ᐅ Einfamilienhaus am Südhang mit UG+EG (150-160qm)

Hi,

nachdem unser erster Entwurf auch nach den ersten eingegangenen Angeboten vom Budget her nicht realistisch ist, haben wir den Plan mit Keller und integrierter Garage wieder verworfen.

Der neue Plan sieht vor an unserem Südhang ein UG mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Familienbad sowie Hauswirtschaftsraum/Technik zu bauen. Dann gehts ins EG mit offenem Wohn-Essbereich, kleiner Speisekammer, Garderobe und einem Duschbad. Über das EG würde man dann in den Nordwestgarten und die Terrasse gehen. Der Hauseingang sollte im EG liegen. Den Spitzboden würden wir zum Ausbau vorbereiten oder wenn noch Budget über ist dort ein Büro integrieren. Das Büro kommt dann erstmal in das zweite Kinderzimmer ins UG, bis dieses dann gebraucht wird! Ein Carport/Garage sollte dann in den Süden oder falls noh möglich in den Osten kommen.

Hat hier jemand ein ähnliches Projekt realisiert oder ist grad in der Planung? Fotos/Ideen von einem Grundriss wären cool!

Wir würden uns für Feedback in jeglicher Form freuen. Anbei habe ich nochmal die Liste zum Grundstück sowie einen Lageplan eingefügt! Unser Grundstück ist die Nr. 6!

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 557 qm
Hang: Ja (Nord-Süd-Gefälle ca. 3,20m)
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,5
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 Meter zum Nachbargrundstück
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz: 1 Garage/Carport
Geschossigkeit: 2 Geschosse
Dachform: Sattel-, Walm-, Krüppelwalmdach
Stilrichtung: eher modern
Ausrichtung: südwestlich
Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 6,20m , FH 11m
weitere Vorgaben: Stadtvilla nicht erlaubt

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach
Keller, Geschosse: nein, eher UG mit Wohnraum und Kelleranteil
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene (37+35) , 1Kind (3 jahre) und demnächst noch ein weiteres
Raumbedarf im EG, OG: zusammen knapp 150-160 qm
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: wenige
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, Kochinsel kein muss
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: nein
Musik/Stereowand:
Balkon, Dachterrasse: eventuell wenn das UG etwas größer geplant wird auf dem Überstand vom UG
Garage, Carport: ja im vorderen Grundstücksbereich
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens: nein
-Architekt: nein
-Do-it-Yourself: nein
Was gefällt besonders? Warum?:

Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: ohne Nebenkosten und Grundstück: 400.000 €
favorisierte Heiztechnik: Geothermie (ist vorgegeben durch die Gemeinde), Photovoltaikanlage wäre wünschenswert

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten: Büro

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB


Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?