ᐅ Finanzen Einfamilienhaus - Machbarkeit?

Bei uns ist es ähnlich wir haben zusammen Grundgehalt 4500€ netto, versuchen gerade Für 350.000€ zu bauen (mit EL) inkl. Grundstück
50.000€ davon Eigenkapital. 50.000€ hätten wir noch Reserve (auch für Elternzeit), die wir wohl auch anknipsen werden.
Laut Haushalts Buch sind wir bei 2000€ fixen Ausgaben bei 1090€ Rate.
Da bleibt noch mein komplettes Gehalt zum Leben über (in der Theorie)
Wir sind aber auch eher gemütliche Vertreter

Nein? 3546 Euro brutto sind 2480 Euro Netto. TVöD-, in meinem Fall -S, E9 Stufe 4.

toxicmolotow schrieb:
Bevor wir das Haus gebaut haben hatten wir eine Wohnung für 440 Euro heiß (also inkl. Nebenkosten, Strom, Internet etc.) Aber das gilt ja jetzt nicht mehr. Für 1200 Euro kalt bekäme man hier ein 200qm Haus gemietet.

Aber um auf die Aufschlüsselung unserer Ausgaben zurück zu kommen:

2480 Einkommen 1
430 Einkommen 2
390 Kindergeld
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3300 Euro

Wer mich kennt... in den Zahlen sind sogar GEZ, der Kaminkehrer und das Brennholz enthalten.

918 Kredite
435 Nebenkosten + Rücklagen
190 Auto
235 Versicherungen und Beiträge
203 Rücklagen
430 langfr. sparen
159 Kita
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2570 Euro

Bleiben 730 Euro für Lebenshaltung (ohne Rücklagen für Auto, Kleidung, Möbel, Technik, Urlaub).

Die letzten Positionen werden bereits in den Ausgaben berücksichtigt.

Ein Auto, zwei Fahrräder und der ÖPNV reichen uns. Einkäufe kommen vom Discounter mit Ergänzung durch Edeka, inkl. Wurst- und Fleischtheke. Käse holen wir vom lokalen Bauern oder aus der Eifel direkt als Rad vom Produzenten, Getränke werden a 12 Kästen (im Ford Fiesta) im Angebot geholt, Wasser kommt aus dem Wassersprudler bis man platzt. Auf Kino und Bars verzichten Wir, dafür gibt's Prime und einen Thermomix. Urlaub gibt es drei Mal im Jahr, eine Woche Ferienwohnung und zwei mal ein langes Wochenende in der Jugendherberge. Natürlich ist keine Kreuzfahrt drin. Brauchen, wollen und können auch wir nicht.

"Sonderausgaben" wie Weihnachtsgeschenke, einen Vorwerk Staubsauger, drei neue Schränke oder ein Kinderbett werden aus dem 13./14. Gehalt bezahlt. Also für uns sind auch solche Dinge normal. Wir nagen also nicht am Hungertuch.

So eine detaillierte Kostenaufstellung haben wir nicht. Wir wissen aber was wir seit 01/2017 an Ausgaben haben. Viele hohe Ausgaben waren meistens wirklich nur Konsum. Die jetzt nicht mehr vorliegen.

Anbei unsere Einnahmen (jetzt) und die geschätzten Ausgaben ab 09/2018. Wobei erst 12/2018 eingezogen werden soll
3430 Einkommen 1
430 Nebenjob Frau Einkommen 2
900 Teilzeit Frau Einkommen 2
390 Kindergeld
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5150 Euro

1450 Kredite (geschätzt)
450 NBK (geschätzt)
90 Fixkosten (Einzug Lastschrift Fixkosten Mann
1000 Lebenshaltung (Versicherungen, Tanken, Essen, etc, jetzt liegen wir bei 650)
120 Mittagsbetreuung beide Kinder ab 09/2019 jetzt 60
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ca 2000 Sparrate

Wobei ich jetzt auch sagen muss, dass hier weder Steuervoraus-/-nachzahlungen noch Urlaub und Autoversicherung drin sind. Jedoch haben ich Tantieme, Bonuszahlungen, Frau hat Urlaubs/Weihnachtsgeld. Sodass sich die unregelmäßigen Zahlungen mit den Sonderzahlungen aufgehoben haben.

Aber die Summe von 415k€ Kredit schreckt auch bei unserem Einkommen und Ausgabeverhalten ab, hält aber nicht auf.

toxicmolotow schrieb:

Nein? 3546 Euro brutto sind 2480 Euro Netto. TVöD-, in meinem Fall -S, E9 Stufe 4.

Dann sieh doch mal Stufe 1 [emoji4]
Das wird ungefähr hinkommen, siehe meinen vorherigen Post 42,
SK 4, Stufe 1
Ok... Du hast 4

Da sieht man mal wieder, Äpfel mit Birnen

Zeig mit bitte jemanden, der mit Ende 20 In einer E9 Stufe 1 ist. Das ist gar nicht möglich.

Alleine 6 Berufsjahre bedeutet Stufe 3. Und mit Studium ist E9 auf Dauer die falsche Stufe und höchstens für 1 oder 2 Jahre akzeptabel.

Was für ein Unsinn, natürlich ist das möglich!
Stufe 3 erfordert keine 6 Berufsjahre, sondern 3 Jahre seit Beginn in Stufe 1.