ᐅ Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung

Zaba12 schrieb:
Zumindest hat er es charmant geschrieben

Und warum hat er? Ich hab ja nichts persönlich Schlimmes geschrieben, noch war ich beleidigend.
Aber wahrscheinlich habe ich unbewusst mit irgendwas in die Kerbe geschlagen..

240k sind ein super Eigenkapital, und euer Einkommen ist gut. Dennoch erscheint auch mir der Darlehensbetrag zu hoch. Mit noch etwas höherem Einkommen haben wir nur ca. die Hälfte dessen an Kredit aufgenommen, wobei ich auch keinen Bonus zu erwarten habe. Insofern ist die Sache aus meiner Sicht eine Nummer zu groß für euch, und das sage ich selten. So eine Summe können sicher die allerwenigsten Angestellten finanzieren.

Ich stimme ypg zu. Xxxxl Haus und nur einen Lada vor der Tür was denken da die Nachbarn bloß ? Die angestrebte Sondertilgung wird anderweitig verbraten. Ist wie bei uns , Umschuldung und meine Frau ist froh das wir sie nicht mehr machen müssen

Zu Sondertilgung kann ich auch was bei tragen.
Habe meine Finanzierung ähnlich aufgebaut, wie der TE natürlich mit deutlich geringeren Zahlen und wollte über 10 Jahre grobe 55.000€ Sondertilgen damit nach den 10 Jahren nichts mehr nachfinanziert werden muss. 55.000€ sind hier natürlich Peanuts. Bin jetzt im 3. Jahr der Finanzierung und hab bis jetzt 5.000€ Sondertilgung eingebracht. Sehr ernüchternd. Allerdings habe ich noch grob 25.000€ angespart, liege also gewissermaßen relativ gut im Soll. Aber das Geld liegt auf dem Konto und ist nicht in die Sondertilgung geflossen. Ich spare eigentlich auf einen Traum den ich durch den Hausbau fürs erste begraben hatte da natürlich mein ganzes Eigenkapital eingeflossen ist. Jetzt spar ich wie blöde jeden Monat und könnte mir den Traum in ein paar Monaten erfüllen. Aber mein Gewissen lässt dies nicht zu da ich ja "eigentlich" die Sondertilgungen durchführen wollte.
Sicherlich ein Luxusproblem, aber für mich eine große Zwickmühle.

Zu der Finanzierung vom TE kann ich nur sagen das mir bei den Zahlen schlecht wird.
Ich denke aber trotzdem, wenn die Sondertilgung ordentlich Jahr für Jahr eingebracht wird, dass das ganze Konstrukt funktionieren kann. Zu Sondertilgung siehe mein Text oben.

Ich muss mich beim den anderen mit anstellen. Wir sind seit 1 Jahr im Haus und damit am Ende unseres zweiten Kreditjahres angelangt.
Im Laufe des Jahres gab es echt saftige Zahlungen. Was soll ich sagen ... sie sind komplett weg! Alles ins Haus, Grundsteuer, Nachzahlungen der Mietwohnung, Auto, Motorrad Miniurlaub usw. geflossen. Da war kein übermäßiger Luxus. Die Hälfte davon fällt nächstes Jahr wahrscheinlich wieder an. Und unser Garten möchte auch gemacht werden. Das Geld schmilzt gerade in den ersten Jahren nur so weg. Also überlegt euch das mit eurer garantieren Sondertilgung sehr genau.

Ansonsten würde mich auch brennend interessieren, was an eurem Haus so sehr teuer ist. Ne knappe Mille für eine Bude ist schon eine Hausnummer.

Evolith schrieb:
Ansonsten würde mich auch brennend interessieren, was an eurem Haus so sehr teuer ist.

Katerkarlo schrieb:
Grundstück und Haus belaufen sich auf 920.000€

Weil Ihr alle annehmt, dass das Haus so teuer wäre...
Also ich denke mal das Haus wird vll gar nicht so teuer, eher dass das Grundstück schon 500k€ kostet? Wahrscheinlich München.

mfg