ᐅ Grundrissen (Friesenhaus) - Meinung erwünscht

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 775 m²
Hang Nein
Grundflächenzahl 0,25
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze 3 Meter
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit 1 Vollgeschoss
Dachform nein
Stilrichtung nein
Ausrichtung keine
Maximale Höhen/Begrenzungen FH 8,50, TH 6,50
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Friesenhaus
Keller, Geschosse 1 Vollgeschoss
Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene, 2 Kleinkinder
Raumbedarf im EG, OG Insgesamt Netto 123 m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familie
Schlafgäste pro Jahr 2
offene oder geschlossene Architektur eher offen, also Wohnküche
konservativ oder moderne Bauweise klassisch
offene Küche, Kochinsel L Form, offen
Anzahl Essplätze 6
Kamin nein
Musik/Stereowand normale TV Wand
Balkon, Dachterrasse nein
Garage, Carport Doppelcarport mit Schppen geplant
Nutzgarten, Treibhaus nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
von uns zusammen mit Bauträger
Was gefällt besonders? Warum? Diele mit Nischen
Was gefällt nicht? Warum? nichts
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, ohne Ausstattung: 230.000
favorisierte Heiztechnik: Gasheizung KFW 55

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? unsere Wünsche
Standardentwurf vom Planer? nein


Hallo

wir planen den Bau unseres Traumhauses im Sommer 2019 - ein massives Friesenhaus mit ca 123 m² nach WofV.

Den Grundriss haben wir aus vielen verschiedenen Eindrücken, Referenzobjektbegehungen, Internetrecherche usw. zusammengetragen. Wichtig war uns dabei..
- Offene Wohnküche
- kleine Nische vor dem Gäste-WC für offene Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- dabei aber nur je ein Fenster an den beiden Seiten der Front
- in die Nische des Hauswirtschaftsraum kommt die Heizung
- Nische unter der Treppe für einen Einbauschrank, der mit Lamellentüren ausgestattet werden soll, für Schuhe, Jacken etc.
Wobei ich mir mit der Breite unsicher bin und der Optik dabei, weil er ja unter die Treppe ragt und nicht direkt mit dem Holz anecken soll. Aktuell geplant: 120 cm Breite, Überlegung ob schmaler auf 100 oder 80 cm.

- In die Küche sollen an die Wand wo die Nische rausragt 3 knapp Deckenhöhe Küchenelemente, einmal Kühlgefrierkombi, Backofen und Besenschrank und dann geht die Küche rum in einer U Form.

OG war uns wichtig, dass genug Licht in die Dusche fällt (mit Duschtasse), das Waschbecken an der Wand der Dusche ist und wir wollen Nischen in Dusche und über Wanne.

Wir haben lange überlegt ob oben ein Ankleidezimmer oder Büro/Gästezimmer in die Mitte soll oder in den oberen Bereich zwei gleich große Kinderzimmer...
Dann haben wir entschieden dass die beiden kleinen Zimmer reichen für die Kinder und wir uns lieber einen großen Raum machen, wobei links eine "offene" Ankleideecke kommt und unter das Dachfenster ein Sekretär.

Der OG Flur wird keine Empore bekommen und auch nicht durchgehend bis zum Friesengiebel zugebaut, es bleibt eine offene Galerie, was wir uns sehr schön vorstellen. Das Argument das Raum für Stauraum verloren geht zählt für uns nicht, da uns das Haus groß genug ist.

Habt ihr Verbesserungsvorschläge oder Bedenken, dass irgendwas davon in der Realität nicht so gut sein könnte wie in unserer Vorstellung?

Danke für eure Anregungen und Tipps im Voraus.

Liebe Grüße
die Bauherren in Spe