ᐅ Relation Bausumme / Finanzierung - Umfrage

Hauswunsch 23 schrieb:

Ich verstehe was du meinst, aber ich erwarte nicht den % Satz. Ich wollte nachhören, wie viel Wert auf diese Zahlen noch gelegt wird. Weil es für mich das Standbein einer sicheren Finanzierung ist. Und bisher haben alle User beide Richtwerte eingehalten oder konnten einen schlechten Wert durch einen sehr guten Wert auffangen. An jeder Ecke ist Reklame für 100% Finanzierung, aber wer macht das denn wirklich ?!

Viele machen es und die Banken spielen mit sonst verdienen sie gar kein Geld

25% Eigenkapital Einsatz, 23% des Einkommens als Rate (5% Tilgung).

22% Eigenkapital Einsatz und auch 22% vom Einkommen als Rate.

100% Finanzierung und 34% vom Einkommen als Rate. Letzteres ändert sich mit Verbeamtung meines Mannes (irgendwann innerhalb des nächsten halben Jahres) dann auf unter 30%

Bei uns sehr ungewöhnlich: 65% Eigenkapital (davon 5% von den Eltern), Annuität 30% vom Netto, Tilgung 11% und somit innerhalb von 9 Jahren. Dann sind wir 52 bzw. 47.

40% Eigenkapital wurde mir mal in der Jugend (90er) eingebimst, auf dem Stand bin ich geblieben. Und dass in der Finanzwelt der Spruch: "dieses Mal ist alles anders" meist sehr teuer kommt habe ich anno 2000 und 2008 auch gelernt....

Die Finanzierung ist das Ergebnis einer hohen Sparrate über 10 Jahre sowie einer recht günstigen Baus (Reihenmittelhaus) ohne viel Bling-Bling im Außenbereich des Speckgürtels. Wir wollten schnell abbezahlt haben, also innerhalb von 9 Jahren wird das selbst bei einer niedrigeren Belastung als in der Sparphase (damals noch mit Miete) gehen. Auch dass die 60% Arbeit meiner Frau nun auf 0% für eine ruhige Schwangerschaft und eigene Kinderbetreuuung runtergefahren wurde ist noch drinnen. Für viele Stockkonservativ, wir finden es ideal. Dafür sind wir wohl ziemlich unter unseren Möglichkeiten geblieben (verglichen mit dem, was andere hier in unserer Situation finanzieren) , sind aber in Summe happy mit unserem Haus und der Situation.

Können wir uns vielleicht darauf einigen das wenn man was schreibt, die Bausumme, wann gebaut wurde und wie teuer der Bau war, das Alter der Bauherren wäre auch noch sinnvoll. Vor allem wie die Eigenkapital in Höhe von 50und mehr %zusammen ich vermute da die meisten schon was besessen haben.

Bsp an uns

20% Eigenkapital durch verkauf Etw
34 Jahre alt damals
Baubeginn 2015 Verträge aus 2014
Bausumme 450k inklusive Grundstück
30% des monatlichen Netto gehen darauf
Ich würde es immer wieder machen.