ᐅ Finanzierungsangebot Doppelhaushälfte Neubau - sind die Konditionen okay?

Erstellt am: 23.10.19 10:26

lalilu281023.10.19 10:26

Hallo zusammen l,

Wir wollen eine Doppelhaushälfte kaufen, welche 07/20 fertig gestellt wird.
Nun waren wir bei einer Sparkasse und haben folgende Konditionen angeboten bekommen, wo wir gerne wüssten ob die gut sind oder wir versuchen sollten zu handeln:

Hauskosten: 349.000
Nebenkosten: 42.000
Eigenkapital: 42.000
Monatsnetto: 3984€
2 Erw., 1 Kind
2 Autos

Die Konditionen:

Hauptdarlehen: 249.000€
15 Jahre Zinsbindung
Sollzins: 1,52
Eff. Jahreszins: 1,55
Rate: 730,4

KFW 124
100.000 €
Zins: 0,75
Eff. Jahreszins: 1,43
Das ganze kombiniert mit einem LBS Bausparer über 100.000, um die ganzen 25 Jahre des KfW abzusichern.
Rate: 434,5

Monatliche Rate (gesamt) : 1165 €

Sinnvoll oder besser weiter umsehen?

Vielen Dank euch!!

ghost23.10.19 10:36

Beim Hauptdarlehen sind das 2% Tilgung, sofern die Rate stimmt.
Macht 37 Jahre Gesamtlaufzeit und was ich für zweifelhaft halte.
Da würde ich nochmals dran schrauben.

Lasst euch mal bei einer anderen Bank z.B. einen 20J für das gesamte Volumen anbieten.

kbt0923.10.19 12:56

Irgendein Ratenteil fehlt aber ... KfW oder Einzahlung Bausparvertrag.

danixf23.10.19 18:42

kbt09 schrieb:

Irgendein Ratenteil fehlt aber ... KfW oder Einzahlung Bausparvertrag.

lalilu2810 schrieb:

KfW 124
100.000 €
Zins: 0,75
Eff. Jahreszins: 1,43
Das ganze kombiniert mit einem LBS Bausparer über 100.000, um die ganzen 25 Jahre des KfW abzusichern.
Rate: 434,5

Monatliche Rate (gesamt) : 1165 €