ᐅ Grundriss und Ausrichtung Einfamilienhaus – Meinungen/Einschätzung

Hallo zusammen,

ich (35) meine Frau (34) und unser Sohn (2) haben uns vor einen Jahr entschieden in einem Neubaugebiet am Rande einer deutschen Großstadt ein 618 qm Grundstück zu erwerben.

Da im Moment die Erschließungsarbeiten im vollen Gange sind und sich der Baubeginn wohl noch bis zu einem Jahr hinziehen wird.

Frühzeitig haben wir uns auf einen deutschen Fertighausanbieter festgelegt und durch diesen einen Architekten vermittelt bekommen. Nach mehreren Gesprächen mit dem Architekten haben wir nun einen für unseren Geschmack recht gelungenen Entwurf erhalten (wobei die Fensterplanung nochmal überarbeitet werden müsste).

Da wir recht unerfahren in dem Bereich sind möchte ich Euch um Eure Meinungen zu dem Grundriss und zur Ausrichtung des Hauses bitten.

Kurze Beschreibung zum Haus:

geplant wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 150 qm mit Satteldach und Kniestock von 1,60m
ohne Keller und ohne Kamin
Wunsch war/ist eine grade Treppe und ein Dusch/WC im EG und eine Ankleide im OG

zum Grundstück:

618 qm
Baufenster ist praktisch überall unter Einhaltung der 3 m Grenzbebauung
Garagen können direkt auf die Grenze gesetzt werden
Besonderheit: Zufahrt zum Grundstück nur über die 3,5 m breite Einfahrt möglich

Vorab schon mal vielen Dank für Eure Anregungen