ᐅ Grundriss Stadtvilla 260m² Massivbauweise

hanghaus2023 schrieb:

In der Wunschliste sollte satiniertes Glas drin sein.

Stimmt, bei Neubau wäre das immer meine erste Wahl. Aber er selbst schrieb, dass das Glas foliert werden soll.

rick2018 schrieb:

Auf Garage würde ich nicht verzichten.

Wenn in AT die Garage auch 5 m von der Strasse weg sollte, dann geht das nicht.

Costruttrice schrieb:

wie weit ist dem die Einfahrt von der Straße weg? Gibt es da irgendeinen Sichtschutz oder stehst du dann quasi auf dem Präsentierteller?

Das Haus steht 3 m von der Strasse entfernt. Somit das Fenster vom SPA 6,5 m von der Strasse. Das Baufenster ist mit 16 m voll ausgereizt. weiter nach hinten geht mMn nicht.

hanghaus2023 schrieb:

Das Haus steht 3 m von der Strasse entfernt. Somit das Fenster vom SPA 6,5 m von der Strasse.

Puh, also wirklich von der Sauna direkt an den Autos und dann gleich an der Straße… Das muss man sich gut überlegen, wobei mein Nachbar da komplett schmerzbefreit ist, der geht nach dem Saunieren regelmäßig seinen Garagenvorplatz ab und hält im Bademantel Schwätzchen auf der Straße. Für mich wäre das nichts, da sind die Menschen unterschiedlich und alles haben geht nun mal oft nicht.

Ich hätte den Spabereich ehr an die Stelle der Galerie ins OG gelegt.

Hat der neue Grundiss auch mehr Platz dort wo es jetzt zu wenig ist? Ein großer Flur, ein großer Luftraum machen noch keinen engen Essbereich weg (nur ein Beispiel).
Irgendwas an eurem Grundriss gefällt mir nicht, weiß nur noch nicht was

11ant schrieb:

Wenn ich mir die Umgebung in Beitrag #12 so anschaue, kann ich einen solchen Babo-Palast dort nur als asozial empfinden :-(

So krass hätte ich das nun nicht formuliert. Aber das Haus mit 16*14 m passt nicht zu dem kleinen Grundstück.

In der Umgebung gibt es einige Objekte auch mit Pool. Da wird sich in den nächsten Jahren sich noch einiges anpassen.

Ich habe mal das Haus ins Grundstück eingezeichnet.

Wie bereits gesagt, Ich würde dringend zu einem Architekten raten, der sich mit den Landesbauordnung und oder Bebauungsplan auskennt.