Hallo liebes Forum,
ich lese jetzt schon eine Weile mit und informiere mich fleißig, da mein Freund und ich auch bauen möchten.
Bei uns ist die Situation folgendermaßen:
Meine Eltern haben relativ viel Grundstück und würden uns gern einen Teil davon geben bzw. schenken. Dieser Teil würde dann heraus gemessen werden. Nun wissen wir aber noch nicht, ob das Grundstück überhaupt bebaut werden dürfte. Nachfragen auf dem zuständigen Bauamt ergaben bisher nur die Aussage, dass keine Termine gemacht werden um das Vorhaben zu besprechen, sondern nur eine Bauvoranfrage durch einen Planer eingereicht werden kann, um dies zu prüfen. Mündlich wurde uns am Telefon nur mitgeteilt nach einem kurzen Blick auf den Flurstücksplan, dass auf den ersten Blick nichts zu erkennen ist, was einer Genehmigung im Weg stehen könnte.
Nun wissen wir nicht genau in welcher Reihenfolge wir vorgehen sollen.
Zu einem Planer gehen und nach eventuell positiver Bauvoranfrage raus messen lassen oder muss das vorher gemacht werden? Und wie genau müssen denn die Angaben zum Haus sein? Wir stehen ja mit den Planungen noch am Anfang und können somit noch keinen genauen Grundriss oder ähnliches benennen.
Der Planer soll übrigens nur für die Bauvoranfrage tätig werden. Wenn diese dann vorliegt, würden wir gern erste Gespräche mit verschiedenen Hausbaufirmen führen, nach dem wir den Finanzrahmen bei der Bank abgeklopft haben.
Ist das die richtige Reihenfolge oder würdet ihr es anders machen. Wir sind da noch sehr unsicher.
LG Chrissy1508
ich lese jetzt schon eine Weile mit und informiere mich fleißig, da mein Freund und ich auch bauen möchten.
Bei uns ist die Situation folgendermaßen:
Meine Eltern haben relativ viel Grundstück und würden uns gern einen Teil davon geben bzw. schenken. Dieser Teil würde dann heraus gemessen werden. Nun wissen wir aber noch nicht, ob das Grundstück überhaupt bebaut werden dürfte. Nachfragen auf dem zuständigen Bauamt ergaben bisher nur die Aussage, dass keine Termine gemacht werden um das Vorhaben zu besprechen, sondern nur eine Bauvoranfrage durch einen Planer eingereicht werden kann, um dies zu prüfen. Mündlich wurde uns am Telefon nur mitgeteilt nach einem kurzen Blick auf den Flurstücksplan, dass auf den ersten Blick nichts zu erkennen ist, was einer Genehmigung im Weg stehen könnte.
Nun wissen wir nicht genau in welcher Reihenfolge wir vorgehen sollen.
Zu einem Planer gehen und nach eventuell positiver Bauvoranfrage raus messen lassen oder muss das vorher gemacht werden? Und wie genau müssen denn die Angaben zum Haus sein? Wir stehen ja mit den Planungen noch am Anfang und können somit noch keinen genauen Grundriss oder ähnliches benennen.
Der Planer soll übrigens nur für die Bauvoranfrage tätig werden. Wenn diese dann vorliegt, würden wir gern erste Gespräche mit verschiedenen Hausbaufirmen führen, nach dem wir den Finanzrahmen bei der Bank abgeklopft haben.
Ist das die richtige Reihenfolge oder würdet ihr es anders machen. Wir sind da noch sehr unsicher.
LG Chrissy1508
C
chrissy150813.11.14 10:14Guten Morgen
@Dirk, ja das klingt logisch mit dem Kamin. Na wir werden mal sehen wie wir es dann machen wollen, aber soweit sind wir ja noch nicht. Wir haben noch nichts unterschrieben, noch nicht mal ein Gespräch gehabt. Die ganzen Überlegungen sind erst mal theoretisch. Wir möchten uns so gut wie möglich informieren bevor wir Gespräche mit Baufirmen führen.
Das Bauamt ist bei uns im Landratsamt angesiedelt, aber durch die neuen Kreisreformen gibt es eine Außenstelle und den Hauptsitz und noch ein Bauamt in der Kreisstadt. Da verliert man bisschen den Überblick, wer der richtige Ansprechpartner ist.
Ok und was passiert wenn man den Vertrag mit der Baufirma unterschrieben hat, die alles einreicht und die Baugenehmigung nicht erteilt wird?? Kann man dann zurücktreten??
@milkie, so stellen wir uns den Wohn-/Ess-/Küchenbereich auch vor. Warum habt ihr euch trotzdem für einen "normalen" Schornstein entschieden, wenn dieser doch teurer ist? Wegen der Optik?
Ich denke von den Nachbarn und auch der Gemeinde wird es keine Einwände geben, da man hier froh ist, wenn sich junge Leute ansiedeln.
Danke für euer Feedback.
LG
Chrissy
@Dirk, ja das klingt logisch mit dem Kamin. Na wir werden mal sehen wie wir es dann machen wollen, aber soweit sind wir ja noch nicht. Wir haben noch nichts unterschrieben, noch nicht mal ein Gespräch gehabt. Die ganzen Überlegungen sind erst mal theoretisch. Wir möchten uns so gut wie möglich informieren bevor wir Gespräche mit Baufirmen führen.
Das Bauamt ist bei uns im Landratsamt angesiedelt, aber durch die neuen Kreisreformen gibt es eine Außenstelle und den Hauptsitz und noch ein Bauamt in der Kreisstadt. Da verliert man bisschen den Überblick, wer der richtige Ansprechpartner ist.
Ok und was passiert wenn man den Vertrag mit der Baufirma unterschrieben hat, die alles einreicht und die Baugenehmigung nicht erteilt wird?? Kann man dann zurücktreten??
@milkie, so stellen wir uns den Wohn-/Ess-/Küchenbereich auch vor. Warum habt ihr euch trotzdem für einen "normalen" Schornstein entschieden, wenn dieser doch teurer ist? Wegen der Optik?
Ich denke von den Nachbarn und auch der Gemeinde wird es keine Einwände geben, da man hier froh ist, wenn sich junge Leute ansiedeln.
Danke für euer Feedback.
LG
Chrissy
Ähnliche Themen