ᐅ Einschätzung zur Grundriss-Planung für Doppelhaushälfte, Flachdach mit Vollkeller

Erstellt am: 16.07.21 16:16

Wir planen mit einem GU ein Massivhaus zu bauen. Nach einigen Planungsrunden haben wir nun einen Grundrissentwurf.
Ziel war ein offener Grundriss im Erdgeschoss, ein möglichst gut nutzbarer Keller als Wohnraum.
Das Haus ist nach SW gerichtet mit der Terrasse. Das Badezimmer ist noch nicht geplant.
Zum Norden hin ist die Angrenzung zum Nachbarhaus.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 580qm
Hang: nein
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: Bauhaus
Ausrichtung: Südwest
Maximale Höhen/Begrenzungen: 2 Geschosse

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
- Vollkeller
- Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kleinkinder
- Büro: Homeoffice
- 1 Schlafgast über mehrere Wochen pro Jahr
- offene Architektur
- moderne Bauweise
- offene Küche mit vorzugsw. Kochinsel
- 8 Essplätze
- Kamin
- Garage + Carport (befindet sich am Rand vom Grundstück - Hauseingang vom Gehweh nur)

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens

favorisierte Heiztechnik:
Luftwärmepumpe

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Planer umgesetzt
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Großzügiger offener Grundriss im EG, flexible Raumgestaltung

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

- Küche: reicht der Platz für eine Küche mit Wohninsel? Gibt es genug Ablage und Arbeitsfläche
- Elternschlafzimmer: wirkt das Elternschlafzimmer offen genug oder eher gedrückt?
- Terrasse: wie plant man am Besten die Überdachung

Über Ideen und Anregungen freuen wir uns! 🙂

Grundriss eines Hauses mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gästezimmer, Diele und Terrasse

Grundriss einer OG-Wohnung: Schlafzimmer, Ankleide, Flur, Bad, Küche, zwei Zimmer, Treppenaufgang.

Grundriss eines Hauses mit Schlafen, Arbeiten, Küche, Bad, Flur, Technik und Treppe.

K1300S31.08.21 13:37

#31

Kann man machen, aber irgendwo müssen sie bleiben - wenn unsichtbar, dann halt in einer entsprechend stärkeren Wand. Den Platz sehe ich da allerdings auch nicht so richtig.

Myrna_Loy31.08.21 13:41

#32

Bei Bauhausstil und Budget bis 800.000 seh ich aber Spielraum für Lösungen. Bei den qm Flächen muss man ja auch nicht wie bei einem 140 qm Haus um jeden Zentimeter kämpfen. Da würde ich mich jetzt nicht dran aufhängen. Mir gefällt das riesige Bad nicht, da dort viel nutzlose Fläche besteht (2,50 m 3,00 m Lauffläche?), aber eine bessere Lösung fällt mir beim OG Grundriss auch nicht ein. Das Treppenhaus ist einfach sehr mächtig.

doubleTT31.08.21 13:41

#33

Ich hatte es so verstanden, dass das Abwasser an der Außenwand unsichtbar auf Bodenhöhe gebracht wird und dann um das Haus herum über den Garten zur Straße hin entwässert wird. Es wird also nicht erst in den Keller gebracht und von dort wieder hochgepumpt. Es gibt aber hierzu noch keine Detailpläne, da wir noch in der Entwurfsplanung sind.

doubleTT31.08.21 13:46

#34

Myrna_Loy schrieb:

Bei Bauhausstil und Budget bis 800.000 seh ich aber Spielraum für Lösungen. Bei den qm Flächen muss man ja auch nicht wie bei einem 140 qm Haus um jeden Zentimeter kämpfen. Da würde ich mich jetzt nicht dran aufhängen. Mir gefällt das riesige Bad nicht, da dort viel nutzlose Fläche besteht, aber eine bessere Lösung fällt mir beim OG Grundriss auch nicht ein. Das Treppenhaus ist einfach sehr mächtig.

Das Treppenhaus ist in der Tat ich sage mal komfortabel geplant. Es soll eine Betontreppe sein mit geraden Stufen und eben diesem Zwischenpodest. Platzsparender wäre natürlich eine gewendelte Treppe. Eine geradlinige Treppe kann ich mir bei dem Baufenster nicht recht vorstellen, da es zu groß ist für eine einzeilige Raumplanung (wie es bei den üblichen 6m breiten Reihenhäusern geplant ist) und zu klein für eine zweizeilige Raumplanung (also Räume auf beiden Seiten in einer Ebene mit Flur). In der Tat ist die Treppe tatsächlich denke ich das maßgebende Konstrukt für den Gesamtgrundriss.

K1300S31.08.21 13:46

#35

doubleTT schrieb:

Es wird also nicht erst in den Keller gebracht und von dort wieder hochgepumpt.

Normalerweise liegen Anschlüsse für Abwasser unterhalb der Erdoberfläche, also typischerweise irgendwo "auf der Wand" im Keller. Da würde also nichts "wieder hochgepumpt". Dass das Schwarzwasser außerhalb der Gebäudehülle geführt wird, würde mich mal sehr wundern, zumal dann die Rohre ja entsprechend gedämmt werden müssen und dadurch (noch) mehr Platz benötigen.

Klar, es ist nur ein Detail, aber das würde ich vor Unterschrift exakt klären (und mir zusichern lassen), damit sich nicht hinterher Euer Besuch über Geräusche neben seinem Kopfkissen beschweren muss.

Myrna_Loy31.08.21 13:46

#36

doubleTT schrieb:

Ich hatte es so verstanden, dass das Abwasser an der Außenwand unsichtbar auf Bodenhöhe gebracht wird und dann um das Haus herum über den Garten zur Straße hin entwässert wird. Es wird also nicht erst in den Keller gebracht und von dort wieder hochgepumpt. Es gibt aber hierzu noch keine Detailpläne, da wir noch in der Entwurfsplanung sind.

Kann man machen, aber,... die dafür notwendigen Schächte in der Außenwand zeichnen sich gerne nach kurzer Zeit an der Fassade durch Verfärbungen ab, da die thermische Außenhülle nicht mehr ganz homogen ist. Gerade auf schattigen Seiten kann das schnell unschön werden. Bei Arbeiten an diesen Fallrohren kommt man oft nur über eine Öffnung der Fassade heran. Ich hatte gerade bei der Arbeit so einen Fall, der allen Beteiligten extrem wenig Spaß gemacht hat. Da erkauft man sich für eine schöne Optik unter Umständen teure Nachteile.