Hallo Zusammen,
der Grundriss wurde vollständig von mir entworfen. Die Baufirma hat leider keinen fähigen Architekten daher würde ich hier mal drüber schauen lassen wollen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 1644m2
Hang ja (6m Höhenunterschied unten/oben 1,5m rechts/links
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze können nicht eingehalten werden da sonst nicht bebaubar
Randbebauung
Anzahl Stellplatz
Geschossigkeit max. 2
Dachform 42-46
Stilrichtung
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Bungalow
Keller, Geschosse kein Keller, 1 Ebene
Anzahl der Personen, Alter 2 Personen 46/55
Raumbedarf im EG, OG 130
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Büro später Zimmer Pflegekraft da keine Kinder, daher gegenüber Gäste-WC mit Dusche für ggf. Pflegekraft
Schlafgäste pro Jahr wenige
offene oder geschlossene Architektur geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise modern
offene Küche, Kochinsel nein
Anzahl Essplätze 4-6
Kamin Holzofen
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse Terrasse
Garage, Carport Garage mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus keine
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Ebenerdig, bereits in Vorbereitung auf Behindertengerecht
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do it Yourself
Was gefällt besonders? Warum? 1 Ebene, Altersgerecht
Was gefällt nicht? Warum? Riesiger Gang
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 455.000 inkl. Pflaster und Terrasse
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: keine Auswahlmöglichkeit daher Luft Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Fläche wenn sinnvollere Planung möglich
-könnt Ihr nicht verzichten: Bungalow, Zugang Garage, Speisekammer
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Grundstock war ein Entwurf der Baufirma. Dieser überarbeitet mit Ausrichtung Wohnräume usw. kam zu diesem Ergebnis
der Grundriss wurde vollständig von mir entworfen. Die Baufirma hat leider keinen fähigen Architekten daher würde ich hier mal drüber schauen lassen wollen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 1644m2
Hang ja (6m Höhenunterschied unten/oben 1,5m rechts/links
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze können nicht eingehalten werden da sonst nicht bebaubar
Randbebauung
Anzahl Stellplatz
Geschossigkeit max. 2
Dachform 42-46
Stilrichtung
Ausrichtung
Maximale Höhen/Begrenzungen
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Bungalow
Keller, Geschosse kein Keller, 1 Ebene
Anzahl der Personen, Alter 2 Personen 46/55
Raumbedarf im EG, OG 130
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Büro später Zimmer Pflegekraft da keine Kinder, daher gegenüber Gäste-WC mit Dusche für ggf. Pflegekraft
Schlafgäste pro Jahr wenige
offene oder geschlossene Architektur geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise modern
offene Küche, Kochinsel nein
Anzahl Essplätze 4-6
Kamin Holzofen
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse Terrasse
Garage, Carport Garage mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus keine
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Ebenerdig, bereits in Vorbereitung auf Behindertengerecht
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do it Yourself
Was gefällt besonders? Warum? 1 Ebene, Altersgerecht
Was gefällt nicht? Warum? Riesiger Gang
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 455.000 inkl. Pflaster und Terrasse
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: keine Auswahlmöglichkeit daher Luft Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Fläche wenn sinnvollere Planung möglich
-könnt Ihr nicht verzichten: Bungalow, Zugang Garage, Speisekammer
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Grundstock war ein Entwurf der Baufirma. Dieser überarbeitet mit Ausrichtung Wohnräume usw. kam zu diesem Ergebnis
11ant schrieb:
Den Bebauungsplan anzugreifen brauchst Du schon gar nicht.Allerdings brauchst Du ein Sattel- oder Krüppelwalmdach mit einer Neigung zwischen 42 und 46 Grad. Davon wäre wohl eine Befreiung für 38 oder meinetwegen auch 35 Grad DN erreichbar, und Zelt oder Walm statt Krüppelwalmdach sind wohl auch noch im Rahmen.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
W
wiltshire04.12.25 18:08Ich verstehe den Grundansatz ebenerdig zu bauen und stehe auf dem Standpunkt, dass ein individuell geplantes Privathaus ein Gehäuse für das Leben der Auftraggeber sein soll und damit auch von gängigen Überlegungen abweichen darf.
Es fällt mir schwer zu glauben, dass Dein Plan dem gerecht wird, denn die Vorbereitung auf eine körperliche Einschränkung ist, wie @haydee es schon schreibt mit der Ebenerdigkeit nicht ausreichend gewürdigt. Es bräuchte eine Laufwegoptimierung für möglichst kurze Wege und eine an jeder Stelle des Hauses ausreichende Dimensionierung, die dem erhöhten erforderlichen Bewegungsraum gerecht wird. Beides ist in Deinem Entwurf nicht gegeben.
Es fällt mir schwer zu glauben, dass Dein Plan dem gerecht wird, denn die Vorbereitung auf eine körperliche Einschränkung ist, wie @haydee es schon schreibt mit der Ebenerdigkeit nicht ausreichend gewürdigt. Es bräuchte eine Laufwegoptimierung für möglichst kurze Wege und eine an jeder Stelle des Hauses ausreichende Dimensionierung, die dem erhöhten erforderlichen Bewegungsraum gerecht wird. Beides ist in Deinem Entwurf nicht gegeben.
BILA1979 schrieb:
Die Baufirma hat leider keinen fähigen Architekten
BILA1979 schrieb:Der „nicht fähige Architekt“ schätzt einen lustigen Preis.
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 455.000 inkl. Pflaster und Terrasse
11ant schrieb:Ja, dringende Empfehlung auch von mit - Du hast besondere Anforderungen, der wird diese fachgerecht berücksichtigen und hat vielleicht sogar Freude daran, dass kein 08/15 entstehen soll.
Beginnt mit einem freien Architekten.
11ant schrieb:Keine Regel ohne Ausnahme. Der Kellerlose Bau am Hang macht die Bewohnbarkeit nicht schlechter. Er erhöht nur den Quadratmeterpreis.
Die Beschreibung des Geländes klingt nach einer klaren Kontraindikation für ein untergeschoßloses Haus.
11ant schrieb:Ging bei uns auch ohne Vereinigung. Das unser steht quer auf drei Flurgrundstücken und das interessiert keine Sau.
Wenn Dir beide Flurstücke gehören, ficht Dich die vorgeschlagene neue Grenze nicht, allerdings müßtest Du die beiden Flurstücke vereinigen lassen.
haydee schrieb:
Bei dem hohen Dach könnte die Pflegekraft - wenn mal Bedarf besteht - ein Reich bekommen.
Solange ihr 2 gesunde Beine oder eine arbeitende Lunge habt könnt ihr den Raum nutzenGenau so.Meine Mama, derzeit 80 Jahre, hat auch seit 5 Jahren Fibriose und hängt täglich eine Stunde an einem mobilen Sauerstoffgerät.
Dennoch setzte sie sich jeden Tag ins Auto zum Supermarkt und Fitnesscenter. Zu Hause ist das Schlafzimmer ebenerdig, Ihr Schreibtisch zum Zeichnen oben auf der Galerie. Und das hat sie sich auch alles nicht nehmen lassen, bis ein paar Wirbel gebrochen waren. Es geht alles, und oft muss man auch vor eigenen Herausforderungen gestellt werden. Deshalb würde ich die nötigsten Räume ebenerdig, Büro und Gäste-WC inkl. Bewegungsraum und Abstellkammer nach oben verlegen. Solang man kann, wird das gut tun. Wenn nichts mehr geht, geht die Pflegekraft dort rein.
Den Interpretationen in #4 kann ich nicht folgen. Da steckt wohl viel Halbwissen drin.
Danke haydee und wiltshire für eure konstruktiven Kommentare. Ich werde die Anmerkungen berücksichtigen und einen freien Architekten ins Boot holen und mir die Badplanung unter der Hinzunahme von Nullbarriere auf jeden Fall noch einmal ansehen!
Keinen fähigen Architekten war nicht wertend gemeint sondern ist wörtlich zu lesen und zu verstehen. Es gibt eine Bauzeichnerin aber keinen Architekten.
Wertend ist aber hier ein großes Thema habe ich festgestellt. Daher schließe ich meine Anfrage hiermit ab.
Keinen fähigen Architekten war nicht wertend gemeint sondern ist wörtlich zu lesen und zu verstehen. Es gibt eine Bauzeichnerin aber keinen Architekten.
Wertend ist aber hier ein großes Thema habe ich festgestellt. Daher schließe ich meine Anfrage hiermit ab.
ypg schrieb:
Genau so.
Meine Mama, derzeit 80 Jahre, hat auch seit 5 Jahren Fibriose und hängt täglich eine Stunde an einem mobilen Sauerstoffgerät.
Dennoch setzte sie sich jeden Tag ins Auto zum Supermarkt und Fitnesscenter. Zu Hause ist das Schlafzimmer ebenerdig, Ihr Schreibtisch zum Zeichnen oben auf der Galerie. Und das hat sie sich auch alles nicht nehmen lassen, bis ein paar Wirbel gebrochen waren. Es geht alles, und oft muss man auch vor eigenen Herausforderungen gestellt werden. Deshalb würde ich die nötigsten Räume ebenerdig, Büro und Gäste-WC inkl. Bewegungsraum und Abstellkammer nach oben verlegen. Solang man kann, wird das gut tun. Wenn nichts mehr geht, geht die Pflegekraft dort rein.
Den Interpretationen in #4 kann ich nicht folgen. Da steckt wohl viel Halbwissen drin.Muss sie solange es geht und eine Stunde Sauerstoff ist nicht viel. Meine Erfahrung ist jeder will so lange in seinem gewohnten Umfeld bleiben wie er will. Wann und wie es einem trifft wissen wir zum Glück nicht. Ich würde das EG rollstuhltauglich planen und - falls das Dach so hoch gebaut werden muß - einen Teil der Fläche nutzen. Gästezimmer, Nähzimmer, Männerhöhle und später eben die Pflegekraft falls man eine benötigt.
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