ᐅ Grundriss für Einfamilienhaus auf 1200qm Grundstück

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1200qm (20m Süd-/Straßenseite * 60m Nord-/Gartenseite)
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 6m zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden.
Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes Dach
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz: 2, wahrscheinlich Carport
Geschossigkeit: 2
Dachform: Walmdach oder Satteldach (bis 35°)
Stilrichtung: klassisch bis modern
Ausrichtung: Nord-Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben:

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp:
Keller, Geschosse: Wohnkeller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 5 (44,39,9,6,2)
Raumbedarf im EG, OG: EG mit Küche, Wohn-Essbereich, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-WC; OG: 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Beides und Gastnutzung
Schlafgäste pro Jahr: 4
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: Küche evtl. mit Schiebetür vom Wohn-Essbereich abtrennbar, keine Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: noch offen
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: eher Carport
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Das Gästezimmer im EG und das Schlafzimmer im OG sollten ungefähr gleich groß sein, damit die Eltern später, wenn die Kinder größer sind, nach unten ziehen könnten.

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: -Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? Uns gefällt die Auflockerung des Kubus mit den Klinkerelementen des schlichten Anbaus in Verbindung mit dem Walmdach. Gute Ausnutzung der Westsonne und trotz der Nordausrichtung helle Räume
Was gefällt nicht? Warum? Wir sind noch unsicher, was die Treppe angeht. Evtl 2*1/4telgewendelten Treppe besser?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Erdwäremepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten:4 Schlafräume im OG, Der mit Klinker abgesetzte "Anbau" des Wohnzimmers

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB : Wir wollten 3 nicht zu kleine Kinderzimmer (>14qm) und ein Elternschlafzimmer im OG.
Standardentwurf vom Planer? Eigenentwurf
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Hallo, wir schicken hier mal unseren Entwurf für unser künftiges Einfamilienhaus zur Prüfung. Was sagt eure Erfahrung, funktioniert dieser Grundriss, seht ihr gravierende Schwachstellen? Über Feedback würden wir uns freuen! Danke!