ᐅ Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung

Katerkarlo schrieb:
Weil ich einfach die größte mögliche Flexibilität über die nächsten 10 Jahre haben möchte. Eine höhere Tilgung bringt keinen besseren Zins, daher sehe ich keinen Nutzen nur Verpflichtungen.

Da ist auch nichts verwerflich dran. Ich persönlich brauche auch keinen künstlichen Druck über die Tilgung um eine 5-stellige Sondertilgung anzusparen.
Hätte ich die Wahl gehabt, dann hätte ich es auch so gemacht. Zumindest war es der Plan. Da hat die Bank leider nicht mitgemacht.

Katerkarlo schrieb:
Weil ich einfach die größte mögliche Flexibilität über die nächsten 10 Jahre haben möchte. Eine höhere Tilgung bringt keinen besseren Zins, daher sehe ich keinen Nutzen nur Verpflichtungen.

Das Problem ist, dass wir alle nur Menschen sind, die gern mal dem ein oder anderem kleinen Konsum verfallen. Und man entschuldigt sich selbst mit dem „aber beim nächsten Mal bin ich disziplinierter“ oder „einmal Aussetzen schadet nicht, dann im nächsten Jahr umso mehr“.
Das funktioniert aber nicht, wenn Du mal ehrlich bist.
Gib jedem Menschen etwas Flexibilität und es wird heidenlos ausgenutzt.

Ich muss zugeben, dass auch ich bei der Bausumme etwas schlucken musste, habe aber gutes Eigenkapital und ein gutes Gehalt gesehen. Dennoch: im Verhältnis zur Bausumme dann wieder relativ gering angesehen.
Darf man fragen, wie die ü900000 Baukosten zustande kommen? Wie teuer ist das Grundstück? Wie teuer das Haus? Goldene Wasserhähne sehe ich mit dem Gehalt nämlich nicht.
Und ein Aufstocken des zweiten Gehaltes fällt ja auch bei dem zweiten Kind erst mal weg.

Im vorliegenden Fall ist aufgrund der Darlehenshöhe die Option Sondertilgungen zu kürzen oder auszusetzen aber kaum nutzbar, ohne sich selbst zu schaden.
Also erkauft man sich die Illusion von Flexibilität für fehlende externe Disziplinierung.

ypg schrieb:
Das Problem ist, dass wir alle nur Menschen sind, die gern mal dem ein oder anderem kleinen Konsum verfallen. Und man entschuldigt sich selbst mit dem „aber beim nächsten Mal bin ich disziplinierter“ oder „einmal Aussetzen schadet nicht, dann im nächsten Jahr umso mehr“.
Das funktioniert aber nicht, wenn Du mal ehrlich bist.
Gib jedem Menschen etwas Flexibilität und es wird heidenlos ausgenutzt.

Ich muss zugeben, dass auch ich bei der Bausumme etwas schlucken musste, habe aber gutes Eigenkapital und ein gutes Gehalt gesehen. Dennoch: im Verhältnis zur Bausumme dann wieder relativ gering angesehen.
Darf man fragen, wie die ü900000 Baukosten zustande kommen? Wie teuer ist das Grundstück? Wie teuer das Haus? Goldene Wasserhähne sehe ich mit dem Gehalt nämlich nicht.
Und ein Aufstocken des zweiten Gehaltes fällt ja auch bei dem zweiten Kind erst mal weg.

Zum Thema Konsum und Disziplin gebe ich Dir recht. Aber ich glaube halt noch fest daran, dass wir uns nach Tilgung von 20.000€ Schlafzimmer im Jahr mit 5.000€ im Monat auch mal den einen oder anderen kleinen Konsum gönnen können...

Ist halt so ne Sache wenn der Kollege vom Bonus 2 Wochen Malediven macht und ne neue E-Klasse hinstellt und man selbst nur ne Überweisung von links nach rechts tätigt.
Dann kommt hier mal ein Muss und da mal ein Muss. Und der Nachbar hat ja da draußen nen schönen Whirlpool, Mensch das wär ja was ... Wie das eben so ist mit guten Vorsätzen.

Katerkarlo schrieb:
Zum Thema Konsum und Disziplin gebe ich Dir recht. Aber ich glaube halt noch fest daran, dass wir uns nach Tilgung von 20.000€ Schlafzimmer im Jahr mit 5.000€ im Monat auch mal den einen oder anderen kleinen Konsum gönnen können...

Das liest sich etwas aufmüpfig.
Im Zusammenspiel mit den fehlenden Antworten auf meine Fragen sehe ich, dass Du es dennoch nicht verstehst.
Wir sind zu zweit, und bei uns sind die ersten zwei Jahre jeder Euro in irgendeinen Sch*** geflossen: das hatte dann auch nichts mehr mit Konsum zu tun, wenn Waschmaschine, Staubsauger etc. ausgetauscht werden muss, Gartengeräte und Dutzend Bäume das Konto räumen. Es musste! nicht: es konnte.

Aber wenn Du meinst, dann mach doch.
Ich glaube eh nicht, dass Eure Berechnung aus dem WWW-Rechner so übernommen wird. Das hat noch bei keinem geklappt.
Insofern würde ich mich an Deiner Stelle erst mal um ein Angebot kümmern, welches hier eine reelle Diskussionsgrundlage bietet.

Und auch da wird gefragt, im welchen Verhältnis Haus zum Grundstück steht.
Wenn Du es hier nicht preis gibst, dann kann man schlecht beraten.
Ansonsten: man kann immer günstiger bauen. Viel Glück.