ᐅ Grundbucheintrag vom Bauträger löschen

ich habe vor 20 Jahren von einem Bauträger in Liquidation eine Eigentumswohnung gekauft. Grundschulden waren eingetragen Bank des Bauträger an Rang1 (Global für die ganze Wohnanlage) und Rang 2 (für die Wohnung) und an Rang 3 die Schwester des Bauträgers. Da der Bank mein Kaufpreis zu niedrig war und die Schwester auch Geld wollte, hat sich der Eigentumsübertrag fast ein Jahr hinausgezögert. Die Schwester ging ohne Auflagen raus, die Bank wenn der Kaufpreis kpl. bezahlt ist. Die mir durch die Verzögerung entstandenen Kosten habe ich vom Kaufpreis abgezogen und die Schlussrate ist bis heute nicht fällig, da die Voraussetzung bis heute nicht erfüllt ist.
Außer einen Mahnung für den 1. Abzug habe ich seitdem auch keinen Kontakt mehr zu dieser Bank, die danach fusioniert hat, verkauft wurde und wieder aufgespalten wurde. Bauträger wurde kurz danach aufgelöst
Die Wohnung ist inzwischen fast bezahlt und ich möchte sie ev. verkaufen.
Woher weiß ich bei welchem Teil der damaligen Bank die nicht gelöschte Grundschuld liegt und wie kann ich sie löschen lassen ohne die 2 Raten zu bezahlen. Sind eh verjährt.
Meine Bank hat an Rang 3 finanziert und hatte nie ein Problem damit und ich war glücklich über die gesparten 10000.--€