Hallo zusammen,
unser Hausbau steht an und wir (2 Erwachsene , aktuell 1 Baby) haben uns jetzt einige Wochen unzählige Grundrisse, Prospekte, Musterhäuser etc. angeschaut. Eines davon habe ich mit einigen Änderungen in einen eigenen Entwurf gegossen. Dazu habe ich das Programm Sweet Home 3D verwendet.
Die Ausrichtung ist sicher eine Diskussion wert. Wir haben im Norden und Süden direkt Nachbarn und im Osten die Straße + weitere Nachbarn. Im Westen ca. 12 m breiten Garten und eine Baumreihe (mittel hohe Laubbäume) danach kommt ein landwirtschaftlich genutzter Feldweg. Unser Hauptfokus für Garten + Erholung soll also im Westen liegen, wir haben aber auch im Süden Garten zum Nachbarn. Wir haben uns bewusst gegen die Kombination Küche + Wohn-Essbereich "in einer Reihe" entschieden und wollten die Küche etwas abgetrennt. Küche in Süd-Ost bringt viel Licht und man bekommt eher mit wenn jemand nach Hause kommt bzw. Postbote usw.
Wenn wir annehmen der Grundriss bleibt so, dann stellen sich für mich folgende Fragen:
- Wie gefällt euch der Grundriss generell? Haben wir irgendwo was übersehen?
-Ist es sinnvoll das Arbeitszimmer anzubauen und mit der Garage unter ein Dach zu nehmen, wie gezeichnet?(Idee war: etwas abgeschottet vom Familientrubel). Oder macht es mehr Sinn das Arbeitszimmer über die Garage zu bauen und die Garage sozusagen direkt ins Haus zu integrieren). Übergang ins AZ dann im OG.
- Reicht der Technikraum für Erdwärmepumpe und Hausanschluss? Photovoltaik WR könnten doch in die Garage?
- Keller ist noch nicht komplett aus der Diskussion, dann würde ich Arbeitszimmer aber definitiv in die Haupthülle nehmen.
Ich bin sowohl für generelle Anregungen offen, (z.B. komplett andere Ausrichtung, Stil). Aber auch für konkrete Anmerkungen zum Grundriss. Ich wollte einfach nicht ohne eigene Überlegungen hier ankommen, nach dem Motto "macht euch mal für mich Gedanken", daher habe ich schon was aufs Papier gebracht.
Der ausgefüllte Fragebogen kommt in den zweiten Post.
Schon mal vielen Dank!
unser Hausbau steht an und wir (2 Erwachsene , aktuell 1 Baby) haben uns jetzt einige Wochen unzählige Grundrisse, Prospekte, Musterhäuser etc. angeschaut. Eines davon habe ich mit einigen Änderungen in einen eigenen Entwurf gegossen. Dazu habe ich das Programm Sweet Home 3D verwendet.
Die Ausrichtung ist sicher eine Diskussion wert. Wir haben im Norden und Süden direkt Nachbarn und im Osten die Straße + weitere Nachbarn. Im Westen ca. 12 m breiten Garten und eine Baumreihe (mittel hohe Laubbäume) danach kommt ein landwirtschaftlich genutzter Feldweg. Unser Hauptfokus für Garten + Erholung soll also im Westen liegen, wir haben aber auch im Süden Garten zum Nachbarn. Wir haben uns bewusst gegen die Kombination Küche + Wohn-Essbereich "in einer Reihe" entschieden und wollten die Küche etwas abgetrennt. Küche in Süd-Ost bringt viel Licht und man bekommt eher mit wenn jemand nach Hause kommt bzw. Postbote usw.
Wenn wir annehmen der Grundriss bleibt so, dann stellen sich für mich folgende Fragen:
- Wie gefällt euch der Grundriss generell? Haben wir irgendwo was übersehen?
-Ist es sinnvoll das Arbeitszimmer anzubauen und mit der Garage unter ein Dach zu nehmen, wie gezeichnet?(Idee war: etwas abgeschottet vom Familientrubel). Oder macht es mehr Sinn das Arbeitszimmer über die Garage zu bauen und die Garage sozusagen direkt ins Haus zu integrieren). Übergang ins AZ dann im OG.
- Reicht der Technikraum für Erdwärmepumpe und Hausanschluss? Photovoltaik WR könnten doch in die Garage?
- Keller ist noch nicht komplett aus der Diskussion, dann würde ich Arbeitszimmer aber definitiv in die Haupthülle nehmen.
Ich bin sowohl für generelle Anregungen offen, (z.B. komplett andere Ausrichtung, Stil). Aber auch für konkrete Anmerkungen zum Grundriss. Ich wollte einfach nicht ohne eigene Überlegungen hier ankommen, nach dem Motto "macht euch mal für mich Gedanken", daher habe ich schon was aufs Papier gebracht.
Der ausgefüllte Fragebogen kommt in den zweiten Post.
Schon mal vielen Dank!
haydee schrieb:
Was verstehst du unter viel Eigenleistung?ChriSchi1 schrieb:
Ehrlich gesagt die zwei Kinder sind das "Problem" das mir noch am wenigstens Sorgen machtSCNRhttps://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Dann mach ich für dich mal eine Rechnung auf, die ich nach heutigen Erfahrungen für realistisch halte und dann vergleichen wir das mal mit deinem Wunschbudget.
Haus: 240qm*2000EUR=480k
Doppelgarage: 30k
Baunebenkosten: 30k (bei ebenem Grundstück und somit geringen Kosten für die Erdarbeiten und geringen Kosten für Architekt)
Außenanlagen: 25k (in Eigenleistung)
Küche und sonstige Ausstattung: 25k
Summe: 590k
Dein Maximalbudget: 500k
Selbst wenn du dir die Sache nun schönrechnest und denkst du kannst durch Eigenleistung 90k sparen ist das alles eine enge Kiste und das von Anfang an. Wenn schon am Beginn der Planung Wunschvorstellung und Budget nicht zusammen kommen, dann wird der Bau eine anstrengende und nervenaufreibende Sache.
In meinen kalkulierten 590k ist keinerlei Puffer drin. Kein besonderer Puffer für Unvorhergesehenes oder Extrawünsche während der Bauphase. Und dir werden noch viele schöne Dinge über den Weg laufen und jedes Mal nein sagen liegt nicht jedem.
Und dann überleg dir realistisch, wie du einen ganzen Haufen Eigenleistung mit Baby schaffen willst. Du wärest sicherlich deinen gesamten Urlaub, die Wochenenden und jegliche Freizeit auf dem Bau. Ich bin gar nicht der Meinung, dass das nicht geht. Aber ich bin der Meinung, dass das mit Kind nicht geht (oder zumindest in den seltesten Fällen). Alles junges Paar ohne Nachwuchs kann man das schon mal ein Jahr lang so machen und alles auf das gemeinsame Ziel Hausbau ausrichten. Aber so eine strikte Prioritätensetzung geht mit Kind meiner Meinung nach nicht. Ich bin sicher eines wird leiden: die Beziehung, das Kind oder beides.
Also ich würde dafür plädieren, die Prioritäten genau zu setzen und den Bau zu verkleinern
Haus: 240qm*2000EUR=480k
Doppelgarage: 30k
Baunebenkosten: 30k (bei ebenem Grundstück und somit geringen Kosten für die Erdarbeiten und geringen Kosten für Architekt)
Außenanlagen: 25k (in Eigenleistung)
Küche und sonstige Ausstattung: 25k
Summe: 590k
Dein Maximalbudget: 500k
Selbst wenn du dir die Sache nun schönrechnest und denkst du kannst durch Eigenleistung 90k sparen ist das alles eine enge Kiste und das von Anfang an. Wenn schon am Beginn der Planung Wunschvorstellung und Budget nicht zusammen kommen, dann wird der Bau eine anstrengende und nervenaufreibende Sache.
In meinen kalkulierten 590k ist keinerlei Puffer drin. Kein besonderer Puffer für Unvorhergesehenes oder Extrawünsche während der Bauphase. Und dir werden noch viele schöne Dinge über den Weg laufen und jedes Mal nein sagen liegt nicht jedem.
Und dann überleg dir realistisch, wie du einen ganzen Haufen Eigenleistung mit Baby schaffen willst. Du wärest sicherlich deinen gesamten Urlaub, die Wochenenden und jegliche Freizeit auf dem Bau. Ich bin gar nicht der Meinung, dass das nicht geht. Aber ich bin der Meinung, dass das mit Kind nicht geht (oder zumindest in den seltesten Fällen). Alles junges Paar ohne Nachwuchs kann man das schon mal ein Jahr lang so machen und alles auf das gemeinsame Ziel Hausbau ausrichten. Aber so eine strikte Prioritätensetzung geht mit Kind meiner Meinung nach nicht. Ich bin sicher eines wird leiden: die Beziehung, das Kind oder beides.
Also ich würde dafür plädieren, die Prioritäten genau zu setzen und den Bau zu verkleinern
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