, 3 Kinder (4,8,9)
Raumbedarf im EG: ca. 200qm
Raumbedarf im Keller: ca. 85qm
Büro: reine Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: ja, daher eigenes Gästezimmer geplant
offene oder geschlossene Architektur: offene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: jein
Anzahl Essplätze: 8 bis 10
Kamin: ja
Musik/Stereowand: ja
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: ja, Doppelcarport
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architekt + DIY
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 750.000 (nur der Bau ohne Grundstück und Möbel)
favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung / Erdwärme
Lage auf dem Grundstück:
Das Grundstück ist rechteckig (ca. 30 x 44m) und fast genau in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet. Die Straße verläuft an der südlichen Grenze. Das Haus soll ziemlich im Norden stehen (5-7m bis zur Grundstücksgrenze), damit der größte Teil des Gartens Richtung Süden ist. Grundstücksgrenzen sind begrünt und fast nicht einsehbar.
Eigene Gedanken:
Wir wollten sehr gerne alle Wohnräume auf einer Ebene haben. Das Gebäude besteht im Prinzip aus zwei Kuben, einen "privaten" Teil im Norden des Grundstücks und einen "eher öffentlichen" Teil im Südwesten. Verbunden werden beide Teile durch die Eingangsdiele.
Wir haben uns großzügige Wohn- und Schlafräume gewünscht (da wo man sich die meiste Zeit aufhält) mit großen bodentiefen Fensterflächen. Außerdem war uns eine permanentes Gästezimmer für Übernachtungsgäste und/oder Aupair wichtig.
Die Schlafräume der Kinder sind alle nach Norden raus und sollen jeweils Tür + Fenster in den Garten bekommen.
Wir sind beide keine großen Wellness-Anhänger, daher sind die Badezimmer eher kleiner und funktional geplant. Wichtig war uns außerdem ein vollwertiges Badezimmer in der Nähe des Gästezimmers (Keller). Ggf. wird das Gäste-WC in der Diele noch gestrichen und der Raum der Küche zugeordnet.
Außerdem war uns wichtig, dass wir einen großen Bereich für den Esstisch haben, an dem ohne Probleme und Umbau bis zu 10 Personen Platz haben.
Im Keller gibt es einen großen Flur, in dem ggf. unter der Treppe auch noch ein Schreibtisch passt für Nähmaschine o.ä. Außerdem einen großen Raum für verschiedene Zwecke (Kinder, Party, Ablage, Bar).
Sowohl Erdgeschoss als auch Keller sollen großzügige Deckenhöhen haben (aktuell planen wir mind. 2,70m im EG inkl. abgehängter Decke).
Aktuelle Gedanken / Herausforderungen:
- Das Sitzfenster wird voraussichtlich noch gestrichen, dafür soll die Fensterfläche um die Ecke etwas weiter gezogen werden.
- Der Carport/Abstellraum wird voraussichtlich ein oder zwei Meter weiter nach Norden wandern.
- Das Gäste-WC in der Diele wirklich streichen (3 Badezimmer sollten ja massig ausreichen)
- Ist der Technik-Raum groß genug für Erdwärme-Heizung, Schaltschrank (KNX) und Netzwerkschrank?
- Bei der Aufteilung der Küche sind wir uns noch etwas unsicher
- Türen von der Eingangsdielen sollen ggf. als Glas-Schiebetüren umgesetzt werden (da diese voraussichtlich eh meist offen stehen)
Was erhoffen wir uns:
Wir würden uns über Gedanken und Anregungen zur Planung freuen. Fallen Euch Dinge auf, an die wir nicht gedacht haben oder die man besser machen kann? Es kann nicht schaden, wenn noch mal jemand andere mit neutralem Blick über unseren Entwurf schaut.
G
GeradeSchräg26.04.21 12:30Ich finde den Entwurf ehrlich gesagt richtig gut, so würde ich dort auch einziehen =D
Was ich ändern würde, was ebenfalls schon erwähnt wurde, ist die 1,8m hohe "TV-Wand". Die würde ich auch raumhoch ausführen. Dadurch werden die Geräusche aus die Küche doch etwas reduziert, wenn dort jemand am fernsehen ist.
Gäste-WC würde ich lassen. Der Platz gibt es her und sei den Kinder auch die Privatsphäre gegönnt. Zudem kann das Kinderbad auch mal etwas chaotischer sein.
Kann man darüber diskutieren. Sie wirk im Vergleich zum Rest doch sehr abgetrennt und weniger modern, aber funktional. Letztendlich ist das aber Geschackssache.
Grundsätzlich wurde ich schon sagen, dass es passt. Kommt aber letztendlich auch darauf an wie Ihr das KNX/ Netzwerk ausführen wollt. Für ein High End KNX mit sämlichen Schnick Schank werden die Schaltschränke gerne sehr groß. Aber besserer Ansprechpartner, als ich, sind in diesem Fall der Heizungsbauer sowie der Elektriker. Die können Euch genauer, passend zu Euren Vorstellungen, sagen wie viel Platzbedarf für die ganze Technik benötigt wird.
Würde ich dann so ausführen, dass diese im Fall Richtung Essbereich, in der Wand hinter dem einbauschrank im Essbereich verschwindet.
Grüße
Was ich ändern würde, was ebenfalls schon erwähnt wurde, ist die 1,8m hohe "TV-Wand". Die würde ich auch raumhoch ausführen. Dadurch werden die Geräusche aus die Küche doch etwas reduziert, wenn dort jemand am fernsehen ist.
akanezumi schrieb:
- Das Gäste-WC in der Diele wirklich streichen (3 Badezimmer sollten ja massig ausreichen)
Gäste-WC würde ich lassen. Der Platz gibt es her und sei den Kinder auch die Privatsphäre gegönnt. Zudem kann das Kinderbad auch mal etwas chaotischer sein.
akanezumi schrieb:
- Bei der Aufteilung der Küche sind wir uns noch etwas unsicher
Kann man darüber diskutieren. Sie wirk im Vergleich zum Rest doch sehr abgetrennt und weniger modern, aber funktional. Letztendlich ist das aber Geschackssache.
akanezumi schrieb:
- Ist der Technik-Raum groß genug für Erdwärme-Heizung, Schaltschrank (KNX) und Netzwerkschrank?
Grundsätzlich wurde ich schon sagen, dass es passt. Kommt aber letztendlich auch darauf an wie Ihr das KNX/ Netzwerk ausführen wollt. Für ein High End KNX mit sämlichen Schnick Schank werden die Schaltschränke gerne sehr groß. Aber besserer Ansprechpartner, als ich, sind in diesem Fall der Heizungsbauer sowie der Elektriker. Die können Euch genauer, passend zu Euren Vorstellungen, sagen wie viel Platzbedarf für die ganze Technik benötigt wird.
akanezumi schrieb:
Türen von der Eingangsdielen sollen ggf. als Glas-Schiebetüren umgesetzt werden (da diese voraussichtlich eh meist offen stehen)
Würde ich dann so ausführen, dass diese im Fall Richtung Essbereich, in der Wand hinter dem einbauschrank im Essbereich verschwindet.
Grüße
A
akanezumi26.04.21 13:14Wie in einem anderen Thread geschrieben, durften wir das Haus so leider nicht bauen, da wir "Phantasie-Baugrenzen" nicht eingehalten haben. War mehrere Monate ein ziemliches rumgeeiere, weil uns lange Zeit immer nur gesagt wurde, was wir nicht dürfen, aber nie klar an welche Spielregeln (Baugrenzen) wir uns halten sollen... nach mehreren Kompromiss-Entwürfen, die auch alle keine Zustimmung gefunden haben, haben wir dann aufgegeben einen ebenerdigen Bungalow mit Keller zu planen. Logisch und nachvollziehbar war das aus unsere Sicht nicht immer. Aber was soll's, wir wollten ja auch irgendwann anfangen und uns nicht Jahre mit dem Bauamt "streiten".
Das Haus, welches jetzt hoffentlich irgendwann dieses Jahr entstehen wird, wird dann anders aussehen. Es wird auf ein Staffelgeschoss hinauslaufen, bei dem die Kinderzimmer + Kinderbad ihren Platz oben finden werden. Der Wohn-/Essbereich ist quasi identisch geblieben. Wir haben im Laufe der Monate, welche wir zwangsläufig mit mehreren Umplanungen verbracht haben, auch noch mal intensiv über unseren Bedarf nachgedacht. Während eines Jahres passiert so viel, Kinder werden älter usw., dass wir hier die Gelegenheit hatten, unsere Prioritäten noch mal etwas zu verschieben.
Wenn ich etwas Luft habe und der Bau tatsächlich beginnt, versuche ich mal entsprechende Berichte reinzustellen.
Das Haus, welches jetzt hoffentlich irgendwann dieses Jahr entstehen wird, wird dann anders aussehen. Es wird auf ein Staffelgeschoss hinauslaufen, bei dem die Kinderzimmer + Kinderbad ihren Platz oben finden werden. Der Wohn-/Essbereich ist quasi identisch geblieben. Wir haben im Laufe der Monate, welche wir zwangsläufig mit mehreren Umplanungen verbracht haben, auch noch mal intensiv über unseren Bedarf nachgedacht. Während eines Jahres passiert so viel, Kinder werden älter usw., dass wir hier die Gelegenheit hatten, unsere Prioritäten noch mal etwas zu verschieben.
Wenn ich etwas Luft habe und der Bau tatsächlich beginnt, versuche ich mal entsprechende Berichte reinzustellen.
A
akanezumi26.04.21 14:05GeradeSchräg schrieb:
Was ich ändern würde, was ebenfalls schon erwähnt wurde, ist die 1,8m hohe "TV-Wand". Die würde ich auch raumhoch ausführen. Dadurch werden die Geräusche aus die Küche doch etwas reduziert, wenn dort jemand am fernsehen ist.Ja, das ist auch während irgendeiner Entwurfs-Iteration passiert. Die Wand ist nun deckenhoch.GeradeSchräg schrieb:
Würde ich dann so ausführen, dass diese im Fall Richtung Essbereich, in der Wand hinter dem Einbauschrank im Essbereich verschwindet.Ja, die Schiebetür in den Wohn-/Essbereich wird genau so gestalten sein. Sie wird in der Wand hinter dem Schrank verschwinden.Ähnliche Themen