ᐅ Einfamilienhaus mit Keller in NRW - ist unsere Finanzierung solide?

wo im Rheinland bist Du?

habe Büro im Bonn, sonst gerne einfach mal die Selbstauskunft online machen und dann checke ich es mal durch.

mit den 399.900 umgeht ihr wohl den Gutachter (viele Banken brauchen es ab 400.000€)

wenn ich zumindest die PLZ von Euch habe, dann könnte ich sagen ob es gut ist, oder nicht 😉

Jon7000 schrieb:

Frage zu Variante B: Liegt euch hierzu ein aktuelles Angebot vor? Das Zinsangebot ist sehr gut. Darf ich fragen, welcher Rahmen (Eigenkapital-Quote, Beleihungswert) hier herangezogen wurde?
Wir haben uns vor kurzem für 20 Jahre entschieden, aus dem einfachen Grund, um unabhängig vom Marktgeschehen zu sein. Je nach Geschehen, kann sich der Schmerz über die Laufzeit auch in Erleichterung drehen 😉

Jep, haben wir beides als konkretes Angebot.
Wir werden übrigens ziemlich sicher das 20Jahre-Angebot nehmen.

Unsere Eigenkapital-Quote ist recht gut, da wir locker 150 k€ einbringen können und bereits ein 850m²-Grundstück haben, welche selbst konservativ mit über 200 k€ eingerechnet wird. 80 k€ nehmen wir als Privatkredit auf.
Dann gehen die Kosten für Haus 330 k€ plus Keller 65 k€ und dann noch ein bisschen drumherum einigermaßen in Ordnung.

Wie richtig vermutet haben wir die 399900 € bewusst gewählt (auf Hinweis des Finanzvermitters). Wir haben die Gesamtkosten im Darlehen etwas niedriger angesetzt (700 k€ inkl. 250 k€ fürs Grundstück), müssen dafür aber "rechnerisch" auch weniger Eigenkapital einsetzen.
Insgesamt wird der Hausbau etwas teurer als diese rechnerischen 450k€, aber das haben wir an Eigenkapital übrig.

War das halbwegs nachvollziehbar beschrieben?


: Ich kann Dir keine Nachricht schicken. Wir planen einen Bau im nordwestlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises.