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[Caspar2020]

Also, wenn ich die oben genannten Daten in den Kreditrechner eintippere bei 2,73 effektiv und 1439 Rate komme ich auf ca 32.000€ Restschuld.

Aber ihr dachte ihr braucht nur 300.000?

 

[Jochen104]

Lasst euch das Ganze mit 300T€ und einer über die gesamte Laufzeit vergleichbaren Rate ausrechnen. Hier werden - mal wieder - Äpfel mit Birnen verglichen.

 

[77.willo]

Ich würde nicht mehr als 15 Jahre festschreiben und lieber höher tilgen.

 

[Jochen104]

Ich würde nicht mehr als 15 Jahre festschreiben und lieber höher tilgen.

Sehe ich auch so.
Und bei der gleichen Rate für die ersten 15 Jahre von 1130 Euro mit angenommen 2% Zinsen hast du eine Restschuld nach 15 Jahren von ca. 167T€. Selbst wenn die Zinsen anschließend bei 5% liegen und du (wie oben) dann 1200 Euro tilgst, bist du nach weiteren 14 Jahren durch.
Allerdings glaube _ich_ nicht, dass die Zinsen so hoch steigen.

 

[77.willo]

Sehe ich auch so.
Und bei der gleichen Rate für die ersten 15 Jahre von 1130 Euro mit angenommen 2% Zinsen hast du eine Restschuld nach 15 Jahren von ca. 167T€. Selbst wenn die Zinsen anschließend bei 5% liegen und du (wie oben) dann 1200 Euro tilgst, bist du nach weiteren 14 Jahren durch.
Allerdings glaube _ich_ nicht, dass die Zinsen so hoch steigen.

Zumal Du bei gleicher Rate und 15 Jahren auch deutlich mehr als 2% tilgen kannst.

 

[jochi79]

@Jochen104
Könntest du evtl. die Daten aus dem letzten Beitrag mal in das Excel-file setzen, mich würde immer noch interessieren ob ich da einen groben Denkfehler drin habe,
https://www.hausbau-forum.de/threads/ta-darlehen-sinnvoll.15986/page-2
Gruß und Dank Jochen